21789 Wingst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 259.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 96,90 m² |
| Grundstück: | ca. 19.037 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1890 |
| - keine Angabe - in 21789 Wingst Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Traumhafte Alleinlage in Wingst - attraktives Landanwesen mit einzigartigem Naturgrundstück
Sunder Str. 19c
21726 Oldendorf
Natur - Weite - viele Möglichkeiten: Ihr Rückzugsort mitten im Grünen mit 19.037 qm Land direkt an Ihrem Haus. Das einzigartige Naturgrundstück wird Sie begeistern.
Lassen Sie sich von dem Potential und der traumhaften Umgebung dieses Anwesens überraschen. Verleihen Sie dieser Immobilie Ihre eigene Handschrift!
Mit handwerklichem Geschick und Ideen zaubern Sie sich ein behagliches Zuhause.
Wer sich nach einer Immobilie in Wingst in Alleinlage mit viel Platz und einem weitläufigen Grundstück umsieht, findet hier sein passendes Domizil. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 19.037 qm und ist direkt am Haus. Ganz ruhig am Ende einer Sackgasse befindet sich Ihr neues Zuhause.
Ergänzt wird das Angebot durch ein ein Nebengebäude (ehemaliger Offenstall für Pferde) und zwei Gewächshäuser.
Das Haus beeindruckt mit einer großen Platzvielfalt.
Im Erdgeschoss finden Sie das große, gemütliche Wohnzimmer. Der Kamin verleiht dem Raum besonderen Charme und sorgt vor allem in der kühlen Jahreszeit für eine warme Atmosphäre. Zudem steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Herzstück des Hauses ist die einladende Küche mit Einbauküche, praktischem Tresen mit Essplatz sowie angrenzender Speisekammer. Hier finden Vorräte ihren Platz.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem modernen Waschtisch.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, ursprünglich erhaltenes Bad mit Ausbaupotential.
Die große, teilsanierte Diele ist ca. 7 x 10 m groß und bietet enorme Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Hier können Sie zusätzlich Wohnraum schaffen. Auch im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbaureserven.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der im Jahr 2022 vollständig neu errichtete Dachstuhl inklusive neuer Dacheindeckung sowie der Maurerarbeiten. Ergänzt wird dieses durch zwei Photovoltaikanlagen (15 kW und 8,25 kW) und einen Speicher aus dem Jahr 2023, die das Anwesen zukunftsorientiert und energieeffizient aufstellt.
Träumen Sie davon, den eigenen Pferden auf der Weide zuzuschauen, großzügige Gemüsebeete anzulegen, den Kleinsten eine tolle Spielwiese zu errichten oder den Tag einfach gerne an der frischen Luft ausklingen zu lassen? Dann finden Sie hier Ihre Traumimmobilie.
Das erwartet Sie in diesem Haus:
** 2 Photovoltaikanlagen aus 2023
15 KW / Direkteinspeisung 2026: 12.277 kWh - Vergütung EUR 1.510,08 (mtl. EUR 127,00)
8,25 KW / Einspeisung 2026: 5.031 kWh - Vergütung EUR 412,54 (mtl. EUR 35,00) - Speicher im Haus
** Zählerkasten neu 2023
** Dachstuhl, Eindeckung, Dämmung, Maurerarbeiten neu 2022
** Erneuerung Speicher Gastherme (120 l) 2021
** Überholung Gastherme (Wärmetauscher, Brenner neu) 2024
** Eindeckung Heizhaus 2025
** Kamin
** Balken in der Diele teilweise ausgetauscht
Gesamtinvestition von 2021-2025 ca. EUR 133.200,00
** ebenerdiges Wohnen
** viel Potential für eigene Ideen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich
Erdgeschoss:
** 1 Schlafzimmer/ Laminat (2020)
** 1 Bad mit bodengleicher Dusche / Wanne / Waschbecken / WC
** 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer/ Laminat mit Kamin (2020)
** 1 Schlafzimmer / Laminat (2020)
** 1 Küche (Einbauküche) / Vinyl (2020)
** 1 Flur mit Garderobe / Vinyl (2020)
** 1 Abstellraum/ Speisekammer
** 1 Bad aus Altbestand mit WC, Dusche, Wanne (Zugang vom Garten möglich)
** 1 Heizungs-, Technikraum
** große Diele - teilsaniert ca. 7 x 10 m - als Ausbaureserve
** Obergeschoss als Ausbaureserve
** Nebengelass (ehem. genutzt als Offenstall, Garage, Abstellraum)
Außenanlagen:
** Kleinkläranlage mit Wartungsvertrag
** wunderschönes ca. 19.037 qm großes naturbelassenes Grundstück in Alleinlage in Sackgassenendlage mit Möglichkeit z.B. zur Pferdehaltung/ Tierhaltung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in Alleinlage suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im
E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:
FALC Immobilien Stade
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Das erwartet Sie in diesem Haus:
** 2 Photovoltaikanlagen aus 2023
15 KW / Direkteinspeisung 2026: 12.277 kWh - Vergütung EUR 1.510,08 (mtl. EUR 127,00)
8,25 KW / Einspeisung 2026: 5.031 kWh - Vergütung EUR 412,54 (mtl. EUR 35,00) - Speicher im Haus
** Zählerkasten neu 2023
** Dachstuhl, Eindeckung, Dämmung, Maurerarbeiten neu 2022
** Erneuerung Speicher Gastherme (120 l) 2021
** Überholung Gastherme (Wärmetauscher, Brenner neu) 2024
** Eindeckung Heizhaus 2025
** Kamin
** Balken in der Diele teilweise ausgetauscht
Gesamtinvestition von 2021-2025 ca. EUR 133.200,00
** ebenerdiges Wohnen
** viel Potential für eigene Ideen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich
Erdgeschoss:
** 1 Schlafzimmer/ Laminat (2020)
** 1 Bad mit bodengleicher Dusche / Wanne / Waschbecken / WC
** 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer/ Laminat mit Kamin (2020)
** 1 Schlafzimmer / Laminat (2020)
** 1 Küche (Einbauküche) / Vinyl (2020)
** 1 Flur mit Garderobe / Vinyl (2020)
** 1 Abstellraum/ Speisekammer
** 1 Bad aus Altbestand mit WC, Dusche, Wanne (Zugang vom Garten möglich)
** 1 Heizungs-, Technikraum
** große Diele - teilsaniert ca. 7 x 10 m - als Ausbaureserve
** Obergeschoss als Ausbaureserve
** Nebengelass (ehem. genutzt als Offenstall, Garage, Abstellraum)
Außenanlagen:
** Kleinkläranlage mit Wartungsvertrag
** wunderschönes ca. 19.037 qm großes naturbelassenes Grundstück in Alleinlage in Sackgassenendlage mit Möglichkeit z.B. zur Pferdehaltung/ Tierhaltung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Naherholungsort Wingst nur wenige Fahrminuten von Cadenberge entfernt. In Cadenberge finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und vieles mehr.
Hier wohnen Sie am Ende einer Sackgasse mitten in der schönsten Natur.
Sie profitieren von der Nähe zu den Strandbädern der Elbmündung in Otterndorf (ca. 25 Autominuten) und der Nordsee in Cuxhaven (ca. 40 Autominuten) sowie zur Oste mit seinen traumhaften Rad- und Wanderwegen.
Im nahegelegenen Wingster Wald mit seinen ausgedehnten Reitwegen kommen besonders Pferdefreunde auf ihre Kosten. Weitere Freizeitangebote wie z.B. der Zoo, der Freizeitpark Wingst, das Hallen- und Freibad, die Oste als Wasserparadies oder die Wasserskianlage in Neuhaus bieten Ihnen Abwechslung und Erholung.
Die niedersächsische Gemeinde Wingst hat ca. 3300 Einwohner. Sie erreichen in ca. 40 km die Hansestadt Stade mit ihrer tollen, historischen Altstadt. Nach Bremerhaven benötigen Sie ca. 50 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof Wingst befindet sich in knapp 5 Kilometer Entfernung und bietet eine gute Anbindung an Stade, Hamburg und Cuxhaven.
Zwei Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten sowie eine Grundschule sind für Ihre Jüngsten direkt vor Ort;. Ein Zahnarzt und ein Allgemeinmediziner sind ebenfalls ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Nachbarorten Cadenberge und Hemmoor. Arztpraxen und diverse Facharztpraxen finden Sie hier ebenfalls.
Das Schulangebot umfasst u.a. Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufsschule.
Natur - Weite - viele Möglichkeiten: Ihr Rückzugsort mitten im Grünen mit 19.037 qm Land direkt an Ihrem Haus. Das einzigartige Naturgrundstück wird Sie begeistern.
Lassen Sie sich von dem Potential und der traumhaften Umgebung dieses Anwesens überraschen. Verleihen Sie dieser Immobilie Ihre eigene Handschrift!
Mit handwerklichem Geschick und Ideen zaubern Sie sich ein behagliches Zuhause.
Wer sich nach einer Immobilie in Wingst in Alleinlage mit viel Platz und einem weitläufigen Grundstück umsieht, findet hier sein passendes Domizil. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 19.037 qm und ist direkt am Haus. Ganz ruhig am Ende einer Sackgasse befindet sich Ihr neues Zuhause.
Ergänzt wird das Angebot durch ein ein Nebengebäude (ehemaliger Offenstall für Pferde) und zwei Gewächshäuser.
Das Haus beeindruckt mit einer großen Platzvielfalt.
Im Erdgeschoss finden Sie das große, gemütliche Wohnzimmer. Der Kamin verleiht dem Raum besonderen Charme und sorgt vor allem in der kühlen Jahreszeit für eine warme Atmosphäre. Zudem steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Herzstück des Hauses ist die einladende Küche mit Einbauküche, praktischem Tresen mit Essplatz sowie angrenzender Speisekammer. Hier finden Vorräte ihren Platz.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem modernen Waschtisch.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, ursprünglich erhaltenes Bad mit Ausbaupotential.
Die große, teilsanierte Diele ist ca. 7 x 10 m groß und bietet enorme Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Hier können Sie zusätzlich Wohnraum schaffen. Auch im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbaureserven.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der im Jahr 2022 vollständig neu errichtete Dachstuhl inklusive neuer Dacheindeckung sowie der Maurerarbeiten. Ergänzt wird dieses durch zwei Photovoltaikanlagen (15 kW und 8,25 kW) und einen Speicher aus dem Jahr 2023, die das Anwesen zukunftsorientiert und energieeffizient aufstellt.
Träumen Sie davon, den eigenen Pferden auf der Weide zuzuschauen, großzügige Gemüsebeete anzulegen, den Kleinsten eine tolle Spielwiese zu errichten oder den Tag einfach gerne an der frischen Luft ausklingen zu lassen? Dann finden Sie hier Ihre Traumimmobilie.
Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in Alleinlage suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im
E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Das Exposé wurde teilweise mit KI erstellt.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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FALC Immobilien Stade
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
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21789 Wingst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Hier wohnen Sie am Ende einer Sackgasse mitten in der schönsten Natur.
Sie profitieren von der Nähe zu den Strandbädern der Elbmündung in Otterndorf (ca. 25 Autominuten) und der Nordsee in Cuxhaven (ca. 40 Autominuten) sowie zur Oste mit seinen traumhaften Rad- und Wanderwegen.
Im nahegelegenen Wingster Wald mit seinen ausgedehnten Reitwegen kommen besonders Pferdefreunde auf ihre Kosten. Weitere Freizeitangebote wie z.B. der Zoo, der Freizeitpark Wingst, das Hallen- und Freibad, die Oste als Wasserparadies oder die Wasserskianlage in Neuhaus bieten Ihnen Abwechslung und Erholung.
Die niedersächsische Gemeinde Wingst hat ca. 3300 Einwohner. Sie erreichen in ca. 40 km die Hansestadt Stade mit ihrer tollen, historischen Altstadt. Nach Bremerhaven benötigen Sie ca. 50 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof Wingst befindet sich in knapp 5 Kilometer Entfernung und bietet eine gute Anbindung an Stade, Hamburg und Cuxhaven.
Zwei Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten sowie eine Grundschule sind für Ihre Jüngsten direkt vor Ort;. Ein Zahnarzt und ein Allgemeinmediziner sind ebenfalls ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Nachbarorten Cadenberge und Hemmoor. Arztpraxen und diverse Facharztpraxen finden Sie hier ebenfalls.
Das Schulangebot umfasst u.a. Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufsschule.
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