68623 Lampertheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | auf Anfrage | Nettokaltmiete: | 2.500,00 EUR | Warmmiete: | 2.700,00 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 50 m² | ||||
| Verkaufsfl.: | ca. 50 m² | ||||
| Werkstatt in 68623 Lampertheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
* Gewerbefläche in Lampertheim – ideal für Kfz-Werkstatt *
Gewerbefläche in Lampertheim ideal für Kfz-Werkstatt oder technische Dienstleistungen
In zentraler Lage von Lampertheim steht eine umfangreich ausgestattete Gewerbeeinheit zur Vermietung, die sich optimal für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt oder vergleichbarer technischer Betriebe eignet.
Die Werkstatt verfügt über zwei große Torzugänge und ist aktuell mit drei Hebebühnen ausgestattet; der vorhandene Grundriss bietet zusätzlich Platz für eine vierte Hebebühne. Ein separates Lager ermöglicht die ordentliche Unterbringung von Materialien, Werkzeugen und Ersatzteilen.
Der großzügige Empfangs- und Kundenbereich eignet sich ideal für Beratungsgespräche sowie administrative Abläufe. Die Einheit wird durch eine Küchenzeile, einen Umkleideraum mit Dusche und Waschbecken sowie ein WC ergänzt optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Arbeitsalltag.
Die Beheizung erfolgt über den angrenzenden Edeka-Markt; die monatlichen Heizkosten liegen derzeit bei etwa 200 EUR.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen im Außenbereich insgesamt 10 Stellplätze zur Verfügung.
Hinweis:
Der derzeitige Mieter führt ein gut etabliertes Geschäft und verfügt über einen umfangreichen Kundenstamm.
Im Zusammenhang mit Übernahme dieser Ausstattung fällt eine Ablöse an, deren Konditionen direkt mit dem aktuellen zu klären sind. Zudem sind verschiedene Einbauten und Geräte vorhanden.
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage ideal für Unternehmer, die eine professionelle und sofort betriebsbereite Werkstatt suchen.
+ Zwei Tore (4m hoch und 3m breit)
+ 3x Hebebühnen: (Platz für eine weitere Hebebühne vorhanden, TÜV bis Ende des Jahres)
1x 3,2 Tonnen
1x 5 Tonnen
1x 4 Tonnen
+ Doppelstahltor zum Reifenlager
+ Absauglüftung + Heizung vorhanden
+ im Reifenlager separate Tür zum WC
+ Umkleideraum mit Dusche und Waschbecken
+ Küchenzeile
+ separates WC mit Pissoir
+ 10x Außenstellplätze
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.
Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
+ Zwei Tore (4m hoch und 3m breit)
+ 3x Hebebühnen: (Platz für eine weitere Hebebühne vorhanden, TÜV bis Ende des Jahres)
1x 3,2 Tonnen
1x 5 Tonnen
1x 4 Tonnen
+ Doppelstahltor zum Reifenlager
+ Absauglüftung + Heizung vorhanden
+ im Reifenlager separate Tür zum WC
+ Umkleideraum mit Dusche und Waschbecken
+ Küchenzeile
+ separates WC mit Pissoir
+ 10x Außenstellplätze
Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Gewerbefläche in Lampertheim ideal für Kfz-Werkstatt oder technische Dienstleistungen
In zentraler Lage von Lampertheim steht eine umfangreich ausgestattete Gewerbeeinheit zur Vermietung, die sich optimal für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt oder vergleichbarer technischer Betriebe eignet.
Die Werkstatt verfügt über zwei große Torzugänge und ist aktuell mit drei Hebebühnen ausgestattet; der vorhandene Grundriss bietet zusätzlich Platz für eine vierte Hebebühne. Ein separates Lager ermöglicht die ordentliche Unterbringung von Materialien, Werkzeugen und Ersatzteilen.
Der großzügige Empfangs- und Kundenbereich eignet sich ideal für Beratungsgespräche sowie administrative Abläufe. Die Einheit wird durch eine Küchenzeile, einen Umkleideraum mit Dusche und Waschbecken sowie ein WC ergänzt optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Arbeitsalltag.
Die Beheizung erfolgt über den angrenzenden Edeka-Markt; die monatlichen Heizkosten liegen derzeit bei etwa 200 EUR.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen im Außenbereich insgesamt 10 Stellplätze zur Verfügung.
Hinweis:
Der derzeitige Mieter führt ein gut etabliertes Geschäft und verfügt über einen umfangreichen Kundenstamm.
Im Zusammenhang mit Übernahme dieser Ausstattung fällt eine Ablöse an, deren Konditionen direkt mit dem aktuellen zu klären sind. Zudem sind verschiedene Einbauten und Geräte vorhanden.
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage ideal für Unternehmer, die eine professionelle und sofort betriebsbereite Werkstatt suchen.
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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68623 Lampertheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
MS Immobilien Michael Siokos
Friedrichstraße 6
68623 Lampertheim
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