21376 Salzhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 389.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstück: | ca. 1.028 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1968 |
| Einfamilienhaus in 21376 Salzhausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zeitloses Familienjuwel mit
großem Potenzial
OKAL-Fertighaus in begehrter, familienfreundlicher Lage.
Mit rund 140 m² wohnlicher Fläche auf einem großzügigen
1.028 m² Grundstuck bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Träumen und Wachsen. Fünf Räume erfüllen flexibel unterschiedlichste Bedürfnisse – vom Familienzimmer über Arbeitsbereich bis hin zum Gästezimmer. Zwei Badezimmer, ein beheizter Wintergarten, eine volle Unterkellerung sowie eine moderne Photovoltaikanlage (2024) eröffnen attraktive Zukunftsperspektiven. Garage plus zwei Stellplätze, plus eine ausgezeichnete Nahversorgung in direkter Umgebung runden das Angebot ab.
Die wunderschöne Stadt Lüneburg ist nur ca. 17Km entfernt und lädt zu spontanen besuchen ein.
Ausstattung im Ãœberblick
Baujahr: 1968, langlebiges OKAL-Qualitätsbauweise
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.028 m²
Zimmer: 5 (Wohn- und Schlafräume)
Bäder: 2
Heizung: Gasheizung (BJ 1999)
Dämmung: Dach nachträglich gedämmt – verbessertes Raumklima und Energieeffizienz
Wintergarten: Beheizter Wintergarten – zusätzlicher Wohnraum ganzjährig nutzbar
Stellplätze: Garage + 2 Außenstellplätze
Photovoltaik: Photovoltaikanlage installiert 2024 – attraktive Eigennutzung/Deckung des Strombedarfs
Lage: Sehr gute Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Schule, Ärzte) in fußläufiger Entfernung
Vollunterkellerung – großzügige Stauraum
Inklusive Sauna
Besonderheiten und Mehrwert
Energetische Perspektiven: Nachträglich gedämmtes Dachgeschoss liefert besseren Wärmeschutz;
PV-Anlage 2024 reduziert laufende Stromkosten und erhöht die Unabhängigkeit
Vielseitige Nutzung: Beheizter Wintergarten eröffnet ganzjährig zusätzlichen Wohnraum, ideal als Rückzugsort, Atelier oder Familienbereich
Familienfreundliche Raumaufteilung auf einer soliden Substanz – Potenzial für moderne Bäder-/Küchenaufwertung
Lage: Zentral gelegen mit schneller Erreichbarkeit von Einkauf, Bildung, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten; ruhige, familienfreundliche Umgebung
Zustand und Erhaltungsgrad
Allgemeinzustand ist solide, gepflegt, mit Modernisierungsbedarf je nach persönlicher Präferenz
Garage
Photovoltaikanlage
Vollkeller
zwei Badezimmer
Sauna
Außenkamin
Wintergarten
Garage
Photovoltaikanlage
Vollkeller
zwei Badezimmer
Sauna
Außenkamin
Wintergarten
OKAL-Fertighaus in begehrter, familienfreundlicher Lage.
Mit rund 140 m² wohnlicher Fläche auf einem großzügigen
1.028 m² Grundstuck bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Träumen und Wachsen. Fünf Räume erfüllen flexibel unterschiedlichste Bedürfnisse – vom Familienzimmer über Arbeitsbereich bis hin zum Gästezimmer. Zwei Badezimmer, ein beheizter Wintergarten, eine volle Unterkellerung sowie eine moderne Photovoltaikanlage (2024) eröffnen attraktive Zukunftsperspektiven. Garage plus zwei Stellplätze, plus eine ausgezeichnete Nahversorgung in direkter Umgebung runden das Angebot ab.
Die wunderschöne Stadt Lüneburg ist nur ca. 17Km entfernt und lädt zu spontanen besuchen ein.
Ausstattung im Ãœberblick
Baujahr: 1968, langlebiges OKAL-Qualitätsbauweise
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.028 m²
Zimmer: 5 (Wohn- und Schlafräume)
Bäder: 2
Heizung: Gasheizung (BJ 1999)
Dämmung: Dach nachträglich gedämmt – verbessertes Raumklima und Energieeffizienz
Wintergarten: Beheizter Wintergarten – zusätzlicher Wohnraum ganzjährig nutzbar
Stellplätze: Garage + 2 Außenstellplätze
Photovoltaik: Photovoltaikanlage installiert 2024 – attraktive Eigennutzung/Deckung des Strombedarfs
Lage: Sehr gute Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Schule, Ärzte) in fußläufiger Entfernung
Vollunterkellerung – großzügige Stauraum
Inklusive Sauna
Besonderheiten und Mehrwert
Energetische Perspektiven: Nachträglich gedämmtes Dachgeschoss liefert besseren Wärmeschutz;
PV-Anlage 2024 reduziert laufende Stromkosten und erhöht die Unabhängigkeit
Vielseitige Nutzung: Beheizter Wintergarten eröffnet ganzjährig zusätzlichen Wohnraum, ideal als Rückzugsort, Atelier oder Familienbereich
Familienfreundliche Raumaufteilung auf einer soliden Substanz – Potenzial für moderne Bäder-/Küchenaufwertung
Lage: Zentral gelegen mit schneller Erreichbarkeit von Einkauf, Bildung, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten; ruhige, familienfreundliche Umgebung
Zustand und Erhaltungsgrad
Allgemeinzustand ist solide, gepflegt, mit Modernisierungsbedarf je nach persönlicher Präferenz
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