21762 Otterndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 589.000 EUR
Wohnfläche:ca. 142 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2025
Erdgeschoss in 21762 Otterndorf
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Exquisite Eigentumswohnung in hervorragender Ausführung mit Einbauküche, 2 Terrassen und Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieser exquisite Neubau in 21762 Otterndorf, Fertigstellung Sommer 2025 wurde in hochwertiger KfW55 Ausführung mit Wärmepumpe errichtet, nur wenige 100 m zum Elb-Deich und Seenlandschaft!

Die Eigentumswohnung mit ca. 142 qm Wohnfläche, 4 hellen Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen stufenlosen Hauseingang zu erreichen.

Die besondere Neubau-Eigentumswohnung ist hervorragend ausgestattet mit großzügigem Bad, Gäste-WC, hochwertiger Wohnküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen, Klingelanlage mit Kamera, 2 Terrassen, zentraler Wärmepumpe, PKW-Stellplatz, Wallbox und separatem Fahrradraum!

Die hervorragende Infrastruktur von Otterndorf bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...!

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Otterndorf und sind mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar.
Das Stadtzentrum von Otterndorf mit historischer Altstadt befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 25 min. mit dem Auto oder über den Bahnhof Otterndorf mit dem Zug erreichbar.


Anschauen, verlieben, erwerben und sofort oder nach Absprache einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

Ausstattung

- Exklusive Neubauwohnung mit 142 qm, 4 Zimmern & Terrassen

- Bodentiefe Fenster, Einbauküche

- hervorragende Infrastruktur, ca. 200 m zum Medem Wanderweg

- EG barrierefrei mit stufenlosem Zugang

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
589.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
320,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
4.147,89 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
142 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- Exklusive Neubauwohnung mit 142 qm, 4 Zimmern & Terrassen

- Bodentiefe Fenster, Einbauküche

- hervorragende Infrastruktur, ca. 200 m zum Medem Wanderweg

- EG barrierefrei mit stufenlosem Zugang
Objektbeschreibung:
Dieser exquisite Neubau in 21762 Otterndorf, Fertigstellung Sommer 2025 wurde in hochwertiger KfW55 Ausführung mit Wärmepumpe errichtet, nur wenige 100 m zum Elb-Deich und Seenlandschaft!

Die Eigentumswohnung mit ca. 142 qm Wohnfläche, 4 hellen Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen stufenlosen Hauseingang zu erreichen.

Die besondere Neubau-Eigentumswohnung ist hervorragend ausgestattet mit großzügigem Bad, Gäste-WC, hochwertiger Wohnküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen, Klingelanlage mit Kamera, 2 Terrassen, zentraler Wärmepumpe, PKW-Stellplatz, Wallbox und separatem Fahrradraum!

Die hervorragende Infrastruktur von Otterndorf bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...!

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Otterndorf und sind mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar.
Das Stadtzentrum von Otterndorf mit historischer Altstadt befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 25 min. mit dem Auto oder über den Bahnhof Otterndorf mit dem Zug erreichbar.


Anschauen, verlieben, erwerben und sofort oder nach Absprache einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,62 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,24 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,84 Km
Entfernung Grundschule:
2,24 Km
Entfernung Gymnasium:
2,56 Km
Entfernung Kindergarten:
0,28 Km
Entfernung Realschule:
2,48 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2025
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-03-25
End-Energiebedarf:
16,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2025
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
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D
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0
25
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21762 Otterndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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