65191 Wiesbaden / Bierstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 655.000 EUR
Wohnfläche:ca. 115 m²
Grundstück:ca. 497 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:1964
Einfamilienhaus in 65191 Wiesbaden / Bierstadt
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Wi-Bierstadt! Familien aufgepasst! Freistehendes EFH mit Potenzial! 500 m²-Grdstk.! Ruhige Lage!

Objektbeschreibung

Eigenheim-Perle in Bierstadt: Freistehendes Haus für die ganze Familie!

Auf diesem knapp 500 qm großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage wartet ein Haus darauf, aus dem Dornröschen-Schlaf geweckt zu werden.

Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen einbringen, indem Sie zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich mit dem Bauamt bezüglich eines Neubaues / Aufstockung abstimmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung.

Aktuell verteilen sich die 115 qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer großen Wohnküche und einer kleinen Galerie.
Hier können Sie sich bei der notwendigen Sanierung komplett frei entfalten.

Zudem ist das Haus voll unterkellert und wird durch seinen traumhaften Garten und zwei Stellplätze vor der Tür zum perfekten Eigenheim.

Fazit: Das perfekte Zuhause auf sonnigem, ruhigem Grundstück zum Selbstgestalten in Wiesbaden Bierstadt!

Ausstattung

- Fenster von 2002
- Heizung Bj.1995
- 6 Zimmer
- Zwei Tageslichtbäder
- Balkon
- Sonnen-Terasse mit Garten
- Zwei Stellplätze
- Große Wohnküche
- Wasch- & Trockenraum
- unterkellert
- bebaubar nach § 34 BauGB

Sonstiges

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
655.000 EUR
Courtage:
3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Kaufpreis pro qm:
6.513,04 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
115 m²
Grundstücksfläche:
497 m²
Nutzfläche:
55 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bodenbelag:
Kunststoff, Teppich, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fenster von 2002
- Heizung Bj.1995
- 6 Zimmer
- Zwei Tageslichtbäder
- Balkon
- Sonnen-Terasse mit Garten
- Zwei Stellplätze
- Große Wohnküche
- Wasch- & Trockenraum
- unterkellert
- bebaubar nach § 34 BauGB
Lage:
Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Objektbeschreibung:
Eigenheim-Perle in Bierstadt: Freistehendes Haus für die ganze Familie!

Auf diesem knapp 500 qm großen Grundstück in absolut bevorzugter Lage wartet ein Haus darauf, aus dem Dornröschen-Schlaf geweckt zu werden.

Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungsideen einbringen, indem Sie zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich mit dem Bauamt bezüglich eines Neubaues / Aufstockung abstimmen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung.

Aktuell verteilen sich die 115 qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer großen Wohnküche und einer kleinen Galerie.
Hier können Sie sich bei der notwendigen Sanierung komplett frei entfalten.

Zudem ist das Haus voll unterkellert und wird durch seinen traumhaften Garten und zwei Stellplätze vor der Tür zum perfekten Eigenheim.

Fazit: Das perfekte Zuhause auf sonnigem, ruhigem Grundstück zum Selbstgestalten in Wiesbaden Bierstadt!
Sonstiges:
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1964
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-10-24
End-Energiebedarf:
465,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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125
150
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200
225
>250


65191 Wiesbaden / Bierstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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