Bremer Str. 12
26135 Oldenburg (Osternburg)
| Kaltmiete: | 2.595 EUR | Mietpreis pro qm: | 10,99 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 236 m² | ||
| Baujahr: | 1984 | ||
| Praxis in Bremer Str. 12 26135 Oldenburg (Osternburg) | |||
Kanzlei/Praxis/Geschäftsstelle in exponierter Lage nahe Gerichtsviertel
OHNE MAKLER - KEINE COURTAGE!!!
Es handelt sich hier um die "belle Etage" eines Bürohauses mit exzellenter Außenwirkung. Die fußläufige Nähe zum Gerichtsviertel und die aktuelle Aufteilung machen das Objekt besonders interessant für die Nutzung als Anwaltskanzlei. Ärzte/Physiotherapeuten profitieren von der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit (5 Kundenparkplätze, ebenerdiger, behindertengerechter Zugang). Andere Dienstleister mit Publikumsverkehr würden die gute Sichtbarkeit und die offene und moderne Raumgestaltung schätzen.
Es handelt sich bei dem Objekt um das Erdgeschoss eines Büro- und Wohnhauses. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang mit zwei Glasschiebetüren und Windfang. Der Eingangsbereich ist direkt von der Straße sichtbar und kann mit großflächiger Leuchtwerbung versehen werden.
Im Inneren befindet sich ein Empfangsbereich, der vom Arbeitsbereich über elektrische Glasschiebeelemente getrennt werden kann.
Der Arbeitsbereich umfasst derzeit drei Einzelbüros und eine große Teamarbeitsfläche. Diese kann bei Bedarf durch zusätzliche Glastrennelemente weiter unterteilt werden.
Das Objekt verfügt über eine Damen- und eine Herrentoilette sowie einen großen Sozialraum mit Küche.
Im Kellerraum läuft die gesamte IT-Verkabelung in einem 19" Serverschrank zusammen. Dort ist ferner Platz für ein Aktenarchiv. Zwei große Aktentresore bieten Sicherheit gegen Diebstahl, Spionage und Feuer.
5 integrierte Decken-Klimaanlagen, CAT-6 Verkabelung und abgesicherte Steckdosen an allen Arbeitsplätzen über Bodentanks, KNX/Bus gesteuerte Elektrik, Serverraum mit 19" Serverschrank und Archiv mit 2 großen Aktentresoren, elektrische Lamellenjalousien, elektrische Raumabtrennung aus Glas (Dorma Hüppe), Eingang mit doppelten Glasschiebetüren (Windfang), 5 Kundenparklätze
5 integrierte Decken-Klimaanlagen, CAT-6 Verkabelung und abgesicherte Steckdosen an allen Arbeitsplätzen über Bodentanks, KNX/Bus gesteuerte Elektrik, Serverraum mit 19" Serverschrank und Archiv mit 2 großen Aktentresoren, elektrische Lamellenjalousien, elektrische Raumabtrennung aus Glas (Dorma Hüppe), Eingang mit doppelten Glasschiebetüren (Windfang), 5 Kundenparklätze
OHNE MAKLER - KEINE COURTAGE!!!
Es handelt sich hier um die "belle Etage" eines Bürohauses mit exzellenter Außenwirkung. Die fußläufige Nähe zum Gerichtsviertel und die aktuelle Aufteilung machen das Objekt besonders interessant für die Nutzung als Anwaltskanzlei. Ärzte/Physiotherapeuten profitieren von der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit (5 Kundenparkplätze, ebenerdiger, behindertengerechter Zugang). Andere Dienstleister mit Publikumsverkehr würden die gute Sichtbarkeit und die offene und moderne Raumgestaltung schätzen.
Das Objekt befindet sich direkt an der Bremer Str. kurz vor der Cäcilienbrücke. Sowohl das Gerichtsviertel als auch das Schloss und die Oldenburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Mit dem Neubau der Cecilienbrücke (das Planfeststellungsverfahren wurde gerade abgeschlossen, https://www.gdws.wsv.bund.de/SharedDocs/Planfeststellungsverfahren/DE/200_Hunte_Cacilienbruecke.html) befindet sich das Objekt dann perfekt sichtbar am Anfang der Hauptausfallstraße Oldenburgs Richtung Süden - sichern Sie sich jetzt bereits die "Pole Position". Die perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto ist aber bereits jetzt über die Autobahnabfahrt Kreyenbrück gegeben.
Es handelt sich bei dem Objekt um das Erdgeschoss eines Büro- und Wohnhauses. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang mit zwei Glasschiebetüren und Windfang. Der Eingangsbereich ist direkt von der Straße sichtbar und kann mit großflächiger Leuchtwerbung versehen werden.
Im Inneren befindet sich ein Empfangsbereich, der vom Arbeitsbereich über elektrische Glasschiebeelemente getrennt werden kann.
Der Arbeitsbereich umfasst derzeit drei Einzelbüros und eine große Teamarbeitsfläche. Diese kann bei Bedarf durch zusätzliche Glastrennelemente weiter unterteilt werden.
Das Objekt verfügt über eine Damen- und eine Herrentoilette sowie einen großen Sozialraum mit Küche.
Im Kellerraum läuft die gesamte IT-Verkabelung in einem 19" Serverschrank zusammen. Dort ist ferner Platz für ein Aktenarchiv. Zwei große Aktentresore bieten Sicherheit gegen Diebstahl, Spionage und Feuer.
▼
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Bremer Str. 12
26135 Oldenburg (Osternburg)
Mit dem Neubau der Cecilienbrücke (das Planfeststellungsverfahren wurde gerade abgeschlossen, https://www.gdws.wsv.bund.de/SharedDocs/Planfeststellungsverfahren/DE/200_Hunte_Cacilienbruecke.html) befindet sich das Objekt dann perfekt sichtbar am Anfang der Hauptausfallstraße Oldenburgs Richtung Süden - sichern Sie sich jetzt bereits die "Pole Position". Die perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto ist aber bereits jetzt über die Autobahnabfahrt Kreyenbrück gegeben.
565,08 KB