17159 Dargun
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 399.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 2.084 m² |
| Baujahr: | 1990 |
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Solides Kapitalanlage-Objekt mit Faktor ca. 15
Entdecken Sie diese attraktive Laden-/Verkaufsfläche in Dargun, derzeit erfolgreich als Spielhalle betrieben. Das Objekt bietet eine Grundstücksgröße von 2.084 m² und erstreckt sich über 1 Etage. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer normalen Ausstattung versehen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bietet. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Spielhallenbetreiber vermietet, der den Mietvertrag seit 2020 hält. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2033 und beinhaltet eine Verlängerungsoption mit 2 x 5 Jahren, was eine langfristige Investitionssicherheit garantiert.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristig gesicherten Mieteinnahme profitieren möchten. Die Lage in Dargun ist zentral und gut frequentiert, was die Attraktivität und das Potenzial dieser Immobilie weiter unterstreicht.
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Dargun und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Nur einen kurzen 10-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Die nächste Autobahn ist lediglich 32 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 16 Minuten Fahrzeit erreichbar, ideal für diejenigen, die den Zug bevorzugen.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen 53 Minuten entfernt, was eine gute Option für nationale und internationale Flüge darstellt.
Dargun selbst ist bekannt für seine ruhige und idyllische Atmosphäre, bietet aber auch eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Spielhalle und die sehr gute Erreichbarkeit für deren Kunden machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Gewerbetreibende.
Insgesamt präsentiert sich diese Lage als optimal für diejenigen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Wohnumgebung legen.
Entdecken Sie diese attraktive Laden-/Verkaufsfläche in Dargun, derzeit erfolgreich als Spielhalle betrieben. Das Objekt bietet eine Grundstücksgröße von 2.084 m² und erstreckt sich über 1 Etage. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer normalen Ausstattung versehen.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter bietet. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Spielhallenbetreiber vermietet, der den Mietvertrag seit 2020 hält. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2033 und beinhaltet eine Verlängerungsoption mit 2 x 5 Jahren, was eine langfristige Investitionssicherheit garantiert.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristig gesicherten Mieteinnahme profitieren möchten. Die Lage in Dargun ist zentral und gut frequentiert, was die Attraktivität und das Potenzial dieser Immobilie weiter unterstreicht.
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17159 Dargun
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Dargun und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Nur einen kurzen 10-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Die nächste Autobahn ist lediglich 32 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 16 Minuten Fahrzeit erreichbar, ideal für diejenigen, die den Zug bevorzugen.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen 53 Minuten entfernt, was eine gute Option für nationale und internationale Flüge darstellt.
Dargun selbst ist bekannt für seine ruhige und idyllische Atmosphäre, bietet aber auch eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Spielhalle und die sehr gute Erreichbarkeit für deren Kunden machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Gewerbetreibende.
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