65189 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 540.000 EUR
Wohnfläche:ca. 127 m²
Grundstück:ca. 399 m²
Zimmer:6
Badezimmer:3
Schlafzimmer:5
Baujahr:1954
Doppelhaushälfte in 65189 Wiesbaden
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Wi-Südost! Viel Charme und Platz für eigene Ideen! Doppelhaushälfte mit Sonnengarten, Garage, etc.!

Objektbeschreibung

Wiesbaden-Südost! Was von außen klein wirkt, bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche tolle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause in bevorzugter Lage. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, die aus sechs Zimmer und zwei Tageslichtbäder bestehen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und geschütztem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Raum für Genuss und Entspannung schenkt. Der Sonnengarten bietet darüber hinaus eine weitere Wohlfühloase.

Im Obergeschoss liegt eine weitere, schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.

Eine Garage und diverse Kellerräume runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Ausstattung

* Balkon
* Wintergarten
* Garten
* Garage
* zwei hell geflieste Tageslichtbäder
* Rollläden
* zwei abgeschlossene Wohnungen (2x 3ZKB)
* ausgebauter Spitzboden mit Duschbad
* unterkellert

Sonstiges

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
540.000 EUR
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Kaufpreis pro qm:
4.251,97 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
127 m²
Grundstücksfläche:
399 m²
Nutzfläche:
64 m²
vermietbare Fläche:
127 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Balkon
* Wintergarten
* Garten
* Garage
* zwei hell geflieste Tageslichtbäder
* Rollläden
* zwei abgeschlossene Wohnungen (2x 3ZKB)
* ausgebauter Spitzboden mit Duschbad
* unterkellert
Lage:
Wiesbaden-Südost ist eine der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt! In dieser feinen und begehrten Wohnlage wohnen Sie stadtnah und zentral, so dass die Innenstadt, der Hauptbahnhof, das Krankenhaus St. Josefs-Hospital und der Kurpark sowie das statistische Bundesamt in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Eine hervorragende Autobahnanbindung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnen diese bevorzugte Wohnlage aus.
Objektbeschreibung:
Wiesbaden-Südost! Was von außen klein wirkt, bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche tolle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause in bevorzugter Lage. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, die aus sechs Zimmer und zwei Tageslichtbäder bestehen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und geschütztem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Raum für Genuss und Entspannung schenkt. Der Sonnengarten bietet darüber hinaus eine weitere Wohlfühloase.

Im Obergeschoss liegt eine weitere, schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.

Eine Garage und diverse Kellerräume runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Sonstiges:
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1954
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-10-17
Energieverbrauchkennwert:
199,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1954
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


65189 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wiesbaden-Südost ist eine der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt! In dieser feinen und begehrten Wohnlage wohnen Sie stadtnah und zentral, so dass die Innenstadt, der Hauptbahnhof, das Krankenhaus St. Josefs-Hospital und der Kurpark sowie das statistische Bundesamt in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Eine hervorragende Autobahnanbindung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnen diese bevorzugte Wohnlage aus.

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