26506 Norden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 365.000 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 320 m²
Zimmer:5,00
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:2013
Doppelhaushälfte in 26506 Norden
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Neuwertige und gepflegte Doppelhaushälfte an der Nordsee

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großartige Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die Familie. Pluspunkt ist die moderne Fußbodenheizung für einen geringen Energieverbrauch!

Der helle, geschmackvolle Eingangsbereich führt uns geradeaus direkt in die große Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Hier ist Platz für gemütliche Stunden auf der Couch oder für gesellige Runden am Esstisch. Die moderne Wohnküche liegt neben dem Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und der Abstellraum machen die untere Etage komplett.

Eine schöne Holztreppe in der Diele führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne.

Die Böden sind mit Feinsteinfliesen und hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Sonnenschein bis in die Abendstunden verspricht die schöne Lage des Gartens. Ein Außenabstellraum bietet Platz für Gartengeräte und Co.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Couchgarnitur
- Lampen

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küche inkl. Einbauküche
• Abstellraum
• Diele

Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur

Außen:
• Carport
• Terrasse
• Abstellraum

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


VIP-Immobilien
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

VIP-ostfriesland.de

Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
365.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
30 m²
Grundstücksfläche:
320 m²
Nutzfläche:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Couchgarnitur
- Lampen

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küche inkl. Einbauküche
• Abstellraum
• Diele

Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur

Außen:
• Carport
• Terrasse
• Abstellraum
Lage:
Norden ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Siedlungslage. Bis zum Hafen in Norddeich sind es nur 5km. Den Norder Marktplatz erreicht man nach ca. 2km. Von hier lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs mit dem Fahrrad erreichen.
Objektbeschreibung:
Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großartige Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die Familie. Pluspunkt ist die moderne Fußbodenheizung für einen geringen Energieverbrauch!

Der helle, geschmackvolle Eingangsbereich führt uns geradeaus direkt in die große Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Hier ist Platz für gemütliche Stunden auf der Couch oder für gesellige Runden am Esstisch. Die moderne Wohnküche liegt neben dem Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und der Abstellraum machen die untere Etage komplett.

Eine schöne Holztreppe in der Diele führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne.

Die Böden sind mit Feinsteinfliesen und hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Sonnenschein bis in die Abendstunden verspricht die schöne Lage des Gartens. Ein Außenabstellraum bietet Platz für Gartengeräte und Co.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


VIP-Immobilien
Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

VIP-ostfriesland.de

Standort Aurich
Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2013
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-04-14
Energieverbrauchkennwert:
97,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26506 Norden
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Norden ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Siedlungslage. Bis zum Hafen in Norddeich sind es nur 5km. Den Norder Marktplatz erreicht man nach ca. 2km. Von hier lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs mit dem Fahrrad erreichen.

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26603 Aurich

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