21683 Stade / Bützfleth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 289.000 EUR
Wohnfläche:ca. 98 m²
Grundstück:ca. 809 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Baujahr:1969
Einfamilienhaus in 21683 Stade / Bützfleth
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Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stade-Bützfleth.
Mit 5 Zimmern und rund 98 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen, ergänzt durch einen großzügigen Garten von ca. 809 m² – ideal für Freizeitaktivitäten, Spielplätze und Hundeliebhaber.
Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch dichter Grün- und Freizeitqualität aus, und Außenstellplätze für zwei Fahrzeuge sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Eine großzügige Terrasse bzw. ein Wintergarten von ca. 30 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende und produktives Arbeiten im Home-Office.
Das Badezimmer mit Badewanne im XL-Format wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, der vielseitige Nutzungsoptionen bietet.

Die Lage in Stade-Bützfleth ist ruhig und wohnfreundlich, während Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Freizeit- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe erreichbar ist. Eine gute Verkehrsanbindung über Hauptverkehrsachsen und öffentlicher Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität.

Highlights:
Enpal PV Anlage ( diese kann separat übernommen werden )
Ruhige Wohnlage in Stade-Bützfleth
5 Zimmer, ideal für Familie oder Home-Office
Große Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Modernisiert im Jahr 2021
Grundstücksfläche ca. 809 m² – viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber
Energiebedarfsausweis: H
Beheizung: Gas

Ausstattung

Ruhige Wohnlage in Stade-Bützfleth
5 Zimmer, ideal für Familie oder Home-Office
Große Terrasse/Wintergarten ca. 30 m²
Modernisiert im Jahr 2021
Grundstücksfläche ca. 809 m²
Parkplatz am Haus

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
289.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.948,98 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
98 m²
Grundstücksfläche:
809 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Laminat
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ruhige Wohnlage in Stade-Bützfleth
5 Zimmer, ideal für Familie oder Home-Office
Große Terrasse/Wintergarten ca. 30 m²
Modernisiert im Jahr 2021
Grundstücksfläche ca. 809 m²
Parkplatz am Haus
Objektbeschreibung:
Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stade-Bützfleth.
Mit 5 Zimmern und rund 98 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen, ergänzt durch einen großzügigen Garten von ca. 809 m² – ideal für Freizeitaktivitäten, Spielplätze und Hundeliebhaber.
Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch dichter Grün- und Freizeitqualität aus, und Außenstellplätze für zwei Fahrzeuge sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Eine großzügige Terrasse bzw. ein Wintergarten von ca. 30 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende und produktives Arbeiten im Home-Office.
Das Badezimmer mit Badewanne im XL-Format wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, der vielseitige Nutzungsoptionen bietet.

Die Lage in Stade-Bützfleth ist ruhig und wohnfreundlich, während Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Freizeit- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe erreichbar ist. Eine gute Verkehrsanbindung über Hauptverkehrsachsen und öffentlicher Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität.

Highlights:
Enpal PV Anlage ( diese kann separat übernommen werden )
Ruhige Wohnlage in Stade-Bützfleth
5 Zimmer, ideal für Familie oder Home-Office
Große Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Modernisiert im Jahr 2021
Grundstücksfläche ca. 809 m² – viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber
Energiebedarfsausweis: H
Beheizung: Gas
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
8,65 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,27 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,45 Km
Entfernung Fernbahnhof:
9,56 Km
Entfernung Flughafen:
5.400 Km
Entfernung Gaststätten:
1,36 Km
Entfernung Grundschule:
0,51 Km
Entfernung Gymnasium:
5,76 Km
Entfernung Hauptschule:
7,95 Km
Entfernung Kindergarten:
1,45 Km
Entfernung Realschule:
7,57 Km
Entfernung Zentrum:
1,45 Km
Objektzustand
Baujahr:
1969
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-09-02
End-Energiebedarf:
333,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1969
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


21683 Stade / Bützfleth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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