18510 Papenhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 125.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstück: | ca. 3.500 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Doppelhaushälfte in 18510 Papenhagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Raum für Visionen: Ihr Sanierungsprojekt mit Entwicklungspotenzial in idyllischer Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich in einem entkernten sowie sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnwünschen neu zu gestalten.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.500 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Gestaltungsideen und schafft ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.
Ein Energieausweis wird lt. GEG §2 nicht benötigt.
Kaufpreis (Ist-Zustand): 125.000 EUR
Dieses Objekt eröffnet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob stilvolle Sanierung, modernes Wohnen oder individuelles Wohnkonzept – hier entsteht Raum für echte Visionen.
Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig geräumt zu übernehmen. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 150.000 EUR – eine ideale Ausgangsbasis für einen strukturierten und planbaren Ausbau.
Ein auf dem Grundstück befindlicher Alt-Schuppen verbleibt derzeit, da ein Rückbau nach aktuellem Kenntnisstand eine erneute Baugenehmigung erforderlich machen könnte.
Das bestehende Ziegeldach befindet sich laut Angaben des Eigentümers in einem ordentlichen Zustand und bietet somit eine solide Grundlage. Das Vordach ist sanierungsbedürftig. Eine Überprüfung durch Fachfirmen wird empfohlen.
Aktuell ist keine Heizungsanlage vorhanden. Der Neubau einer biologischen Kläranlage ist erforderlich. Die Gewerke Sanitär, Elektro, Heizung, Fenster, Treppen sowie der Innenausbau bieten Ihnen die Chance, sämtliche Ausstattungsdetails individuell und zeitgemäß umzusetzen.
Im Objekt befinden sich zwei Kellerräume, die praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Laut Angaben des Eigentümers besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen. Dies eröffnet interessante Perspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und behördlicher Genehmigung).
Ein Energieausweis wird lt. GEG §2 nicht benötigt.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot:
Julia Tischer
Tel. 01 51 / 46 32 07 90
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen und dienen der allgemeinen Objektbeschreibung. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot und keine Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei der Erstellung und Bearbeitung der Inhalte (Texte, Bilder, Videos) dieses Exposés wurde unterstützend KI-Technologie eingesetzt. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p>
Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock
Kaufpreis (Ist-Zustand): 125.000 EUR
Dieses Objekt eröffnet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob stilvolle Sanierung, modernes Wohnen oder individuelles Wohnkonzept – hier entsteht Raum für echte Visionen.
Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig geräumt zu übernehmen. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 150.000 EUR – eine ideale Ausgangsbasis für einen strukturierten und planbaren Ausbau.
Ein auf dem Grundstück befindlicher Alt-Schuppen verbleibt derzeit, da ein Rückbau nach aktuellem Kenntnisstand eine erneute Baugenehmigung erforderlich machen könnte.
Das bestehende Ziegeldach befindet sich laut Angaben des Eigentümers in einem ordentlichen Zustand und bietet somit eine solide Grundlage. Das Vordach ist sanierungsbedürftig. Eine Überprüfung durch Fachfirmen wird empfohlen.
Aktuell ist keine Heizungsanlage vorhanden. Der Neubau einer biologischen Kläranlage ist erforderlich. Die Gewerke Sanitär, Elektro, Heizung, Fenster, Treppen sowie der Innenausbau bieten Ihnen die Chance, sämtliche Ausstattungsdetails individuell und zeitgemäß umzusetzen.
Im Objekt befinden sich zwei Kellerräume, die praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Laut Angaben des Eigentümers besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen. Dies eröffnet interessante Perspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und behördlicher Genehmigung).
Ein Energieausweis wird lt. GEG §2 nicht benötigt.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Papenhagen im Ortsteil Sievertshagen, etwa fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Grimmen im Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 20 (in ca. 8-10 km erreichbar), die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und darüber hinaus bietet. Die Nähe zu Grimmen ermöglicht zudem den Zugang zu regionalen Bus- und Bahnverbindungen, wodurch eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Infrastruktur und Einrichtungen:
Für Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Dienstleistungen, Schulen und medizinische Versorgung bietet die nahegelegene Stadt Grimmen ein umfassendes Angebot. Papenhagen ist zudem bekannt für ihre landwirtschaftlichen Betriebe, wie der Hof Ringenberg, der lokale, ländliche Erzeugnisse für Kleintiere anbietet.
Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gut abgedeckt. In Grimmen stehen verschiedene Haus- und Facharztpraxen zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Zusätzlich gibt es Apotheken für die schnelle Versorgung mit Medikamenten.
Für spezialisierte Behandlungen und Notfälle ist das Helios Hanseklinikum Stralsund in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zwei renommierte Universitätskliniken in der Nähe:
• Universitätsmedizin Greifswald (ca. 30 Autominuten) – eine hochmoderne Klinik mit einem breiten Spektrum an Fachrichtungen, darunter Innere Medizin, Neurologie, Chirurgie und Kardiologie.
• Universitätsmedizin Rostock (ca. 1 Stunde mit dem Auto) – eines der größten medizinischen Zentren Norddeutschlands, das neben allgemeiner Versorgung auch hochspezialisierte Behandlungen in Bereichen wie Onkologie, Herzchirurgie und Neurowissenschaften bietet.
Damit ist eine umfassende medizinische Betreuung auf allen Versorgungsstufen gewährleistet.
Besondere Merkmale der Umgebung:
Die ländliche Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage in Papenhagen, Ortsteil Sievertshagen, eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein naturnahes Wohnen schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Sievertshagen liegt im Bereich des Flurneuordnungsverfahren.
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich in einem entkernten sowie sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnwünschen neu zu gestalten.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.500 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Gestaltungsideen und schafft ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.
Ein Energieausweis wird lt. GEG §2 nicht benötigt.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot:
Julia Tischer
Tel. 01 51 / 46 32 07 90
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen und dienen der allgemeinen Objektbeschreibung. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot und keine Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei der Erstellung und Bearbeitung der Inhalte (Texte, Bilder, Videos) dieses Exposés wurde unterstützend KI-Technologie eingesetzt. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p>
Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6
18055 Hansestadt Rostock
▼
18510 Papenhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Verkehrsanbindung:
Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 20 (in ca. 8-10 km erreichbar), die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und darüber hinaus bietet. Die Nähe zu Grimmen ermöglicht zudem den Zugang zu regionalen Bus- und Bahnverbindungen, wodurch eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Infrastruktur und Einrichtungen:
Für Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Dienstleistungen, Schulen und medizinische Versorgung bietet die nahegelegene Stadt Grimmen ein umfassendes Angebot. Papenhagen ist zudem bekannt für ihre landwirtschaftlichen Betriebe, wie der Hof Ringenberg, der lokale, ländliche Erzeugnisse für Kleintiere anbietet.
Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gut abgedeckt. In Grimmen stehen verschiedene Haus- und Facharztpraxen zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Zusätzlich gibt es Apotheken für die schnelle Versorgung mit Medikamenten.
Für spezialisierte Behandlungen und Notfälle ist das Helios Hanseklinikum Stralsund in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zwei renommierte Universitätskliniken in der Nähe:
• Universitätsmedizin Greifswald (ca. 30 Autominuten) – eine hochmoderne Klinik mit einem breiten Spektrum an Fachrichtungen, darunter Innere Medizin, Neurologie, Chirurgie und Kardiologie.
• Universitätsmedizin Rostock (ca. 1 Stunde mit dem Auto) – eines der größten medizinischen Zentren Norddeutschlands, das neben allgemeiner Versorgung auch hochspezialisierte Behandlungen in Bereichen wie Onkologie, Herzchirurgie und Neurowissenschaften bietet.
Damit ist eine umfassende medizinische Betreuung auf allen Versorgungsstufen gewährleistet.
Besondere Merkmale der Umgebung:
Die ländliche Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage in Papenhagen, Ortsteil Sievertshagen, eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein naturnahes Wohnen schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Sievertshagen liegt im Bereich des Flurneuordnungsverfahren.
FALC Immobilien Rostock (Till Krüger)
Krämerstr. 6
18055 Rostock
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN