Blümchensaal 159
21337 Lüneburg (Blümchensaal)
| Kaufpreis: | 529.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Grundstück: | ca. 712 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1974 |
| Einfamilienhaus in Blümchensaal 159 21337 Lüneburg (Blümchensaal) | |
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Das freundliche, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 31.8.2024 zum Verkauf. Baujahr 1974
Das Haus ist zu renovieren.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück (Gemeinde Lüneburg), hat aber noch eine Laufzeit von 46 Jahren und daher noch gut für eine Generation nutzbar. Vor kurzem erhöhter Erbbauzins von knapp über 600,00 Euro im Jahr.
Eingangsbereich, Gäste WC und Dusche, Küche mit Einrichtung und Tür zur Terrasse, Flur mit Holztreppe zur ersten Etage, sowie Treppe aus Marmor zum Keller.
Zimmer mit großem Fenster, Esszimmer, mit Tür zur Terrasse, Grosses Wohnzimmer.
Erste Etage mit Bad, Toilette, 2 Zimmer mit Türen zum Balkon und grosses Schlafzimmer mit Tür zum Balkon, Zimmer mit grossem Velux Fenster.
Vollkeller mit eigenem Ausgang zum Garten und beheizt : Großer Vorratsraum, grosser Hobbyraum, kleiner Hobbyraum, Heizungsraum (Gasheizung) mit Waschecke sowie Platz Waschmaschine und Trockner,
Sauna Raum.
Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Geräteschuppen hinter der Garage.
Das Haus hat in dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und einem Zimmer im Erdgeschoss einen sehr schönen Parkettfussboden der aber neu geschliffen werden müßte. Der größste Teil des Hauses ist gefließt, was auch für den Keller zutrifft
Eingangsbereich, Gäste WC und Dusche, Küche mit Einrichtung und Tür zur Terrasse, Flur mit Holztreppe zur ersten Etage, sowie Treppe aus Marmor zum Keller.
Zimmer mit großem Fenster, Esszimmer, mit Tür zur Terrasse, Grosses Wohnzimmer.
Erste Etage mit Bad, Toilette, 2 Zimmer mit Türen zum Balkon und grosses Schlafzimmer mit Tür zum Balkon, Zimmer mit grossem Velux Fenster.
Vollkeller mit eigenem Ausgang zum Garten und beheizt : Großer Vorratsraum, grosser Hobbyraum, kleiner Hobbyraum, Heizungsraum (Gasheizung) mit Waschecke sowie Platz Waschmaschine und Trockner,
Sauna Raum.
Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Geräteschuppen hinter der Garage.
Das Haus hat in dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und einem Zimmer im Erdgeschoss einen sehr schönen Parkettfussboden der aber neu geschliffen werden müßte. Der größste Teil des Hauses ist gefließt, was auch für den Keller zutrifft
Das freundliche, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 31.8.2024 zum Verkauf. Baujahr 1974
Das Haus ist zu renovieren.
Das Objekt befindet sich in Lüneburg. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen,
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück (Gemeinde Lüneburg), hat aber noch eine Laufzeit von 46 Jahren und daher noch gut für eine Generation nutzbar. Vor kurzem erhöhter Erbbauzins von knapp über 600,00 Euro im Jahr.
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Blümchensaal 159
21337 Lüneburg (Blümchensaal)
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