21385 Rehlingen
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Kaufpreis: 275.000 EUR
Wohnfläche:ca. 155 m²
Grundstück:ca. 1.176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Doppelhaushälfte in 21385 Rehlingen
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AUSSTEIGER-TRAUM MIT TEICH, FLUSS UND WALD

Objektbeschreibung

Wer Abstand vom Alltag sucht, findet hier seinen Rückzugsort: Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte liegt verborgen am Waldrand, direkt an einem kleinen Fluss mit Badestelle und einem angrenzenden Teich. Absolute Ruhe und Naturverbundenheit prägen das Leben an diesem besonderen Platz.

Mit eigener Wasserversorgung, Solarthermie, Holzvergaser und Kachelöfen bietet die Immobilie weitgehende Unabhängigkeit und wohlige Wärme im ganzen Haus. Die 101 m² Hauptwohnung und eine separate 54 m² Einliegerwohnung lassen sich flexibel nutzen - ob zur Vermietung, als Gästeunterkunft oder für mehr Raum zum Leben. Ein traumhaftes Zuhause für alle, die Freiheit und Stille suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- abgelegenes Fachwerkhaus mit eigenem Flusszugang
- Großer Teich am Grundstück für naturnahes Leben
- Erbpacht bis April 2113 für 920? jährlich
- autarke Versorgung durch Brunnen, Solar und Holz
- Rückzugsort für Aussteiger und Selbstversorger
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
275.000 EUR
Courtage:
4.17 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
155 m²
Grundstücksfläche:
1.176 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
ruhige Alleinlage am Waldrand mit viel Wasser
Objektbeschreibung:
Wer Abstand vom Alltag sucht, findet hier seinen Rückzugsort: Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte liegt verborgen am Waldrand, direkt an einem kleinen Fluss mit Badestelle und einem angrenzenden Teich. Absolute Ruhe und Naturverbundenheit prägen das Leben an diesem besonderen Platz.

Mit eigener Wasserversorgung, Solarthermie, Holzvergaser und Kachelöfen bietet die Immobilie weitgehende Unabhängigkeit und wohlige Wärme im ganzen Haus. Die 101 m² Hauptwohnung und eine separate 54 m² Einliegerwohnung lassen sich flexibel nutzen - ob zur Vermietung, als Gästeunterkunft oder für mehr Raum zum Leben. Ein traumhaftes Zuhause für alle, die Freiheit und Stille suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- abgelegenes Fachwerkhaus mit eigenem Flusszugang
- Großer Teich am Grundstück für naturnahes Leben
- Erbpacht bis April 2113 für 920? jährlich
- autarke Versorgung durch Brunnen, Solar und Holz
- Rückzugsort für Aussteiger und Selbstversorger
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1903
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
310 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1903
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Alternativ

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


21385 Rehlingen
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ruhige Alleinlage am Waldrand mit viel Wasser

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