64625 Bensheim / Auerbach
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Kaltmiete: 1.100 EUR Warmmiete: 1.400,00 EUR
Wohnfläche:ca. 92 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Dachgeschoss in 64625 Bensheim / Auerbach
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*** Charmante 3ZKB-Dachgeschosswohnung in Bensheim-Auerbach ***

Objektbeschreibung

*** Charmante 3ZKB-Dachgeschosswohnung in Bensheim-Auerbach ***

Weitere Bilder erhalten Sie per Anfrage.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Bensheim-Auerbach und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai verfügbar. Bis zu diesem Zeitpunkt wird zudem das Badezimmer erneuert und die Wohnung renoviert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung viel Platz. Sie verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine durchdachte Nebenraumaufteilung. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird diese durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem neu gestalteten Badezimmer mit Badewanne steht ein separates WC zur Verfügung. Eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ideal ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche. Ein eigener Stellplatz ist leider nicht vorhanden, jedoch stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante und großzügige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bensheim-Auerbach, die durch ihre Raumaufteilung überzeugt.

Ausstattung

+ Zentralheizung
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche

+ Badezimmer mit Badewanne (wird vor Einzug renoviert)
+ separates WC
+ ca. 15 m² Nutzfläche im Keller

Sonstiges

SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?

Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Kaution:
2.200 EUR
Warmmiete:
1.400,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
15 m²
Wohnfl.:
92 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Zentralheizung
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche

+ Badezimmer mit Badewanne (wird vor Einzug renoviert)
+ separates WC
+ ca. 15 m² Nutzfläche im Keller
Lage:
Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Bensheim an der Bergstraße im südhessischen Kreis Bergstraße. Auerbach (früher Urbach) war jahrhundertelang eine selbstständige Gemeinde und wurde erst 1939 nach Bensheim eingemeindet. Der Name leitet sich von dem Flüsschen Auer ab, das aus dem Odenwald kommend über den Winkelbach dem Rhein zufließt. Der Ort war bekannt für den Auerbacher Marmor.

Im Norden befindet sich Zwingenberg, an der Strecke nach Darmstadt liegen das Schloss Alsbach und die Burg Frankenstein. Nach Süden führt der Weg über Bensheim und Heppenheim ins Badische nach Heidelberg oder Mannheim. Nach Osten geht es über Hochstädten und Balkhausen in den Odenwald. Hinter Balkhausen erreicht man die Kuralpe und den Felsberg mit dem Felsenmeer. Im Westen, im Hessischen Ried, liegen die Bensheimer Stadtteile Schwanheim und Fehlheim, sowie Rodau, Stadtteil von Zwingenberg, über das es nach Gernsheim an den Rhein geht.
Objektbeschreibung:
*** Charmante 3ZKB-Dachgeschosswohnung in Bensheim-Auerbach ***

Weitere Bilder erhalten Sie per Anfrage.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Bensheim-Auerbach und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai verfügbar. Bis zu diesem Zeitpunkt wird zudem das Badezimmer erneuert und die Wohnung renoviert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung viel Platz. Sie verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine durchdachte Nebenraumaufteilung. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird diese durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem neu gestalteten Badezimmer mit Badewanne steht ein separates WC zur Verfügung. Eine weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ideal ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche. Ein eigener Stellplatz ist leider nicht vorhanden, jedoch stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante und großzügige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Bensheim-Auerbach, die durch ihre Raumaufteilung überzeugt.
Sonstiges:
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Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Mai 2026
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,40 Km
Entfernung Grundschule:
0,80 Km
Entfernung Gymnasium:
1,20 Km
Entfernung Kindergarten:
0,85 Km
Entfernung Realschule:
1 Km
Entfernung Zentrum:
2,70 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


64625 Bensheim / Auerbach
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Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Stadt Bensheim an der Bergstraße im südhessischen Kreis Bergstraße. Auerbach (früher Urbach) war jahrhundertelang eine selbstständige Gemeinde und wurde erst 1939 nach Bensheim eingemeindet. Der Name leitet sich von dem Flüsschen Auer ab, das aus dem Odenwald kommend über den Winkelbach dem Rhein zufließt. Der Ort war bekannt für den Auerbacher Marmor.

Im Norden befindet sich Zwingenberg, an der Strecke nach Darmstadt liegen das Schloss Alsbach und die Burg Frankenstein. Nach Süden führt der Weg über Bensheim und Heppenheim ins Badische nach Heidelberg oder Mannheim. Nach Osten geht es über Hochstädten und Balkhausen in den Odenwald. Hinter Balkhausen erreicht man die Kuralpe und den Felsberg mit dem Felsenmeer. Im Westen, im Hessischen Ried, liegen die Bensheimer Stadtteile Schwanheim und Fehlheim, sowie Rodau, Stadtteil von Zwingenberg, über das es nach Gernsheim an den Rhein geht.

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