23966 Wismar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 101 m² |
| Grundstück: | ca. 472 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2014 |
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"Moderne Eleganz in Best Lage: Traumhaftes Einfamilienhaus in der Hansestadt Wismar"
Wollbrügger Str. 10
19205 Gadebusch
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 472 Quadratmetern und einer Gesamtwohnfläche Netto von ca. 101 Quadratmetern. Das junge Haus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer erstklassigen Lage im Wohnviertel der Hansestadt Wismar und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Das Erdgeschoss des Hauses ist durchdacht gestaltet und verfügt über ein helles Duschbadezimmer mit Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschossbereich sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alle notwendigen Anschlüsse und beherbergt die Gasheizung, während ein großer, heller Flur mit offener Holztreppe zum Obergeschoss einladend wirkt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Eine Glastür führt vom Flur in den offenen Wohnraum, der eine moderne Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Der Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern auch für gemütliche Abende. Große Terrassenfenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Der Fliesenboden ist nicht nur elegant, sondern auch leicht zu reinigen. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet eine funktionale und stilvolle Umgebung zum Kochen und Genießen. Eine der zwei Terrassen im Erdgeschoss ist überdacht und bietet eine ideale Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Ein Sichtschutz schützt vor neugierigen Blicken, während Außenrollos an den Terrassenfenstern an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige, helle Zimmer, die größtenteils mit Teppichboden ausgelegt sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein großes, modernes Wannenbadezimmer im Obergeschoss verfügt über Fußbodenerwärmung und eine Handtuchheizung für zusätzlichen Komfort. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Die Zentralheizung im Obergeschoss gewährleistet stets angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Doch das Besondere hier ist der Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche oder Stauraum, je nach Bedarf und Vorstellung. Mit seiner großzügigen Fläche eröffnet der Spitzboden Raum für Hobbys oder als Lagermöglichkeit für persönliche Gegenstände.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Eine großzügig gepflasterte Auffahrt bietet Platz für mehrere PKWs und führt zum Carport, der Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Der zusätzliche Schuppen im Carport bietet Platz für Gartengeräte und Gartenutensilien.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage mit 2000 Watt für den Eigenbedarf. Diese umweltfreundliche Lösung trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern ist auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit. Das gesamte Haus ist komplett gedämmt, was für eine effiziente Energienutzung und einen erhöhten Wohnkomfort sorgt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein modernes, gut durchdachtes Zuhause in einer erstklassigen Wohngegend von der Hansestadt Wismar. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gepflegten Garten, der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet es alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.
* Grundstücksgröße: 472 Quadratmeter
* Bruttowohnfläche insgesamt: ca. 118 Quadratmeter
* Baujahr: 2014
* Lage: Wohnviertel in Hansestadt Wismar
Erdgeschoss:
* Duschbadezimmer mit Fenster
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
* Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
* Gasheizung
* Großer heller Flur mit offener Holztreppe zum Obergeschoss
* Glastür vom Flur in den Wohnraum (Küche und Wohnzimmer)
* Kamin im Wohnbereich
* Fliesenboden im Wohnbereich
* Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
* Große Terrassenfenster mit Außenrollos
* Zwei Terrassen (eine überdacht) mit Sichtschutz
Obergeschoss:
* Drei helle große Zimmer
* Modernes Wannenbadezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung
* Teppichboden in den Zimmern
* Heizkörper im Obergeschoss
* Zugang zum ausgebauten Spitzboden als Nutzfläche/Stauraum
Außenbereich:
* Vollständig eingefriedetes Grundstück
* Großzügig gepflasterte Auffahrt mit Platz für mehrere PKWs
* Carport
* Schuppen am Carport für Gartengeräte
* Gartenhäuschen auf dem Grundstück
* Solaranlage mit 2000 Watt für Eigenbedarf auf dem Dach
Weitere Merkmale:
* Haus komplett gedämmt
* Umweltfreundliche Solaranlage zur Energiegewinnung
Sie sind jetzt neugierig? Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an!
Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
* Grundstücksgröße: 472 Quadratmeter
* Bruttowohnfläche insgesamt: ca. 118 Quadratmeter
* Baujahr: 2014
* Lage: Wohnviertel in Hansestadt Wismar
Erdgeschoss:
* Duschbadezimmer mit Fenster
* Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
* Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
* Gasheizung
* Großer heller Flur mit offener Holztreppe zum Obergeschoss
* Glastür vom Flur in den Wohnraum (Küche und Wohnzimmer)
* Kamin im Wohnbereich
* Fliesenboden im Wohnbereich
* Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
* Große Terrassenfenster mit Außenrollos
* Zwei Terrassen (eine überdacht) mit Sichtschutz
Obergeschoss:
* Drei helle große Zimmer
* Modernes Wannenbadezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung
* Teppichboden in den Zimmern
* Heizkörper im Obergeschoss
* Zugang zum ausgebauten Spitzboden als Nutzfläche/Stauraum
Außenbereich:
* Vollständig eingefriedetes Grundstück
* Großzügig gepflasterte Auffahrt mit Platz für mehrere PKWs
* Carport
* Schuppen am Carport für Gartengeräte
* Gartenhäuschen auf dem Grundstück
* Solaranlage mit 2000 Watt für Eigenbedarf auf dem Dach
Weitere Merkmale:
* Haus komplett gedämmt
* Umweltfreundliche Solaranlage zur Energiegewinnung
Inmitten der malerischen Hansestadt Wismar erstreckt sich ein wunderschönes Wohnviertel, das Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Dieses Viertel besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Straßen und liebevoll gestalteten Häusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden, die den Charme der Hansestadt widerspiegeln.
Ein besonderes Merkmal dieses Wohnviertels ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier können Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen, ohne auf die Ruhe und Entspannung eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet das Wohnviertel zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch die Nähe zur Ostsee ist ein herausragendes Merkmal dieses Viertels. In kurzer Zeit erreichen Sie die Küste, wo Sie die frische Meeresluft genießen und erholsame Stunden am Strand verbringen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Hansestadt Wismar selbst bietet zudem ein breites kulturelles Angebot an Veranstaltungen für jedes Interesse.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt und auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Wohnviertel auch für Pendler attraktiv macht.
Wismar ist ein perfektes Zusammenspiel aus natürlichem Leben, Schönheit und einer angenehmen Lebensqualität. Es ist der ideale Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Besondere suchen und Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 472 Quadratmetern und einer Gesamtwohnfläche Netto von ca. 101 Quadratmetern. Das junge Haus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer erstklassigen Lage im Wohnviertel der Hansestadt Wismar und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Das Erdgeschoss des Hauses ist durchdacht gestaltet und verfügt über ein helles Duschbadezimmer mit Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschossbereich sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alle notwendigen Anschlüsse und beherbergt die Gasheizung, während ein großer, heller Flur mit offener Holztreppe zum Obergeschoss einladend wirkt.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Eine Glastür führt vom Flur in den offenen Wohnraum, der eine moderne Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Der Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern auch für gemütliche Abende. Große Terrassenfenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Der Fliesenboden ist nicht nur elegant, sondern auch leicht zu reinigen. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet eine funktionale und stilvolle Umgebung zum Kochen und Genießen. Eine der zwei Terrassen im Erdgeschoss ist überdacht und bietet eine ideale Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Ein Sichtschutz schützt vor neugierigen Blicken, während Außenrollos an den Terrassenfenstern an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige, helle Zimmer, die größtenteils mit Teppichboden ausgelegt sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein großes, modernes Wannenbadezimmer im Obergeschoss verfügt über Fußbodenerwärmung und eine Handtuchheizung für zusätzlichen Komfort. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.
Die Zentralheizung im Obergeschoss gewährleistet stets angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Doch das Besondere hier ist der Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche oder Stauraum, je nach Bedarf und Vorstellung. Mit seiner großzügigen Fläche eröffnet der Spitzboden Raum für Hobbys oder als Lagermöglichkeit für persönliche Gegenstände.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Eine großzügig gepflasterte Auffahrt bietet Platz für mehrere PKWs und führt zum Carport, der Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Der zusätzliche Schuppen im Carport bietet Platz für Gartengeräte und Gartenutensilien.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage mit 2000 Watt für den Eigenbedarf. Diese umweltfreundliche Lösung trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern ist auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit. Das gesamte Haus ist komplett gedämmt, was für eine effiziente Energienutzung und einen erhöhten Wohnkomfort sorgt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein modernes, gut durchdachtes Zuhause in einer erstklassigen Wohngegend von der Hansestadt Wismar. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gepflegten Garten, der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet es alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.
Sie sind jetzt neugierig? Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an!
Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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23966 Wismar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Straßen und liebevoll gestalteten Häusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden, die den Charme der Hansestadt widerspiegeln.
Ein besonderes Merkmal dieses Wohnviertels ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier können Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen, ohne auf die Ruhe und Entspannung eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet das Wohnviertel zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch die Nähe zur Ostsee ist ein herausragendes Merkmal dieses Viertels. In kurzer Zeit erreichen Sie die Küste, wo Sie die frische Meeresluft genießen und erholsame Stunden am Strand verbringen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Hansestadt Wismar selbst bietet zudem ein breites kulturelles Angebot an Veranstaltungen für jedes Interesse.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in alle Teile der Stadt und auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Wohnviertel auch für Pendler attraktiv macht.
Wismar ist ein perfektes Zusammenspiel aus natürlichem Leben, Schönheit und einer angenehmen Lebensqualität. Es ist der ideale Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Besondere suchen und Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
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