5 freie Wohngrundstücke im gemütlichen Ortsteil Kneese

Wir freuen uns, Ihnen fünf attraktive, voll erschlossene Baugrundstücke im charmanten Ortsteil Kneese (Stadt Marlow) zur Wohnbebauung anbieten zu können – ohne Bauträgerbindung.

Kneese überzeugt durch ein lebendiges Dorfambiente mit einem Autohaus und Kunstwerkstätten, die das ganze Jahr über Besucher anziehen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die Grundstücke liegen zentral im Ortskern und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Die L19 in Richtung Sanitz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung nach Rostock.

Ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause!

***Für Bauherren mit nachgewiesenem familiärem Bezug bzw. Wohnsitz in der Stadt Marlow wird ein Kaufpreisnachlass in Höhe von 3.000,00 € gewährt. Für Familien mit Kindern bis zu einem Alter von 14 Jahren wird ein Kaufpreisnachlass von 2.500,00 € pro Kind gewährt. Der Kaufpreisnachlass ist auf maximal 4 Kinder je Grundstück begrenzt.***

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Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Funk (Tel.: 038221 410 22 // a.funk@stadtmarlow.de) oder an Frau Gabriel (Tel.: 038221 410 11 // a.gabriel@stadtmarlow.de).

Details zu den Baugrundstücken

Grundstücksgrößen:
Grundstück 1 - ca. 814 m²
Grundstück 2 - ca. 791 m²
Grundstück 3 - ca. 868 m³
Grundstück 4 - ca. 831 m²
Grundstück 5 - ca. 844 m²

Die Grundstücke sind noch nicht vermessen. Die angegebenen Größen können daher noch variieren.

Verkaufspreis: 60 € / m²

zzgl. Kanalanschlussbeitrag für den Anschluss an die zentrale Schmutzwasserbeseitigungsanlage gemäß Beitragssatzung Abwasserzweckverbandes Marlow Bad-Sülze
zzgl. Herstellung der jeweiligen Versorgungsleistungen und Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation sowie die Herstellung der Grundstückszufahrt
zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten)

Sonstige Bedingungen:
Die zulässige Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch und den Festsetzungen der Innenbereichssatzung Kneese; einzusehen auf der Homepage der Stadt Marlow (https://www.stadtmarlow.de/innenbereichssatzung-kneese.html) oder direkt in der Stadtverwaltung Marlow.

Die Grundstücke sind verkehrlich durch die Birkenallee bzw. die Straße Am Gutshaus erschlossen. Die Festsetzungen der Innenbereichssatzung zur Lage der noch zu errichtenden Grundstückszufahrten sind zu beachten.

Die Ver- und Entsorgungsmedien (Strom, Wasser und Schmutzwasser) liegen an. Vom Erwerber sind die Kosten für die Anbindung und Herstellung der Hausanschlüsse zu tragen. Ebenso ist der noch zu erhebende Kanalanschlussbeitrag (Schmutzwasser) vom Erwerber zu entrichten. Eine zentrale Niederschlagswasserbeseitigung existiert im Ortsteil Kneese nicht. Das anfallende Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück zu versickern.

Der Verkauf erfolgt nur an Privatpersonen unter Vereinbarung einer Bauverpflichtung (Errichtung eines Wohnhauses) innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung und einem entsprechenden Rücktrittsrecht für die Stadt Marlow bei Nichterfüllung sowie einer Mehrerlösklausel für den Fall, dass ein erworbenes Grundstück im unbebauten Zustand innerhalb von 5 Jahren ab Beurkundung zu einem höheren Preis weiter veräußert wird.