19057 Schwerin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 399.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstück: | ca. 700 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1983 |
| Einfamilienhaus in 19057 Schwerin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
***Ihr Rückzugsort im Grünen – Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten***
Wollbrügger Str. 10
19205 Gadebusch
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Der weitläufige Garten mit großer Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein.
Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichsthal, das für seine friedvolle Atmosphäre geschätzt wird. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, die allesamt mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet sind. Zusammen mit den zusätzlichen Räumen im beheizten Keller entsteht vielfältig nutzbarer Wohn- und Lebensraum.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Eine große Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und auf die sonnige Terrasse. Der gemütliche Kachelofen mit Ofenbank sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Die moderne Nolte-Einbauküche im Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und angenehmer Fußbodenheizung. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot optimal.
Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzliche Wohnqualität: Mit separatem Eingang, Bad und abgetrenntem Wohn-/Schlafraum lässt sich hier problemlos eine Einliegerwohnung realisieren.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Saunaraum – perfekte Erholung im eigenen Zuhause.
Auch praktisch überzeugt das Haus: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein Stellplatz sowie ein weiterer Außenparkplatz stehen zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. So wurden 2016 Terrasse und Eingangstreppe neu gestaltet, was den Außenbereich besonders einladend wirken lässt. Der Inneneinsatz des Kachelofens wurde 2024 erneuert und garantiert weiterhin wohlige Wärme. Die Gas-Zentralheizung sorgt zudem für effiziente Energieversorgung.
Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Bauweise, gepflegten Zustand und ruhige Lage in einem traditionsreichen Wohngebiet – eine Immobilie zum Wohlfühlen, die sofort bezugsbereit ist.
Baujahr: 1983
Modernisierung: 1995
fortlaufende Pflege und Erneuerungen (u. a. komplettes Badezimmer 2016, Terrasse/Eingangstreppe 2016, Kachelofeneinsatz 2024)
Bauweise: massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Etagen: 3 (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss)
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 (mit Dusche/WC und Wanne)
Gäste-WC: vorhanden
Sauna: im Kellergeschoss
Terrasse/Balkon: 1 Terrasse und 1 Balkon mit zusammen ca. 40 m² Fläche
Keller: voll unterkellert, mit separatem Zugang und Einliegerwohnungspotenzial
Küche: hochwertige Nolte-Einbauküche
Ausstattungsqualität: gepflegt, gute Grundsubstanz
Fenster: Kunststoff-Isoglas mit Doppelverglasung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Ofenheizung (Kachelofen)
Befeuerung: Gas, alternativ Holz/Kamin
Stellplätze: 1 Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie 1 Außenstellplatz
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Baujahr: 1983
Modernisierung: 1995
fortlaufende Pflege und Erneuerungen (u. a. komplettes Badezimmer 2016, Terrasse/Eingangstreppe 2016, Kachelofeneinsatz 2024)
Bauweise: massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Etagen: 3 (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss)
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 (mit Dusche/WC und Wanne)
Gäste-WC: vorhanden
Sauna: im Kellergeschoss
Terrasse/Balkon: 1 Terrasse und 1 Balkon mit zusammen ca. 40 m² Fläche
Keller: voll unterkellert, mit separatem Zugang und Einliegerwohnungspotenzial
Küche: hochwertige Nolte-Einbauküche
Ausstattungsqualität: gepflegt, gute Grundsubstanz
Fenster: Kunststoff-Isoglas mit Doppelverglasung
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Ofenheizung (Kachelofen)
Befeuerung: Gas, alternativ Holz/Kamin
Stellplätze: 1 Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie 1 Außenstellplatz
Friedrichsthal – gehobenes Wohnen im Grünen am Stadtrand von Schwerin
Der Schweriner Ortsteil Friedrichsthal zählt seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Hier verbindet sich die Nähe zur Innenstadt mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung, die in dieser Form einzigartig ist.
Natur und Erholung direkt vor der Haustür
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Neumühler See, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Er bietet im Sommer Badegelegenheiten und zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Zusammen mit den ausgedehnten Friedrichsthaler Wäldern entsteht eine naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen einlädt.
Eine historisch gewachsene, gehobene Wohnlage
Friedrichsthal wurde bereits im 19. Jahrhundert von Schweriner Bürgern als bevorzugter Wohnstandort gewählt. Dies zeigt sich bis heute an den vielen freistehenden Einfamilienhäusern und Villen mit großzügigen Gärten, die den Charakter des Ortsteils prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken war über Jahrzehnte konstant hoch, während das Angebot aufgrund der begrenzten Flächenlage gering blieb. Diese Kombination macht den Ortsteil zu einer wertstabilen Adresse im Schweriner Immobilienmarkt.
Großzügige Grundstücke – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
Die bestehenden Grundstücke sind überdurchschnittlich groß und bieten somit Privatsphäre, Ruhe und Raum zur individuellen Gestaltung. Dieses Angebot an weitläufigen Grundstücken gilt als ein Faktor für Wertbeständigkeit und Wertsteigerung.
Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur in Reichweite Friedrichsthal selbst ist geprägt von Ruhe und Wohnqualität. Für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil Arztpraxen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein in Schwerin beliebtes Restaurant mit
Biergarten zur Verfügung. Die nächstgelegene größere Infrastruktur bietet der benachbarte Stadtteil Lankow, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden sich mehrere Supermärkte, Discounter, Bäcker, Bankfilialen, ein Ärtztehaus, Apotheken und Dienstleister. Wer ein noch breiteres Angebot an Konsum- und Einkaufsmöglichkeiten sucht, erreicht in kurzer Zeit Warnitz, wo weitere moderne Einkaufs- und Versorgungsangebote vorhanden sind.
Verkehrsanbindung und Nahverkehr mit dem Auto: Über die B106 und B321 ist das Schweriner Stadtzentrum in ca. 10 Minuten erreichbar, die A14 in ca. 15 Minuten.
ÖPNV: Friedrichsthal ist mit dem Bus direkt an Lankow angebunden. Von der Haltestelle Friedrichsthal fahren die Linien 7 und 14 regelmäßig in Richtung Schwerin-Lankow und weiterins Stadtzentrum. Die Fahrt nach Lankow dauert nur wenige Minuten, ins Zentrum rund 15–20 Minuten.
Fazit : Friedrichsthal vereint in einzigartiger Weise die idyllische Ruhe eines naturverbundenen Ortsteils,
den hohen Wohnwert großzügiger Grundstücke und die komfortable Nähe zu Schwerins Infrastruktur. Wer ein freistehendes Eigenheim mit großem Garten in wertstabiler Lage sucht, findet hier eine der besten Adressen am Schweriner Stadtrand.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Der weitläufige Garten mit großer Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein.
Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Friedrichsthal, das für seine friedvolle Atmosphäre geschätzt wird. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, die allesamt mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet sind. Zusammen mit den zusätzlichen Räumen im beheizten Keller entsteht vielfältig nutzbarer Wohn- und Lebensraum.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Eine große Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und auf die sonnige Terrasse. Der gemütliche Kachelofen mit Ofenbank sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Die moderne Nolte-Einbauküche im Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und angenehmer Fußbodenheizung. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot optimal.
Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzliche Wohnqualität: Mit separatem Eingang, Bad und abgetrenntem Wohn-/Schlafraum lässt sich hier problemlos eine Einliegerwohnung realisieren.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Saunaraum – perfekte Erholung im eigenen Zuhause.
Auch praktisch überzeugt das Haus: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein Stellplatz sowie ein weiterer Außenparkplatz stehen zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. So wurden 2016 Terrasse und Eingangstreppe neu gestaltet, was den Außenbereich besonders einladend wirken lässt. Der Inneneinsatz des Kachelofens wurde 2024 erneuert und garantiert weiterhin wohlige Wärme. Die Gas-Zentralheizung sorgt zudem für effiziente Energieversorgung.
Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Bauweise, gepflegten Zustand und ruhige Lage in einem traditionsreichen Wohngebiet – eine Immobilie zum Wohlfühlen, die sofort bezugsbereit ist.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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19057 Schwerin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der Schweriner Ortsteil Friedrichsthal zählt seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Hier verbindet sich die Nähe zur Innenstadt mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung, die in dieser Form einzigartig ist.
Natur und Erholung direkt vor der Haustür
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Neumühler See, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Er bietet im Sommer Badegelegenheiten und zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Zusammen mit den ausgedehnten Friedrichsthaler Wäldern entsteht eine naturnahe Umgebung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen einlädt.
Eine historisch gewachsene, gehobene Wohnlage
Friedrichsthal wurde bereits im 19. Jahrhundert von Schweriner Bürgern als bevorzugter Wohnstandort gewählt. Dies zeigt sich bis heute an den vielen freistehenden Einfamilienhäusern und Villen mit großzügigen Gärten, die den Charakter des Ortsteils prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken war über Jahrzehnte konstant hoch, während das Angebot aufgrund der begrenzten Flächenlage gering blieb. Diese Kombination macht den Ortsteil zu einer wertstabilen Adresse im Schweriner Immobilienmarkt.
Großzügige Grundstücke – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
Die bestehenden Grundstücke sind überdurchschnittlich groß und bieten somit Privatsphäre, Ruhe und Raum zur individuellen Gestaltung. Dieses Angebot an weitläufigen Grundstücken gilt als ein Faktor für Wertbeständigkeit und Wertsteigerung.
Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur in Reichweite Friedrichsthal selbst ist geprägt von Ruhe und Wohnqualität. Für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil Arztpraxen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein in Schwerin beliebtes Restaurant mit
Biergarten zur Verfügung. Die nächstgelegene größere Infrastruktur bietet der benachbarte Stadtteil Lankow, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden sich mehrere Supermärkte, Discounter, Bäcker, Bankfilialen, ein Ärtztehaus, Apotheken und Dienstleister. Wer ein noch breiteres Angebot an Konsum- und Einkaufsmöglichkeiten sucht, erreicht in kurzer Zeit Warnitz, wo weitere moderne Einkaufs- und Versorgungsangebote vorhanden sind.
Verkehrsanbindung und Nahverkehr mit dem Auto: Über die B106 und B321 ist das Schweriner Stadtzentrum in ca. 10 Minuten erreichbar, die A14 in ca. 15 Minuten.
ÖPNV: Friedrichsthal ist mit dem Bus direkt an Lankow angebunden. Von der Haltestelle Friedrichsthal fahren die Linien 7 und 14 regelmäßig in Richtung Schwerin-Lankow und weiterins Stadtzentrum. Die Fahrt nach Lankow dauert nur wenige Minuten, ins Zentrum rund 15–20 Minuten.
Fazit : Friedrichsthal vereint in einzigartiger Weise die idyllische Ruhe eines naturverbundenen Ortsteils,
den hohen Wohnwert großzügiger Grundstücke und die komfortable Nähe zu Schwerins Infrastruktur. Wer ein freistehendes Eigenheim mit großem Garten in wertstabiler Lage sucht, findet hier eine der besten Adressen am Schweriner Stadtrand.
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