Modernisierte DHH in beliebter Siedlung in Hansestadt Demmin

Ideal für Paare, die ihren Ruhestand im eigenen Heim und Garten genießen wollen

Verkaufe frisch sanierte Doppelhaushälfte auf gepflegtem Grundstück mit Garten auf 952 m² in der Stadtrandsiedlung von Demmin

provisionspflichtig lt. Gesetz

Sofort bezugsfertig !
Baujahr 1937
teilunterkellert
4 Zimmer, (je 2 im EG und OG)
zusätzlich im EG Diele, Flur, Bad, Küche

Vom Eingang bis zum Nebengebäude mit überdachter Terrasse, 2 Carports, 1 Garage, 1 Werkstatt, weiterer Raum mit separatem Eingang (bereits fertiggestellt) ausbaufähig zur Gästewohnung

umfangreiche Sanierungen 2023 / 2024:
• neue Gastherme, per App steuerbar
• Elektrik komplett erneuert
• hochwertige Haustür (01/2024)
• geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, mit hochwertigem Waschtisch + Einbaumöbeln und einem separaten Waschbecken
• Dämmung
• in einigen Räumen neue Decken (gedämmt)
• Rollläden neu installiert, per App steuerbar
• Fußböden im EG komplett erneuert, barrierefrei, im OG neue Bodenbeläge

Auf Wunsch kann auch die hochwertige Einbauküche (06/2023, ausschließlich Markengeräte, Neupreis 17.000 €) für 15000 € übernommen werden.

Im Nebengelass befinden sich der Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum mit neu installierten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Platz für Regale etc.
Die Elektrik wurde ebenfalls neu installiert.
Ein WC ist im Nebengebäude bereits vorhanden und sollte zum Duschbad ausgebaut werden. (noch in Bauphase, 2 Wände und Decke bereits gedämmt und für Wasserinstallation vorbereitet)

Eine große Werkstatt bietet ausreichend Platz für den Heimwerker,

Weiterhin befindet sich hinter der Werkstatt ein großer Raum mit bereits fertigem, separatem Eingang und großen Balkontüren mit Blick auf den Garten.

1 großer Carport (ca. 9 x 3,5 m) mit angeschlossenem Raum für Gartentechnik und -geräte bietet ausreichend Platz zum Sitzen.
Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Carport daneben stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Der gepflegte Garten mit vielen neuen Obstbäumen sowie 1em Hochbeet laden zum Erholen und Ernten ein.
Der Begrenzungsdraht für den Mähroboter ist bereits installiert und sorgt mit dem kleinen Helfer dafür, dass auch noch Freizeit für den Bewohner bleibt.
(der Roboter muss allerdings angeschafft werden, da wir unseren mitnehmen)

Einzug ab 01.11.24 möglich

Bei Interesse können weitere Bilder von innen nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten per e-Mail geschickt werden.

Doppelhaushälfte mit Nebengelass: HWR, Heizraum, Garage, 2 Carports, große Werkstatt, Garten
2023/2024 modernisiert