26127 Oldenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 425.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 200 m² |
| Grundstück: | ca. 354 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Baujahr: | 1960 |
| Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Oldenburg-Bürgefelde
Diese Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1960 umfasst 3 Wohneinheiten mit einer stabilen jährlichen Nettokaltmiete von 27.678,00 EUR. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 90 m² im Erdgeschoss, ca. 60 m² im Obergeschoss sowie ca. 50 m² im Anbau.
Ein besonderer Mehrwert für Investoren besteht in der bereits vorliegenden Baugenehmigung für den Neubau eines 3-Familienhauses, welche übernommen werden kann und attraktives Entwicklungspotenzial bietet.
Solide Bestandsmiete in Kombination mit klarer Perspektive.
Für weiterführende Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage, gerne auch telefonisch.
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück ca. 354 qm
- Baujahr: 1960
- Drei Einheiten
- Baugenehmigung für Neubau von Drei Einheiten vorhanden
- Jährliche NKM von ca. 27.678,00 EUR
<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück ca. 354 qm
- Baujahr: 1960
- Drei Einheiten
- Baugenehmigung für Neubau von Drei Einheiten vorhanden
- Jährliche NKM von ca. 27.678,00 EUR
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Oldenburg, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter von großem Interesse ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt zur A 293 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine ausgezeichnete individuelle Mobilität gewährleistet.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein famila-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Nord ebenfalls in der Nähe liegen. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Zahnarztpraxen in der Umgebung zur Verfügung. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Mehrere Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, und die Nähe zu verschiedenen Restaurants bietet kulinarische Abwechslung.
Zusätzlich punktet die Lage mit einer hohen Versorgungsdichte und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Oldenburg.
Diese Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1960 umfasst 3 Wohneinheiten mit einer stabilen jährlichen Nettokaltmiete von 27.678,00 EUR. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 90 m² im Erdgeschoss, ca. 60 m² im Obergeschoss sowie ca. 50 m² im Anbau.
Ein besonderer Mehrwert für Investoren besteht in der bereits vorliegenden Baugenehmigung für den Neubau eines 3-Familienhauses, welche übernommen werden kann und attraktives Entwicklungspotenzial bietet.
Solide Bestandsmiete in Kombination mit klarer Perspektive.
Für weiterführende Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage, gerne auch telefonisch.
<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>
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26127 Oldenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein famila-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Nord ebenfalls in der Nähe liegen. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Zahnarztpraxen in der Umgebung zur Verfügung. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Mehrere Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, und die Nähe zu verschiedenen Restaurants bietet kulinarische Abwechslung.
Zusätzlich punktet die Lage mit einer hohen Versorgungsdichte und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Oldenburg.
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