26506 Norden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 257.000 EUR
Wohnfläche:ca. 67 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2017
Dachgeschoss in 26506 Norden
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Herrliche, neuwertige Eigentumswohnung mit wunderbarer Terrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung

Herrliche, neuwertige Maisonetten- Eigentumswohnung mit wunderbarer Terrasse und Stellplatz, Baujahr 2017, die Immobilie sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem neuwertigen Zustand, keine Renovierungen erforderlich; Hof mit Einfahrt, großer Balkon mit Fernblick; Kellerraum vorhanden, die Wohnung befindet sich im ersten
OG: eines Vierfamilienhauses; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 67 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide oder Büro im oberen Geschoss; Küche, Diele und Bad sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Fußbodenheizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbad mit Dusche; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Kellerraum, Fahrradraum vorhanden; Sat-Anlage; hervorragender Zustand, Die Wohnung ist derzeit vermietet, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
257.000 EUR
Courtage:
2,5% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
67 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
150 Mbit/Sec
DVBT:
Ja
Etage:
1
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
UMTS-Empfang:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zu Aurich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland mit rund 25.000 Einwohner. Der Bereich um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und dem Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt cirka 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney.
Objektbeschreibung:
Herrliche, neuwertige Maisonetten- Eigentumswohnung mit wunderbarer Terrasse und Stellplatz, Baujahr 2017, die Immobilie sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem neuwertigen Zustand, keine Renovierungen erforderlich; Hof mit Einfahrt, großer Balkon mit Fernblick; Kellerraum vorhanden, die Wohnung befindet sich im ersten
OG: eines Vierfamilienhauses; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 67 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide oder Büro im oberen Geschoss; Küche, Diele und Bad sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Fußbodenheizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbad mit Dusche; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Kellerraum, Fahrradraum vorhanden; Sat-Anlage; hervorragender Zustand, Die Wohnung ist derzeit vermietet, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Alter:
Neubau
Baujahr:
2017
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26506 Norden
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Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens und gehört zu Aurich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland mit rund 25.000 Einwohner. Der Bereich um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und dem Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt cirka 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney.

Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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