65817 Eppstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 120.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 57 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1971 |
| Penthouse in 65817 Eppstein Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Penthouse mit Alleinlage - Panorama Blick über Wald und Taunus
FALC Immobilien Hochtaunuskreis
Salbeiweg 15
61267 Neu-Anspach
Diese Penthouse-Wohnung vereint gleich zwei Qualitäten, die selten zusammenkommen: eine ruhige Lage im Grünen mit weitem Blick in den Taunus – und eine besondere Stellung im Gebäude selbst.
Als einzige Einheit auf der obersten Ebene genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Keine direkten Nachbarn auf dieser Etage, keine Einblicke – dafür Ruhe und Weitblick.
Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug bis in den 6. Stock, die letzte Etage wird über das Treppenhaus erschlossen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der direkt in den Wohnbereich führt.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick über die angrenzenden Grünflächen und den Taunus.
Eine Besonderheit: Diese Aussicht gehört Ihnen allein – die nächstgelegenen Nachbarn befinden sich eine Etage darunter.
Der Wohnbereich ist aktuell durch eine Trockenbauwand vom Schlafzimmer getrennt. Diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf unkompliziert wieder öffnen, sodass ein noch großzügigeres Raumgefühl entsteht.
Das Schlafzimmer selbst ist über eine Schiebetür erreichbar und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Taunus bis hin zum Feldberg.
Ein weiterer Flur erschließt das Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Küche, die sich trotz kompakter Gestaltung als überraschend geräumig präsentiert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Stellplatz.
Der Stellplatz ist für 12.000 EUR zusätzlich zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Objekt auf einen Blick:
- 57qm Wohnfläche
- Parkettboden
- Ausblick über Wald und Taunus
- Solitaire Lage ohne Nachbarn auf der Etage
- 20.9 qm Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Stellplatz (optional)
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Ihr Ansprechpartner: Mark Pliester
E-Mail: mark.pliester@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen. Unser Partner FALC-Finance arbeitet mit über 350 Banken zusammen und ist somit in der Lage, Ihnen eine passende Finanzierung anbieten zu können.
Das Objekt auf einen Blick:
- 57qm Wohnfläche
- Parkettboden
- Ausblick über Wald und Taunus
- Solitaire Lage ohne Nachbarn auf der Etage
- 20.9 qm Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Stellplatz (optional)
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie kurze Wege für Erledigungen und Freizeit, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf liegen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: EDEKA Baßler ist nur 300m weiter entfernt. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm vielfältig: Sander's Restaurant erreichen Sie in ca. 1 km, ebenso weitere Angebote wie Zu den drei Eichen Da Luca in ca. 1 km.
Grün und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Park befindet sich bereits in ca. 1 km Entfernung und lädt zu Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Freien ein. Sportliche Angebote ergänzen das Umfeld, zum Beispiel die Wilhelm-Busch-Halle in ca. 1 km sowie weitere Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle wie Siedlung liegt in ca. 1 km Entfernung. Für Pendler ist zudem der Bahnhof Eppstein in ca. 3 km gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur nächsten Autobahnauffahrt in ca. 3 bis 4 km, was die Verbindung in die umliegenden Städte und ins Rhein-Main-Gebiet erleichtert.
Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung abgedeckt, mit Arztpraxen in ca. 1 bis 2 km Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, Freizeitwert und guter Erreichbarkeit, passend für alle, die ein Apartment mit praktischen Wegen und angenehmem Umfeld suchen.
Diese Penthouse-Wohnung vereint gleich zwei Qualitäten, die selten zusammenkommen: eine ruhige Lage im Grünen mit weitem Blick in den Taunus – und eine besondere Stellung im Gebäude selbst.
Als einzige Einheit auf der obersten Ebene genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Keine direkten Nachbarn auf dieser Etage, keine Einblicke – dafür Ruhe und Weitblick.
Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug bis in den 6. Stock, die letzte Etage wird über das Treppenhaus erschlossen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der direkt in den Wohnbereich führt.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick über die angrenzenden Grünflächen und den Taunus.
Eine Besonderheit: Diese Aussicht gehört Ihnen allein – die nächstgelegenen Nachbarn befinden sich eine Etage darunter.
Der Wohnbereich ist aktuell durch eine Trockenbauwand vom Schlafzimmer getrennt. Diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf unkompliziert wieder öffnen, sodass ein noch großzügigeres Raumgefühl entsteht.
Das Schlafzimmer selbst ist über eine Schiebetür erreichbar und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Taunus bis hin zum Feldberg.
Ein weiterer Flur erschließt das Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Küche, die sich trotz kompakter Gestaltung als überraschend geräumig präsentiert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Stellplatz.
Der Stellplatz ist für 12.000 EUR zusätzlich zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
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E-Mail: mark.pliester@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen. Unser Partner FALC-Finance arbeitet mit über 350 Banken zusammen und ist somit in der Lage, Ihnen eine passende Finanzierung anbieten zu können.
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65817 Eppstein
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Für den täglichen Bedarf liegen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: EDEKA Baßler ist nur 300m weiter entfernt. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm vielfältig: Sander's Restaurant erreichen Sie in ca. 1 km, ebenso weitere Angebote wie Zu den drei Eichen Da Luca in ca. 1 km.
Grün und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Park befindet sich bereits in ca. 1 km Entfernung und lädt zu Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Freien ein. Sportliche Angebote ergänzen das Umfeld, zum Beispiel die Wilhelm-Busch-Halle in ca. 1 km sowie weitere Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle wie Siedlung liegt in ca. 1 km Entfernung. Für Pendler ist zudem der Bahnhof Eppstein in ca. 3 km gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur nächsten Autobahnauffahrt in ca. 3 bis 4 km, was die Verbindung in die umliegenden Städte und ins Rhein-Main-Gebiet erleichtert.
Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung abgedeckt, mit Arztpraxen in ca. 1 bis 2 km Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgung, Freizeitwert und guter Erreichbarkeit, passend für alle, die ein Apartment mit praktischen Wegen und angenehmem Umfeld suchen.
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