65830 Kriftel
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Kaltmiete: 1.750 EUR Warmmiete: 2.050,00 EUR
Baujahr:1908
Bürohaus in 65830 Kriftel
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Moderner Friseursalon / Ladenlokal / Büro / Praxis in guter Lage von Kriftel zu vermieten!

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel – ideal für Friseur, Praxis, Büro oder Ladenlokal

Inmitten von Kriftel steht Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet, klimatisiert und mit einem dunklen Bodenbelag ausgestattet, ein idealer Ort, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen.

Der derzeit als Friseursalon genutzte Bereich überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich bei Bedarf flexibel in einzelne Praxis- oder Büroräume unterteilen lässt.
Auf Wunsch kann die bestehende Saloneinrichtung gegen Abstand übernommen werden. Diese umfasst mehrere Arbeitsplätze mit hydraulisch verstellbaren Bedienplätzen, Waschplätze, eine Empfangs- und Produkttheke, eine Küche mit Aufenthaltsraum, ein WC sowie einen Abstellraum.
Ein separater, ca. 20,5 m² großer Raum ist durch einen breiten Durchgang optisch abgetrennt und eignet sich hervorragend als Kosmetik- oder Nagelstudio oder kann vollständig abgeteilt werden.

Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ob Friseursalon, Praxis, Büro oder Ladenlokal – diese flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business!

Sonstiges

Nettokaltmiete: EUR 1.750.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer = (EUR 2.082,50.- brutto)
Nebenkosten: EUR 300.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer = (EUR 357.- brutto)

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.750 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Warmmiete:
2.050,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Kaution:
5.250 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % ges. Mehrwertsteuer
Courtage mit MwSt:
Ja
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Klimaanlage:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Abstellraum:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel – ideal für Friseur, Praxis, Büro oder Ladenlokal

Inmitten von Kriftel steht Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet, klimatisiert und mit einem dunklen Bodenbelag ausgestattet, ein idealer Ort, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen.

Der derzeit als Friseursalon genutzte Bereich überzeugt durch seine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich bei Bedarf flexibel in einzelne Praxis- oder Büroräume unterteilen lässt.
Auf Wunsch kann die bestehende Saloneinrichtung gegen Abstand übernommen werden. Diese umfasst mehrere Arbeitsplätze mit hydraulisch verstellbaren Bedienplätzen, Waschplätze, eine Empfangs- und Produkttheke, eine Küche mit Aufenthaltsraum, ein WC sowie einen Abstellraum.
Ein separater, ca. 20,5 m² großer Raum ist durch einen breiten Durchgang optisch abgetrennt und eignet sich hervorragend als Kosmetik- oder Nagelstudio oder kann vollständig abgeteilt werden.

Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Ob Friseursalon, Praxis, Büro oder Ladenlokal – diese flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Kriftel bietet ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business!
Sonstiges:
Nettokaltmiete: EUR 1.750.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer = (EUR 2.082,50.- brutto)
Nebenkosten: EUR 300.- zuzüglich 19% ges. Mehrwertsteuer = (EUR 357.- brutto)
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,10 Km
Entfernung Flughafen:
10 Km
Objektzustand
Baujahr:
1908
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-03-25
Ausweis gültig bis:
2031-03-24
Energieverbrauchkennwert:
120,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1908
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


65830 Kriftel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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