68623 Lampertheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 146.000 EUR
Wohnfläche:ca. 51,99 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1981
Etagenwohnung in 68623 Lampertheim
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*** Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Außenstellplatz ***

Objektbeschreibung

*** Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Außenstellplatz ***

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 mit insgesamt 36 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische, angrenzende Abstellkammer ergänzt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner ein gemeinschaftliches Garten mit nutzen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 EUR. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung (ca. 2005)

+ zweifachverglaste Kunststofffenster (ca. 2010)

+ Bodenbelag: Laminat

+ Loggia

+ Außenstellplatz

Sonstiges

SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?

Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
146.000 EUR
Courtage:
3,07% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld:
252,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
51,99 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Gas-Zentralheizung (ca. 2005)

+ zweifachverglaste Kunststofffenster (ca. 2010)

+ Bodenbelag: Laminat

+ Loggia

+ Außenstellplatz
Lage:
Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Objektbeschreibung:
*** Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Außenstellplatz ***

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 mit insgesamt 36 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,99 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische, angrenzende Abstellkammer ergänzt. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner ein gemeinschaftliches Garten mit nutzen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 EUR. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Sonstiges:
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Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
5,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,80 Km
Entfernung Grundschule:
1,70 Km
Entfernung Gymnasium:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
0,75 Km
Entfernung Realschule:
0,95 Km
Entfernung Zentrum:
1,70 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1981
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-10-19
Ausweis gültig bis:
2035-10-18
Energieverbrauchkennwert:
152,34 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1981
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


68623 Lampertheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

MS Immobilien Michael Siokos
Friedrichstraße 6
68623 Lampertheim

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