21335 Lüneburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 500,00 EUR
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
- keine Angabe - in 21335 Lüneburg
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DIE ZWEI-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MITTEN IN LÜNEBURG: eigene Garage und absolut zentral!

Objektbeschreibung

BITTE NUTZEN SIE DIE ANFRAGE-/ KONTAKTFUNKTION AUF DIESER SEITE, AUFGRUND DER SEHR GROSSEN NACHFRAGE NACH DIESER WOHNUNG KÖNNEN WIR TELEFONISCHE ANFRAGEN NICHT BERÜCKSICHTIGEN. VIELEN DANK

Wir bieten Ihnen hier eine hübsche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung mitten in Lüneburg, nur wenige Schritte vom Marktplatz, Sande, Bahnhof und der Altstadt entfernt: ein klassischer Altbau, mit großem Wohnzimmer und gut geschnittenem Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Bad mit Wanne - hier lässt es sich prima und mitten in der Stadt wohnen.
Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage durch die Küche und kommen von hier in den Flur, von dem Bad und Wohnzimmer abgehen, das Schlafzimmer grenzt dann an das Wohnzimmer an. Die Räume überzeugen besonders durch viel Helligkeit und einen guten Schnitt, die Einbauküche und die Wohnung insgesamt sind in einem gepflegten Zustand.
Kleine Altbau-Besonderheit: einige der Fenster sind noch einfach verglast - bitte erwarten Sie hier also keine Energiespar-Wohnung nach neuestem Standard, sondern einen richtig charmanten Altbau mitten in Lüneburg und zum fairen Preis.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, für diese werden 100 Euro/ Monat separat berechnet.

Da ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll der Mietvertrag mit einem beiderseitigen Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre geschlossen werden.

Es werden Mieterinnen und Mieter mit eigenem festen Einkommen gesucht!

Keine Vermietung an Wohngemeinschaften!

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorzulegen.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bitten, um Ihre Anfrage ordentlich zu bearbeiten und dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachkommen zu können, vielen Dank.

Alle genannten Werte, Angaben und Größen sind Cirka-Werte und beruhen auf Angaben des derzeitigen Eigentümers. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Genauigkeit und Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

MÖCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE VERMIETEN ODER VERKAUFEN? Hier finden Sie unsere Leistungen für Immobilienverkäufer, schauen Sie doch mal rein: http://www.a-f-immobilien.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
500,00 EUR
Nebenkosten:
220,00 EUR
Kaution:
1.000,00 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
100,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
50,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Dielen, Laminat
Breitbandzugang Art:
je nach Anbieter
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
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Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage durch die Küche und kommen von hier in den Flur, von dem Bad und Wohnzimmer abgehen, das Schlafzimmer grenzt dann an das Wohnzimmer an. Die Räume überzeugen besonders durch viel Helligkeit und einen guten Schnitt, die Einbauküche und die Wohnung insgesamt sind in einem gepflegten Zustand.
Kleine Altbau-Besonderheit: einige der Fenster sind noch einfach verglast - bitte erwarten Sie hier also keine Energiespar-Wohnung nach neuestem Standard, sondern einen richtig charmanten Altbau mitten in Lüneburg und zum fairen Preis.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, für diese werden 100 Euro/ Monat separat berechnet.

Da ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll der Mietvertrag mit einem beiderseitigen Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre geschlossen werden.

Es werden Mieterinnen und Mieter mit eigenem festen Einkommen gesucht!

Keine Vermietung an Wohngemeinschaften!

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorzulegen.
Sonstiges:
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Alle genannten Werte, Angaben und Größen sind Cirka-Werte und beruhen auf Angaben des derzeitigen Eigentümers. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Genauigkeit und Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.10.2025
Besichtigung:
nach Terminvereinbarung
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektzustand
Alter:
Altbau
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
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21335 Lüneburg
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