Breite Straße 19a
23966 Wismar

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Kaufpreis: 649.000 EUR
Wohnfläche:ca. 370 m²
Grundstück:ca. 227 m²
Baujahr:1900
Wohn- und Geschäftshaus in Breite Straße 19a
23966 Wismar

WISMAR: 370 m2 WOHN - und GESCHÄFTSHAUS im malerischen Wismar zum Verkauf - Ihr Objekt in Bestlage.

WISMAR: 370 m2 WOHN - und GESCHÄFTSHAUS im malerischen Wismar zum Verkauf - Ihr Objekt in Bestlage.

Objektbeschreibung

Das Straßenbild bestätigt die Exklusivität der Lage, das Haus ist eingebettet in ein Viertel, das von der UNESCO als Welterbe anerkannt ist und strahlt eine Atmosphäre aus, die nur wenige Orte bieten können.

Dieses Anwesen ist eine perfekte Wahl für Investoren, die Wert auf Stil, Beständigkeit und eine sichere Anlage legen. Als Ihr neues Zuhause oder als Teil Ihres Portfolios, es verspricht eine Verbindung von Lebensqualität und nachhaltigem Wert.

Wir laden Sie ein, dieses Stück Wismarer Geschichte selbst zu entdecken und Teil seiner Zukunft zu werden. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von SeaWorld Immobilien beraten und begeistern.


Immo Paradise 20ae664e 06d0b298 459476#278

Ausstattung

Das Objekt bietet eine exzellente Kapitalanlage mit zwei gewerblich genutzten Einheiten ? beide sind derzeit vermietet (103,49 m²) und versprechen stabile Erträge. Die drei Wohnungen (37m²,60m²,101,9m²) sowie der kreativ ausgebaute Dachboden (68m²) strahlen mit ihren edlen Holzböden und sorgfältig ausgewählten Details Wärme und Wohnkomfort aus.Der kreativ ausgebaute und gedämmte Dachboden benötigt noch Restarbeiten.

Die hier abgebildete Wohnung zeugt von einer gekonnten Symbiose aus traditioneller Baukunst und zeitgemäßer Funktionalität. Natürliches Licht flutet durch die Fenster und hebt die feine Maserung des Holzes hervor, welches dem Raum eine einladende und gehobene Atmosphäre verleiht.

Der Balkon gewährt einen exklusiven Ausblick auf das historische Wahrzeichen der Stadt, die Kirche, und ermöglicht intime Momente über den Dächern von Wismar. Im Innenhof entfaltet das Holz seine volle Pracht, ein Tribut an die handwerkliche Meisterschaft und ein idyllischer Rückzugsort.
Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Lagerraum im Garten.

Sonstiges

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=278


Knut Cremer
+491705372996, +491705372996, +4939294390830
SeaWorld Immobilien GmbH

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
649.000 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
370 m²
Grundstücksfläche:
227 m²
Nutzfläche:
30 m²
Wohnfl.:
370 m²
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Objekt bietet eine exzellente Kapitalanlage mit zwei gewerblich genutzten Einheiten ? beide sind derzeit vermietet (103,49 m²) und versprechen stabile Erträge. Die drei Wohnungen (37m²,60m²,101,9m²) sowie der kreativ ausgebaute Dachboden (68m²) strahlen mit ihren edlen Holzböden und sorgfältig ausgewählten Details Wärme und Wohnkomfort aus.Der kreativ ausgebaute und gedämmte Dachboden benötigt noch Restarbeiten.

Die hier abgebildete Wohnung zeugt von einer gekonnten Symbiose aus traditioneller Baukunst und zeitgemäßer Funktionalität. Natürliches Licht flutet durch die Fenster und hebt die feine Maserung des Holzes hervor, welches dem Raum eine einladende und gehobene Atmosphäre verleiht.

Der Balkon gewährt einen exklusiven Ausblick auf das historische Wahrzeichen der Stadt, die Kirche, und ermöglicht intime Momente über den Dächern von Wismar. Im Innenhof entfaltet das Holz seine volle Pracht, ein Tribut an die handwerkliche Meisterschaft und ein idyllischer Rückzugsort.
Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Lagerraum im Garten.
Dreizeiler:
WISMAR: 370 m2 WOHN - und GESCHÄFTSHAUS im malerischen Wismar zum Verkauf - Ihr Objekt in Bestlage.
Lage:
Erleben Sie historische Eleganz neu interpretiert im Herzen von Wismar: SeaWorld Immobilien präsentiert Ihnen ein Anwesen, das mit seinem authentischen Charme und seiner hochwertigen Holzbauweise besticht. Gelegen in der malerischen Altstadt, fügt sich dieses Gebäude harmonisch in das Ensemble aus Kultur und Geschichte ein.
Objektbeschreibung:
Das Straßenbild bestätigt die Exklusivität der Lage, das Haus ist eingebettet in ein Viertel, das von der UNESCO als Welterbe anerkannt ist und strahlt eine Atmosphäre aus, die nur wenige Orte bieten können.

Dieses Anwesen ist eine perfekte Wahl für Investoren, die Wert auf Stil, Beständigkeit und eine sichere Anlage legen. Als Ihr neues Zuhause oder als Teil Ihres Portfolios, es verspricht eine Verbindung von Lebensqualität und nachhaltigem Wert.

Wir laden Sie ein, dieses Stück Wismarer Geschichte selbst zu entdecken und Teil seiner Zukunft zu werden. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von SeaWorld Immobilien beraten und begeistern.


Immo Paradise 20ae664e 06d0b298 459476#278
Sonstiges:
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=278


Knut Cremer
+491705372996, +491705372996, +4939294390830
SeaWorld Immobilien GmbH
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1900
Energiedaten
Ausweis ausgestellt am:
2024-01-22
Ausweis gültig bis:
2034-01-21
Wärmewert Bedarf/Verbrauch:
104 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
104 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Breite Straße 19a
23966 Wismar

Erleben Sie historische Eleganz neu interpretiert im Herzen von Wismar: SeaWorld Immobilien präsentiert Ihnen ein Anwesen, das mit seinem authentischen Charme und seiner hochwertigen Holzbauweise besticht. Gelegen in der malerischen Altstadt, fügt sich dieses Gebäude harmonisch in das Ensemble aus Kultur und Geschichte ein.

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