26127 Oldenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 300.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 117,49 m² |
| Grundstück: | ca. 767 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1973 |
| Einfamilienhaus in 26127 Oldenburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ihr neues Zuhause im Grünen - Viel Platz für Familie und Ideen - Oldenburg-Alexandersfeld
In ruhiger, geschützter Lage in dritter Reihe bietet dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 762 m² großen Grundstück den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Abseits vom Trubel genießen Sie hier Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das ursprünglich 1973 als Bungalow errichtete Haus wurde 1986 um ein Satteldach erweitert und vereint heute eine solide Bauweise mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte, familiengerechte Aufteilung: drei Schlafzimmer (ca. 15,48 m² / 11,76 m² / 11,49 m²), ein Büro (ca. 9,48 m²) – ideal für Homeoffice oder als Spielzimmer – sowie ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 41,13 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse, die zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche (ca. 12,71 m²) mit angrenzendem Abstellraum sorgt für kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Der Dachboden wird aktuell als Stauraum genutzt, bietet jedoch weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Eine Garage sowie das großzügige Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen runden dieses Angebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten – ideal für junge Familien, die sich ihr eigenes Zuhause schaffen und langfristig entwickeln möchten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
- Baujahr 1973, Aufstockung 1986 (Satteldach)
- Ca. 117,49 m² Wohnfläche auf ca. 762 m² Grundstück
- Ruhiges Hintergrundstück
- Drei Schlafzimmer + Büro
- Ein Badezimmer (2018)
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
- Separate Küche mit Abstellraum
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Garage mit Geräterraum
- Zusätzlicher Stauraum
Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Für weitere Informationen oder zur Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert nach Ihrer Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie in Oldenburg und Umgebung professionell vermarkten oder denken darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie auch dann, wenn Sie zunächst eine fundierte Wertermittlung und eine individuell passende Vermarktungsstrategie wünschen.
Unser Anspruch ist klar definiert: Qualität ohne Kompromisse, Prozesse ohne Reibung und Ergebnisse auf Spitzenniveau.
- Baujahr 1973, Aufstockung 1986 (Satteldach)
- Ca. 117,49 m² Wohnfläche auf ca. 762 m² Grundstück
- Ruhiges Hintergrundstück
- Drei Schlafzimmer + Büro
- Ein Badezimmer (2018)
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
- Separate Küche mit Abstellraum
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Garage mit Geräterraum
- Zusätzlicher Stauraum
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Alexandersfeld im Oldenburger Norden mit sehr guter Alltagsnähe und kurzen Wegen für Familien. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Auswahl, darunter Lidl in ca. 700 m sowie ein EDEKA in ca. 900 m Entfernung. Auch eine Drogerie ist bequem erreichbar, Rossmann liegt in ca. 1,8 km, dm in ca. 2,7 km.
Für Kinder ist die Lage besonders praktisch: Die Grundschule Alexandersfeld befindet sich in ca. 300 m Entfernung, ein Spielplatz ist bereits nach ca. 300 m erreichbar. Zusätzlich liegen mehrere Kindergärten in der Umgebung, zum Beispiel die Kindertagesstätte Alexanderhaus in ca. 800 m sowie weitere Einrichtungen in etwa 1,1 bis 1,3 km. Grünflächen für Spaziergänge, kleine Auszeiten und Bewegung im Freien finden sich ebenfalls in der Nähe, mehrere Parks liegen in ca. 600 bis 800 m.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Bushaltestellen Wiefelsteder Straße und Leuchtenburger Straße liegen nur ca. 100 bis 200 m entfernt, die Haltestelle Aschhauser Weg in ca. 300 m. Damit sind Wege in die Stadt und zu weiteren Zielen im Alltag unkompliziert planbar.
Auch mit dem Auto ist man gut aufgestellt: Oldenburg ist über die Autobahnen A28 und A29 schnell angebunden, sodass sich Ziele in der Region zügig erreichen lassen. Für Reisen ist der Flughafen Bremen eine gut erreichbare Option und liegt von Oldenburg aus in der Regel in einer Entfernung von rund 45 km.
In ruhiger, geschützter Lage in dritter Reihe bietet dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 762 m² großen Grundstück den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Abseits vom Trubel genießen Sie hier Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld.
Das ursprünglich 1973 als Bungalow errichtete Haus wurde 1986 um ein Satteldach erweitert und vereint heute eine solide Bauweise mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte, familiengerechte Aufteilung: drei Schlafzimmer (ca. 15,48 m² / 11,76 m² / 11,49 m²), ein Büro (ca. 9,48 m²) – ideal für Homeoffice oder als Spielzimmer – sowie ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 41,13 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse, die zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche (ca. 12,71 m²) mit angrenzendem Abstellraum sorgt für kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Der Dachboden wird aktuell als Stauraum genutzt, bietet jedoch weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Eine Garage sowie das großzügige Grundstück mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen runden dieses Angebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten – ideal für junge Familien, die sich ihr eigenes Zuhause schaffen und langfristig entwickeln möchten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Für weitere Informationen oder zur Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert nach Ihrer Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Unser Anspruch ist klar definiert: Qualität ohne Kompromisse, Prozesse ohne Reibung und Ergebnisse auf Spitzenniveau.
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26127 Oldenburg
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Für Kinder ist die Lage besonders praktisch: Die Grundschule Alexandersfeld befindet sich in ca. 300 m Entfernung, ein Spielplatz ist bereits nach ca. 300 m erreichbar. Zusätzlich liegen mehrere Kindergärten in der Umgebung, zum Beispiel die Kindertagesstätte Alexanderhaus in ca. 800 m sowie weitere Einrichtungen in etwa 1,1 bis 1,3 km. Grünflächen für Spaziergänge, kleine Auszeiten und Bewegung im Freien finden sich ebenfalls in der Nähe, mehrere Parks liegen in ca. 600 bis 800 m.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Bushaltestellen Wiefelsteder Straße und Leuchtenburger Straße liegen nur ca. 100 bis 200 m entfernt, die Haltestelle Aschhauser Weg in ca. 300 m. Damit sind Wege in die Stadt und zu weiteren Zielen im Alltag unkompliziert planbar.
Auch mit dem Auto ist man gut aufgestellt: Oldenburg ist über die Autobahnen A28 und A29 schnell angebunden, sodass sich Ziele in der Region zügig erreichen lassen. Für Reisen ist der Flughafen Bremen eine gut erreichbare Option und liegt von Oldenburg aus in der Regel in einer Entfernung von rund 45 km.
FALC Immobilien Oldenburg
Haarenstraße 11
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