65428 Rüsselsheim am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 557.000 EUR
Wohnfläche:ca. 136 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2011
Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim am Main
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Traumhafte 4-Zimmer Luxuswohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich & offener Einbauküche

Objektbeschreibung

Willkommen im luxuriösen Zuhause Ihrer Träume! Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8 Familienwohnhaus aus dem Jahr 2011. Die angebotene Immobilie bietet auf ca. 136 qm Wohnfläche all das, was sich Familien und Paare wünschen. Insbesondere ist sie ideal für Senioren, wenn sie beispielsweise von ihrem Haus auf eine pflegeleichtere Wohnung wechseln möchten, ohne dabei auf erstklassige Ausstattung und Komfort zu verzichten. Mit einem großzügigen, luxuriös ausgestatteten Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einer behaglichen Fußbodenheizung ist diese 4 Zimmer-Wohnung ein echtes Juwel, das keine Wünsche offen lässt. Tauchen Sie ein in den dezenten Luxus und entdecken Sie eine Wohnlösung, die perfekt zu Ihrem modernen Lebensstil passt.

Ausstattung

4 ZW, barrierefreier Zugang, ca. 60qm großer Wohn/Essbereich, EBK mit Kochinsel, luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeug Fliesen, 3-fach Isolierverglasung, ca. 15qm großer Balkon, elektrische Markise mit Fernbedienung, Aufzug, Keller, Garage, 2 Stellplätze


Freuen Sie sich auf ein exklusives Wohnambiente in dieser Luxuswohnung und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der Wohnqualität überzeugen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Lebensmittelpunkt.

Sonstiges

Luft-Wärme-Pumpe mit zentraler Warmwasserbereitung und witterungsunabhängiger Außensteuerung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
557.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,975%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
380 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
136 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Bidet, Fenster, Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
4 ZW, barrierefreier Zugang, ca. 60qm großer Wohn/Essbereich, EBK mit Kochinsel, luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeug Fliesen, 3-fach Isolierverglasung, ca. 15qm großer Balkon, elektrische Markise mit Fernbedienung, Aufzug, Keller, Garage, 2 Stellplätze


Freuen Sie sich auf ein exklusives Wohnambiente in dieser Luxuswohnung und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der Wohnqualität überzeugen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Lebensmittelpunkt.
Lage:
Im Stadtteil Bauschheim finden sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Für Ihren Einkauf steht ein Supermarkt in der Nachbarschaft zur Verfügung. Eine Vielzahl von Ärzten sorgt für optimale medizinische Versorgung und verschiedene Apotheken in der Umgebung garantieren schnelle Hilfe in Notfällen.

Die Bildung Ihrer Kinder ist hier bestens gewährleistet. Kindergärten ermöglichen eine liebevolle Betreuung und eine Grundschule in der Nähe bietet eine solide Basis für den schulischen Werdegang. Für weiterführende Schulen und Universitäten stehen verschiedene Optionen zur Auswahl.

Wenn Sie nach ein wenig Freizeitgestaltung suchen, finden Sie hier eine abwechslungsreiche Auswahl. Das Zentrum von Rüsselsheim bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Die nächste Haltestelle ist bequem zu Fuß in ca. 300m Entfernung erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine einfache und schnelle Anreise mit dem Auto nach Mainz, Darmstadt und Wiesbaden ermöglicht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie zu erkunden.
Objektbeschreibung:
Willkommen im luxuriösen Zuhause Ihrer Träume! Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8 Familienwohnhaus aus dem Jahr 2011. Die angebotene Immobilie bietet auf ca. 136 qm Wohnfläche all das, was sich Familien und Paare wünschen. Insbesondere ist sie ideal für Senioren, wenn sie beispielsweise von ihrem Haus auf eine pflegeleichtere Wohnung wechseln möchten, ohne dabei auf erstklassige Ausstattung und Komfort zu verzichten. Mit einem großzügigen, luxuriös ausgestatteten Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einer behaglichen Fußbodenheizung ist diese 4 Zimmer-Wohnung ein echtes Juwel, das keine Wünsche offen lässt. Tauchen Sie ein in den dezenten Luxus und entdecken Sie eine Wohnlösung, die perfekt zu Ihrem modernen Lebensstil passt.
Sonstiges:
Luft-Wärme-Pumpe mit zentraler Warmwasserbereitung und witterungsunabhängiger Außensteuerung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Fernbahnhof:
6,17 Km
Entfernung Flughafen:
18,70 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2011
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-03-15
Ausweis gültig bis:
2028-03-14
Energieverbrauchkennwert:
28,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


65428 Rüsselsheim am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Im Stadtteil Bauschheim finden sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Für Ihren Einkauf steht ein Supermarkt in der Nachbarschaft zur Verfügung. Eine Vielzahl von Ärzten sorgt für optimale medizinische Versorgung und verschiedene Apotheken in der Umgebung garantieren schnelle Hilfe in Notfällen.

Die Bildung Ihrer Kinder ist hier bestens gewährleistet. Kindergärten ermöglichen eine liebevolle Betreuung und eine Grundschule in der Nähe bietet eine solide Basis für den schulischen Werdegang. Für weiterführende Schulen und Universitäten stehen verschiedene Optionen zur Auswahl.

Wenn Sie nach ein wenig Freizeitgestaltung suchen, finden Sie hier eine abwechslungsreiche Auswahl. Das Zentrum von Rüsselsheim bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Die nächste Haltestelle ist bequem zu Fuß in ca. 300m Entfernung erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine einfache und schnelle Anreise mit dem Auto nach Mainz, Darmstadt und Wiesbaden ermöglicht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie zu erkunden.

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