21709 Himmelpforten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 294.000 EUR
Wohnfläche:ca. 144 m²
Grundstück:ca. 712 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3,50
Baujahr:1972
Einfamilienhaus in 21709 Himmelpforten
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage– auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 4,5 Zimmern eignet es sich hervorragend für Familien, kann aber auch flexibel als Zweifamilienhaus gestaltet werden.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.
Das 712 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zum Entspannen.

Die Fenster wurden im Jahr 2010 teilweise erneuert.
Dennoch eignet sich das Haus besonders für Handwerker und "Selbstmacher", die es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während die ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Natur (nur 2 Minuten) und den Ortskern (ca. 5 Minuten) ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen – ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Freude am Gestalten.


Himmelpforten auf einen Blick:

Himmelpforten verbindet ländliche Ruhe mit reicher Geschichte, kulturellem Leben und moderner Infrastruktur. Malerische Natur, traditionsreiche Bauwerke und das zauberhafte Christkinddorf machen diesen Ort einzigartig – besonders für Familien, Naturliebhaber und Kulturliebhaber gleichermaßen.

Ausstattung

Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich

Wintergarten mit Blick in den Garten

Carport

712 m² Grundstück

Ruhige Lage, kurze Wege in die Natur und zum Ortskern

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
294.000 EUR
Courtage:
2,98 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.041,67 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
144 m²
Grundstücksfläche:
712 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3,50
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich

Wintergarten mit Blick in den Garten

Carport

712 m² Grundstück

Ruhige Lage, kurze Wege in die Natur und zum Ortskern
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 4,5 Zimmern eignet es sich hervorragend für Familien, kann aber auch flexibel als Zweifamilienhaus gestaltet werden.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.
Das 712 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zum Entspannen.

Die Fenster wurden im Jahr 2010 teilweise erneuert.
Dennoch eignet sich das Haus besonders für Handwerker und "Selbstmacher", die es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während die ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Natur (nur 2 Minuten) und den Ortskern (ca. 5 Minuten) ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen – ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Freude am Gestalten.


Himmelpforten auf einen Blick:

Himmelpforten verbindet ländliche Ruhe mit reicher Geschichte, kulturellem Leben und moderner Infrastruktur. Malerische Natur, traditionsreiche Bauwerke und das zauberhafte Christkinddorf machen diesen Ort einzigartig – besonders für Familien, Naturliebhaber und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,10 Km
Objektzustand
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-08-27
End-Energiebedarf:
348,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


21709 Himmelpforten
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