26419 Schortens / Sillenstede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 289.000 EUR
Wohnfläche:ca. 212,65 m²
Grundstück:ca. 926 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:1976
Zweifamilienhaus in 26419 Schortens / Sillenstede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Teilvermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schortens / Sillenstede – einem charmanten Zweifamilienhaus, das zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1976, überzeugt dieses gepflegte Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 212,65 m², verteilt auf zwei Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 926,00 m² finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Entfaltung.

Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für ihre Familie. Durch die vermietete Wohnung im OG wird ein Teil ihres Abtrages getragen. Die stilvollen Böden sind mit hochwertigem Fliesen ausgelegt, was jedem Raum ein warmes und zugängliches Ambiente verleiht. Eine gut ausgestattete Einbauküche erfüllt sämtliche kulinarischen Bedürfnisse.

Im Jahr 2020 fand eine Modernisierung des Treppenaufgangs statt, die den gepflegten Zustand des Hauses unterstreicht. Das Anwesen ist ab Januar 2026 bezugsfertig, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihren Umzug zu planen.

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in Schortens / Sillenstede. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.

Ausstattung

+ 2 Garagen plus Stell plätze im Freien

+ Garten

+ Terrasse

+ Teilvermietet

+ Ruhige Wohnlage

+ 3 Bäder

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
289.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.359,04 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
212,65 m²
Grundstücksfläche:
926 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
+ 2 Garagen plus Stell plätze im Freien

+ Garten

+ Terrasse

+ Teilvermietet

+ Ruhige Wohnlage

+ 3 Bäder
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schortens / Sillenstede – einem charmanten Zweifamilienhaus, das zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1976, überzeugt dieses gepflegte Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 212,65 m², verteilt auf zwei Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 926,00 m² finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Entfaltung.

Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für ihre Familie. Durch die vermietete Wohnung im OG wird ein Teil ihres Abtrages getragen. Die stilvollen Böden sind mit hochwertigem Fliesen ausgelegt, was jedem Raum ein warmes und zugängliches Ambiente verleiht. Eine gut ausgestattete Einbauküche erfüllt sämtliche kulinarischen Bedürfnisse.

Im Jahr 2020 fand eine Modernisierung des Treppenaufgangs statt, die den gepflegten Zustand des Hauses unterstreicht. Das Anwesen ist ab Januar 2026 bezugsfertig, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihren Umzug zu planen.

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in Schortens / Sillenstede. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Januar 2026
Infrastruktur
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
5,17 Km
Entfernung Flughafen:
7,45 Km
Entfernung Gaststätten:
0,41 Km
Entfernung Grundschule:
0,17 Km
Entfernung Gymnasium:
5,11 Km
Entfernung Kindergarten:
0,23 Km
Entfernung Realschule:
9,35 Km
Objektzustand
Baujahr:
1976
letzte Modernisierung:
Treppenaufgang
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-08-30
End-Energiebedarf:
160,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1976
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26419 Schortens / Sillenstede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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