21395 Tespe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 465.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 163,08 m² |
| Grundstück: | ca. 1.050 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2016 |
| - keine Angabe - in 21395 Tespe Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tespe-Bütlingen
Sie sind auf der Suche nach einem neuen, modernen Zuhause in ländlicher Idylle? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das hier angebotene KfW-40-Fertighaus der Firma Kampa wurde 2016 auf einem 1.050 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um das Modell Oslo, das auf zwei Etagen rund 163,08 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, einem Gästezimmer und zwei Badezimmern bietet. Zwei Fahrzeuge finden daneben bequem auf den beiden Außenstellplätzen Platz.
Durch die Haustüre in den Flur gelangend befindet sich im Uhrzeigersinn der Technikraum mit der Wärmepumpe und den Hausanschlüssen. Aktuell ist noch keine Photovoltaikanlage installiert, die Leerrohre wurden beim Bau aber bereits vorverlegt. Ein Angebot zur Nachrüstung ist aktuell angefragt.
Am Ende des Flurs schließen sich links die Küche und dann der Ess- und Wohnbereich an.
Die Küche wurde offen gestaltet und verbindet sich so fließend mit dem Essbereich. Die bodentiefen Süd-West-Fenster sorgen hier für viel Licht und einen angenehmen Aufenthalt. Der direkte Zugang zur großen Terrasse mit anschließendem Garten lädt somit super zum Grillen oder zum Verweilen ein.
Der Wohnbereich liegt gefühlt separiert, sodass trotz offener Gestaltung eine klare Raumstrukturierung herrscht.
Im vorderen Bereich findet sich neben der Holztreppe ins Dachgeschoss dann das Gästezimmer sowie das Gäste-WC, von der Lage her ein Rückzugsort für Besucher.
Im Dachgeschoss rechts neben der Treppe grenzt das Ankleidezimmer an und dann gegen den Uhrzeigersinn folgen die beiden Kinderzimmer.
Das zweite Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer trennt das separate Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die räumliche Trennung wird durch das zweite Badezimmer, das en suite am Elternschlafzimmer gelegen ist, perfekt. Die bodentiefe Dusche und die Badewanne laden dann wirklich zum Abschalten ein.
Das Haus ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Es wurde aber bereits ein rechtssicherer Aufhebungsvertrag geschlossen, der mit notariellem Verkauf des Hauses gültig wird und den Mietvertrag 6 Monate nach Kaufvertragsschluss beendet.
- KfW-40-Haus der Firma Kampa, Typ Oslo in Holzrahmenbauweise
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Leerrohre für Photovoltaik vorhanden, ein aktuelles Angebot liegt vor
- Querbalken in der Fassade, um ein Carport zu befestigen
- Querbalken über Haustüre, um Vordach zu installieren
- 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, 1 Gästezimmer
- 2 Badezimmer, eins mit bodentiefer Dusche, das andere mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Deckenhöhe: 2,54 m
- Böden: Fliesen und Designbelag
- Elektrische Rollläden
- LED-Beleuchtung
- knapp 39 m² große Süd-West-Terrasse
- großer Garten
- Einbauküche aus 2016
Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch stellen wir Ihnen gerne den richtigen Kontakt her.
- KfW-40-Haus der Firma Kampa, Typ Oslo in Holzrahmenbauweise
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Leerrohre für Photovoltaik vorhanden, ein aktuelles Angebot liegt vor
- Querbalken in der Fassade, um ein Carport zu befestigen
- Querbalken über Haustüre, um Vordach zu installieren
- 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, 1 Gästezimmer
- 2 Badezimmer, eins mit bodentiefer Dusche, das andere mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Deckenhöhe: 2,54 m
- Böden: Fliesen und Designbelag
- Elektrische Rollläden
- LED-Beleuchtung
- knapp 39 m² große Süd-West-Terrasse
- großer Garten
- Einbauküche aus 2016
Tespe liegt südlich der Elbe in Niedersachsen am „Dreiländereck“ zu Schleswig-Holstein und Hamburg. Die dörflich / ländliche Beschaffenheit bei gleichzeitiger Anbindung an Lüneburg, Winsen und auch Hamburg bietet den idealen Rückzugsort für alle, die nah an der Stadt wohnen möchten aber dennoch nicht in der Stadt.
Die nächsten Buslinien 4400 und 5405 sind in ca. 600 m erreichbar, die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten mit dem Auto (EDEKA 1,9 km, 3 Minuten).
Die nächste Grundschule ist in 4 Minuten zu erreichen (2,5 km).
Das nächste Krankenhaus befindet sich 7,6 km entfernt (10 Min).
In 20 Minuten ist man auf der A25, in gut 18 Minuten in Lüneburg und Hamburg (ZOB) ist auch nur 47 Minuten mit dem Auto entfernt.
In Lüneburg und Geesthacht befinden sich dann auch die weiterführenden Schulen.
Der Hamburger Flughafen ist per Auto in 53 km / 63 Minuten
Sie sind auf der Suche nach einem neuen, modernen Zuhause in ländlicher Idylle? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das hier angebotene KfW-40-Fertighaus der Firma Kampa wurde 2016 auf einem 1.050 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um das Modell Oslo, das auf zwei Etagen rund 163,08 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, einem Gästezimmer und zwei Badezimmern bietet. Zwei Fahrzeuge finden daneben bequem auf den beiden Außenstellplätzen Platz.
Durch die Haustüre in den Flur gelangend befindet sich im Uhrzeigersinn der Technikraum mit der Wärmepumpe und den Hausanschlüssen. Aktuell ist noch keine Photovoltaikanlage installiert, die Leerrohre wurden beim Bau aber bereits vorverlegt. Ein Angebot zur Nachrüstung ist aktuell angefragt.
Am Ende des Flurs schließen sich links die Küche und dann der Ess- und Wohnbereich an.
Die Küche wurde offen gestaltet und verbindet sich so fließend mit dem Essbereich. Die bodentiefen Süd-West-Fenster sorgen hier für viel Licht und einen angenehmen Aufenthalt. Der direkte Zugang zur großen Terrasse mit anschließendem Garten lädt somit super zum Grillen oder zum Verweilen ein.
Der Wohnbereich liegt gefühlt separiert, sodass trotz offener Gestaltung eine klare Raumstrukturierung herrscht.
Im vorderen Bereich findet sich neben der Holztreppe ins Dachgeschoss dann das Gästezimmer sowie das Gäste-WC, von der Lage her ein Rückzugsort für Besucher.
Im Dachgeschoss rechts neben der Treppe grenzt das Ankleidezimmer an und dann gegen den Uhrzeigersinn folgen die beiden Kinderzimmer.
Das zweite Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer trennt das separate Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die räumliche Trennung wird durch das zweite Badezimmer, das en suite am Elternschlafzimmer gelegen ist, perfekt. Die bodentiefe Dusche und die Badewanne laden dann wirklich zum Abschalten ein.
Das Haus ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Es wurde aber bereits ein rechtssicherer Aufhebungsvertrag geschlossen, der mit notariellem Verkauf des Hauses gültig wird und den Mietvertrag 6 Monate nach Kaufvertragsschluss beendet.
Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch stellen wir Ihnen gerne den richtigen Kontakt her.
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Die nächste Grundschule ist in 4 Minuten zu erreichen (2,5 km).
Das nächste Krankenhaus befindet sich 7,6 km entfernt (10 Min).
In 20 Minuten ist man auf der A25, in gut 18 Minuten in Lüneburg und Hamburg (ZOB) ist auch nur 47 Minuten mit dem Auto entfernt.
In Lüneburg und Geesthacht befinden sich dann auch die weiterführenden Schulen.
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