65510 Hünstetten
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Kaltmiete: 450 EUR
Gewerbefl.:ca. 57 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Praxis in 65510 Hünstetten
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Hünstetten- Praxis mit Wellness Charakter

Objektbeschreibung

Hünstetten- Praxis mit Wellness Charakter

Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis mit Wellness Charakter! Diese hochwertige Praxisfläche steht zur Miete und bietet Ihnen auf insgesamt 65 m² eine großzügige Gesamtfläche, davon entfallen 57 m² auf die Büro-/Praxisfläche. Das Objekt besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Stein und Terrakotta verleihen der Praxis nicht nur eine edle Optik, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima und sind leicht zu reinigen. Dadurch können Sie sich voll und ganz auf das Wohlbefinden Ihrer Patienten konzentrieren, ohne sich um aufwändige Reinigungsarbeiten kümmern zu müssen.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und schafft so eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten. Die Heizkörper in den Räumlichkeiten lassen sich über eine App per Handy steuern. Somit können Sie die Temperatur von überall, zu jeder Zeit, auf die geeigneten Bedürfnisse anpassen.

Der moderne Zustand des Objekts garantiert Ihnen einen reibungslosen Start in Ihre neue Praxis. Hier können Sie sich voll und ganz auf die Bedürfnisse Ihrer Patienten/ Kunden konzentrieren, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die Räumlichkeiten sind bereits optimal auf die Anforderungen einer modernen Praxis zugeschnitten, welche sich z. B. Ideal als Kosmetikstudio, Nagelstudio, aber als Praxis für Heilpraktik, Physio- oder Psychotherapie eignet.

Die komplette Einrichtung soll mit veräußert werden. Diese besteht aus:
Glasschreibtisch mit 2 Lederstühlen und Bürostuhl ( aus 2021), 4 Ledersessel mit Glastisch ( aus 2021), Behandlungsliege Pino elektrisch höhenverstellbar mit Roll-Hocker ( aus 2010). Kühlschrank (aus 2024) Plissee- Jalousien (aus 2023).
Gesamtpreis für das Inventar und für die aufwendige und individuelle Raumgestaltung 18.000,-EUR
.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Praxis mit Wellness Charakter!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
450 EUR
Nebenkosten:
178 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1071,-EUR inkl. 19 % MwSt
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
57 m²
Gesamtfläche:
65 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Terrakotta, Stein, Fliesen
Barrierefrei:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Lage:
Die Infrastruktur rund um Hünstetten bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Firmenstandort benötigen. Mit einer guten Verkehrsanbindung, die Nähe nach Idstein, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit für Ihre Patienten optimal gewährleistet
Objektbeschreibung:
Hünstetten- Praxis mit Wellness Charakter

Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis mit Wellness Charakter! Diese hochwertige Praxisfläche steht zur Miete und bietet Ihnen auf insgesamt 65 m² eine großzügige Gesamtfläche, davon entfallen 57 m² auf die Büro-/Praxisfläche. Das Objekt besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Stein und Terrakotta verleihen der Praxis nicht nur eine edle Optik, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima und sind leicht zu reinigen. Dadurch können Sie sich voll und ganz auf das Wohlbefinden Ihrer Patienten konzentrieren, ohne sich um aufwändige Reinigungsarbeiten kümmern zu müssen.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und schafft so eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten. Die Heizkörper in den Räumlichkeiten lassen sich über eine App per Handy steuern. Somit können Sie die Temperatur von überall, zu jeder Zeit, auf die geeigneten Bedürfnisse anpassen.

Der moderne Zustand des Objekts garantiert Ihnen einen reibungslosen Start in Ihre neue Praxis. Hier können Sie sich voll und ganz auf die Bedürfnisse Ihrer Patienten/ Kunden konzentrieren, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die Räumlichkeiten sind bereits optimal auf die Anforderungen einer modernen Praxis zugeschnitten, welche sich z. B. Ideal als Kosmetikstudio, Nagelstudio, aber als Praxis für Heilpraktik, Physio- oder Psychotherapie eignet.

Die komplette Einrichtung soll mit veräußert werden. Diese besteht aus:
Glasschreibtisch mit 2 Lederstühlen und Bürostuhl ( aus 2021), 4 Ledersessel mit Glastisch ( aus 2021), Behandlungsliege Pino elektrisch höhenverstellbar mit Roll-Hocker ( aus 2010). Kühlschrank (aus 2024) Plissee- Jalousien (aus 2023).
Gesamtpreis für das Inventar und für die aufwendige und individuelle Raumgestaltung 18.000,-EUR
.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Praxis mit Wellness Charakter!
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.06.2024
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Autobahn:
8 Km
Entfernung Bushaltestelle:
1 Km
Entfernung Fernbahnhof:
8 Km
Entfernung Flughafen:
25 Km
Objektzustand
Baujahr:
1996
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
83 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


65510 Hünstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Infrastruktur rund um Hünstetten bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Firmenstandort benötigen. Mit einer guten Verkehrsanbindung, die Nähe nach Idstein, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit für Ihre Patienten optimal gewährleistet

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