26603 Aurich
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Nettokaltmiete: 750 EUR Warmmiete: 1.120 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Zimmer:4,00
Baujahr:1956
Etagenwohnung in 26603 Aurich
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ZU VERMIETEN: 4-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Im Erdgeschoss ist ein Fitnessstudio und ein Schulungsanbieter im Bereich Erwachsenenbildung untergebracht.

Die Wohnung erreichen Sie über einen eigenen separaten Zugang. Auch über das helle und geräumige Treppenhaus können Sie selbst frei verfügen.

Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für eine Küchenzeile. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit Oberlichtern ausgestattet, die den Raum mit Tageslicht erhellen. Teil der Ausstattung ist auch eine Badewanne. Darüber hinaus erstrecken sich auf einer knapp 100 m² großen Fläche unter anderem vier Zimmer, die alle über einen Flur erreicht werden können.

Die Fläche wurde ursprünglich als Wohnung errichtet, aber zuletzt als Bürofläche genutzt. Das verraten beispielweise noch die Lampen, die bei Bedarf anmontiert werden. Über weitere mögliche Handwerksarbeiten kann bei der Besichtigung gesprochen werden.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind Kosten für Heizung, Strom, Versicherungen, Abfall, Grundabgaben und Wasser enthalten.

Ausstattung

- Badewanne
- geräumiges Tageslicht-Bad
- eigenes Treppenhaus

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
370 EUR
Kaution:
1.500 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Nettokaltmiete:
750 EUR
Warmmiete:
1.120 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,00
Ausstattung
Bad:
Wanne
Beschreibungen
Ausstattung:
- Badewanne
- geräumiges Tageslicht-Bad
- eigenes Treppenhaus
Lage:
Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés.
Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch.
Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Im Erdgeschoss ist ein Fitnessstudio und ein Schulungsanbieter im Bereich Erwachsenenbildung untergebracht.

Die Wohnung erreichen Sie über einen eigenen separaten Zugang. Auch über das helle und geräumige Treppenhaus können Sie selbst frei verfügen.

Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für eine Küchenzeile. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit Oberlichtern ausgestattet, die den Raum mit Tageslicht erhellen. Teil der Ausstattung ist auch eine Badewanne. Darüber hinaus erstrecken sich auf einer knapp 100 m² großen Fläche unter anderem vier Zimmer, die alle über einen Flur erreicht werden können.

Die Fläche wurde ursprünglich als Wohnung errichtet, aber zuletzt als Bürofläche genutzt. Das verraten beispielweise noch die Lampen, die bei Bedarf anmontiert werden. Über weitere mögliche Handwerksarbeiten kann bei der Besichtigung gesprochen werden.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind Kosten für Heizung, Strom, Versicherungen, Abfall, Grundabgaben und Wasser enthalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-07-25
Endenergiebedarf Wärme:
374,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
23,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26603 Aurich
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Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.
Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés.
Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch.

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Marktpassage 4
26603 Aurich

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