64807 Dieburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 559.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Grundstück: | ca. 698 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1977 |
| Einfamilienhaus in 64807 Dieburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Familienglück in Dieburger Bestlage
Dieses klassische Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie ein großzügiges Grundstück in sonniger Südausrichtung. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer Sackgasse mit idealen Bedingungen für Familien – wenig Verkehr, eine angenehme Nachbarschaft und viel Raum für Kinder zum Spielen.
Der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie besonders für größere Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen im Alltag.
Das 698 m² große Grundstück in attraktiver Südlage bietet viel Platz zur Entfaltung im Freien. Neben einem Gartenhaus und einem Gewächshaus verfügt der Garten auch über einen eigenen Brunnen, der sich ideal zur Bewässerung der Grünflächen eignet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Tank aktuell vollständig befüllt ist. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
Auf einen Blick:
Klassisches Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise
Massivbauweise
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstück ca. 698 m² in sonniger Südlage
Ruhige Sackgassenlage – ideal für Familien
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Gartenhaus und Gewächshaus
Brunnen im Garten
Garage mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze
Ölheizung (Tank vollständig befüllt)
Sanierungsbedürftig – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Neubau: WA – Allgemeines Wohngebiet
offene Bauweise (o)
II Vollgeschosse
GRZ 0,4
GFZ 0,8
*******************************
WOHNGLÜCK IMMOBILIEN
UNSER SERVICE FÜR SIE
*******************************
BÜRO: Mathildenstrasse 36, 64285 Darmstadt
BVFI Regionaldirektion Darmstadt
www.wohn-glueck.com
UNSER ZUSÄTZLICHES ANGEBOT FÜR SIE ALS KÄUFER ODR VERKÄUFER:
* kostenfreie Wohnmarktanalyse
* BVFI24 Eigentümerallianz Geschäftsstelle Darmstadt
* internationales Maklernetzwerk IMAG
* Anlageimmobilien, Auslandsimmobilien
* Regelmäßige Kundenevents zu Immobilienthemen
www.maklerdarmstadt.de
HINWEIS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Auf einen Blick:
Klassisches Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise
Massivbauweise
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstück ca. 698 m² in sonniger Südlage
Ruhige Sackgassenlage – ideal für Familien
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Gartenhaus und Gewächshaus
Brunnen im Garten
Garage mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze
Ölheizung (Tank vollständig befüllt)
Sanierungsbedürftig – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Neubau: WA – Allgemeines Wohngebiet
offene Bauweise (o)
II Vollgeschosse
GRZ 0,4
GFZ 0,8
Dieburg ist eine beliebte Mittelstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 16.000 Einwohnern und bietet eine sehr gute Infrastruktur in familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich direkt vor Ort.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Neben mehreren Grundschulen verfügt Dieburg mit der Goetheschule über eine kooperative Gesamtschule, mit der Alfred-Delp-Schule über eine gymnasiale Oberstufe sowie mit der Landrat-Gruber-Schule über ein großes berufliches Schulzentrum. Mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen ergänzen das Angebot.
Dieburg ist sehr gut an das Rhein-Main-Verkehrsnetz angebunden. Über den Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30–40 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Vereine, Sportanlagen sowie die umliegenden Wälder, Felder und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen Dieburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Dieses klassische Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie ein großzügiges Grundstück in sonniger Südausrichtung. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer Sackgasse mit idealen Bedingungen für Familien – wenig Verkehr, eine angenehme Nachbarschaft und viel Raum für Kinder zum Spielen.
Der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie besonders für größere Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen im Alltag.
Das 698 m² große Grundstück in attraktiver Südlage bietet viel Platz zur Entfaltung im Freien. Neben einem Gartenhaus und einem Gewächshaus verfügt der Garten auch über einen eigenen Brunnen, der sich ideal zur Bewässerung der Grünflächen eignet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Tank aktuell vollständig befüllt ist. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
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64807 Dieburg
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Bildungsangebot ist vielfältig: Neben mehreren Grundschulen verfügt Dieburg mit der Goetheschule über eine kooperative Gesamtschule, mit der Alfred-Delp-Schule über eine gymnasiale Oberstufe sowie mit der Landrat-Gruber-Schule über ein großes berufliches Schulzentrum. Mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen ergänzen das Angebot.
Dieburg ist sehr gut an das Rhein-Main-Verkehrsnetz angebunden. Über den Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30–40 Minuten erreichbar.
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