Hochwertig Saniertes Anwesen für Pferdeliebhaber oder Reitsportfreunde; Feriennutzung möglich

Hochwertig Saniertes Anwesen für Pferdeliebhaber oder Reitsportfreunde; Feriennutzung möglich; WEG: geteiltes Doppelhaus bestehend aus 2 sep. Einheiten, Baujahr 1940; zuletzt 2000 aufwendig modernisiert; Reitplatz von 20m x 30m sowie ca. 100m² Paddock vorhanden; innerhalb der Immobilie verteilen sich 8 Zimmer, 2 Küche, 2 Bäder sowie G-WC auf eien Gesamtwohnfläche von ca. 230m²: die Grundstücksfläche beträgt ca. 4. 719m² (Weitere Wiesen können gepachtet werden);

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnung 1: (113, 3m²) Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Wohnung 2 ( 113, 98m²) Wohndiele, WohnzimmerSchlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; teilw. Fußbodenheizung; Solaranlage mit Speicher; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; sehr hochwertige Bauweise; mediterran angeleger Vorgarten; Auf dem Gelände befindet sich noch ein Nebengebäude mit großer Garage; Sattelkammer und ausgebautem Hobbyraum; die Immobilie sollte möbliert übergeben werden; Preis des Inventars auf Anfrage)

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.