Neue Heizung + 9 kWp PV-Anlage im Zweigenerationenhaus!!

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
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Wenn Sie ein modernes und gepflegtes Objekt suchen, das Mehrgenerationswohnen auf dem Land bietet, dann wird dieses Haus in Radegast bei Satow Ihre Ansprüche bestens erfüllen. Das ca. 241 m² große Haus wurde 2007 im Erdgeschoss massiv und im Obergeschoss in Fachwerkbauweise neu errichtet und teilt sich in zwei Wohneinheiten, welche über separate Eingänge betreten werden. Die Hauptwohneinheit verfügt über etwa 176 m2 Wohnfläche mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer Küche auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Diele, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, eine Doppelgarage mit Lagerraum und ein Gästebad mit Dusche, in dem auch die 2022 neu eingebaute Gasheizung Platz findet. Das offene und lichtdurchflutete Ambiente wird durch den offenen Wohnbereich mit Kamin und einer Essecke unterstützt. Eine Treppe aus Holz führt in das erste Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das über eine weitere Holztreppe erreichbare zweite Obergeschoss verfügt über ein Dachzimmer, welches aktuell als Lagerplatz genutzt wird. Die Dachfenster dieser Etage bieten einen Blick über den Garten und das umliegende Gebiet.
Das Objekt verfügt über eine weitere Wohneinheit, welche aktuell vermietet ist. Die ca. 65 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Ein gepflasterter Sitzplatz und ein Geräteschuppen rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und entspannen ein.
Das gesamte, ca. 2700 m² große Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahre 2019 wurde eine ca. 9 kWp große Fotovoltaikanlage verbaut, wodurch das Haus durch umweltfreundlichen Strom versorgt wird. Der Gartenbereich verfügt über diverse Bäume und Pflanzen, sowie ein Holzschuppen. Auf dem Grundstück befinden sich drei Parkplätze vor dem Haus und eine massive Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Dieses Haus wurde 2007 im Erdgeschoss massiv und im Obergeschoss im Fachwerkstil neu aufgebaut. Die ca. 240 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang in den grünen Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, ein Gästebad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung aus dem Jahr 2022 und ein Tageslichtfenster, eine massive Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die eine direkte Verbindung zwischen Eingangsbereich und Hof-Einfahrt herstellt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Laminatboden versehen. Alle Fenster des Hauses haben eine Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einer Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, sowie ein vollausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschtisch und Fenster. In den Räumen im Obergeschoss ist Teppich und Laminatboden verlegt, und das Bad ist gefliest.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Abstellraum mit Tageslichtfenstern. Die Beheizung aller Etagen regelt eine Gasheizung aus dem Jahr 2022 mit Brennwertkessel der Firma Weisshaupt mit Warmwasserspeicher. Im liebevoll parkähnlich angelegten Außenbereich gibt es 2 gepflasterte Terrassen, sowie diverse Bäume und zwei Holzschuppen. Die gesamte Außenanlage ist pflegefreundlich angelegt und liebevoll gestaltet. Die Fotovoltaikanlage des Hauses wurde im Jahre 2019 verbaut und hat eine Leistung von 9 kWp sowie einen Speicher.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Denny Krüger 0 15 22. 13 71 794

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