65201 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 463.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 108 m² |
| Grundstück: | ca. 8.708 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1975 |
| Etagenwohnung in 65201 Wiesbaden Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage von Wiesbaden-Schierstein
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße
164 Wiesbaden
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Schierstein vereint ruhiges Wohnen in idyllischer Umgebung mit zeitgemäßem Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die umfassenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2025 machen sie zu einem bezugsfertigen Zuhause auf gehobenem Niveau.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Mittelpunkt des Wohnens ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Zwei modern gestaltete Badezimmer wurden 2025 vollständig saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2025 erfolgte die Komplettrenovierung der gesamten Wohnung inklusive Erneuerung aller Fußbodenbeläge durch hochwertige Vollholz-Landhausdielen.
Die Heizungsanlage wurde 2025 von Öl auf eine moderne Gasheizung umgestellt. Dadurch wird sich nicht nur der aktuell im Energieausweis ausgewiesene Wert deutlich verbessern – ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und zeitnah vorgelegt –, sondern auch das Hausgeld wird sich durch die effizientere Heiztechnik spürbar reduzieren.
Ein Kellerraum sowie ein ebenerdig erreichbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab.
Fazit
Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine umfassend modernisierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
* 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Bäder mit Fußbodenheizung
* Vollholz-Landhausdielen (2025)
* Gasheizung (2025)
* Sonniger Süd-Balkon
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Komplettrenovierung 2025
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
* 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2 Bäder mit Fußbodenheizung
* Vollholz-Landhausdielen (2025)
* Gasheizung (2025)
* Sonniger Süd-Balkon
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Komplettrenovierung 2025
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Stadtteil Schierstein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und der Nähe zum Schiersteiner Hafen sowie zum Rhein. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Spielplätze, und Schulen sind in Laufweite erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Schierstein vereint ruhiges Wohnen in idyllischer Umgebung mit zeitgemäßem Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die umfassenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2025 machen sie zu einem bezugsfertigen Zuhause auf gehobenem Niveau.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Mittelpunkt des Wohnens ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Zwei modern gestaltete Badezimmer wurden 2025 vollständig saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2025 erfolgte die Komplettrenovierung der gesamten Wohnung inklusive Erneuerung aller Fußbodenbeläge durch hochwertige Vollholz-Landhausdielen.
Die Heizungsanlage wurde 2025 von Öl auf eine moderne Gasheizung umgestellt. Dadurch wird sich nicht nur der aktuell im Energieausweis ausgewiesene Wert deutlich verbessern – ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und zeitnah vorgelegt –, sondern auch das Hausgeld wird sich durch die effizientere Heiztechnik spürbar reduzieren.
Ein Kellerraum sowie ein ebenerdig erreichbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab.
Fazit
Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine umfassend modernisierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
▼
65201 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße
164 Wiesbaden
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN