64380 Roßdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 665.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 196 m² |
| Grundstück: | ca. 815 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1981 |
| Einfamilienhaus in 64380 Roßdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Weitblick in ruhiger, zentraler Lage
Ihr neues Zuhause in Roßdorf - hier werden Sie fündig! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss wurde 2021 geschmackvoll und barrierearm saniert und besticht durch einen tageslichthelles Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Der Nordica-Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein schönes Tageslichtbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche befindet ebenfalls im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Somit ist das Erdgeschoss vielfältig nutzbar: tagsüber als Mittelpunkt für die gesamte Familie mit Möglichkeiten für Gästezimmer und Homeoffice, wenn Sie das Haus als Einfamilienhaus nutzen. Alternativ steht Ihnen das Erdgeschoss als 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen weitere 4 Zimmer plus ein Bad zur Verfügung. Eine Loggia und eine Dachterrasse bieten auch in dieser Etage schöne Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Der Ausblick von hier aus auf das Umland wird Sie begeistern. Das Obergeschoss wurde noch nicht saniert. Dementsprechend können Sie es Ihren Wünschen entsprechend herrichten. Denkbar wären weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur privaten Nutzung oder auch der Umbau zu einer separaten zweiten Wohnung im Haus. Als Zweifamilienhaus ist die Immobilie z.B. ideal zum Mehrgenerationenwohnen geeignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Insgesamt stehen 5 Lager-/Kellerräume, von denen einer als Büro umgebaut wurde, und ein Bad zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Die Sonnenterrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Auf der großen Wiese können Ihre Kinder sicher spielen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
- Ein- bis Zweifamilienhaus
- 196 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- teilsaniert
- EG (2021 saniert): 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, barrierearmes Bad
- OG (unsaniert): 4 Zimmer, Bad, Loggia und Dachterrasse
- Keller: 5 Räume (einer als Büro ausgebaut), Bad
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- Gasheizung aus 2021
- Kaminofen aus 2022
- Entkalkungsanlage
- Zisterne
- Glasfaseranschluss voraussichtlich 2. Quartal 2026
- 2 Außenstellplätze
Senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage über dieses Immobilienportal, und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung!
- Ein- bis Zweifamilienhaus
- 196 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- teilsaniert
- EG (2021 saniert): 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, barrierearmes Bad
- OG (unsaniert): 4 Zimmer, Bad, Loggia und Dachterrasse
- Keller: 5 Räume (einer als Büro ausgebaut), Bad
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- Gasheizung aus 2021
- Kaminofen aus 2022
- Entkalkungsanlage
- Zisterne
- Glasfaseranschluss voraussichtlich 2. Quartal 2026
- 2 Außenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Roßdorf, einer beliebten Gemeinde am östlichen Stadtrand von Darmstadt. Roßdorf verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt und bietet somit ein Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist.
Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind teils fußläufig erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Orte. Auch Pendler profitieren von der günstigen Verkehrslage – die Bundesstraßen B38 und B26 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A5 und A67 liegen nur ca. 15–20 Fahrminuten entfernt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Waldflächen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Darmstadt ein breites kulturelles Angebot sowie weitere Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität, kurze Wege und Sicherheit, also ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ihr neues Zuhause in Roßdorf - hier werden Sie fündig! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss wurde 2021 geschmackvoll und barrierearm saniert und besticht durch einen tageslichthelles Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Der Nordica-Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein schönes Tageslichtbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche befindet ebenfalls im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Somit ist das Erdgeschoss vielfältig nutzbar: tagsüber als Mittelpunkt für die gesamte Familie mit Möglichkeiten für Gästezimmer und Homeoffice, wenn Sie das Haus als Einfamilienhaus nutzen. Alternativ steht Ihnen das Erdgeschoss als 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen weitere 4 Zimmer plus ein Bad zur Verfügung. Eine Loggia und eine Dachterrasse bieten auch in dieser Etage schöne Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Der Ausblick von hier aus auf das Umland wird Sie begeistern. Das Obergeschoss wurde noch nicht saniert. Dementsprechend können Sie es Ihren Wünschen entsprechend herrichten. Denkbar wären weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur privaten Nutzung oder auch der Umbau zu einer separaten zweiten Wohnung im Haus. Als Zweifamilienhaus ist die Immobilie z.B. ideal zum Mehrgenerationenwohnen geeignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Insgesamt stehen 5 Lager-/Kellerräume, von denen einer als Büro umgebaut wurde, und ein Bad zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Die Sonnenterrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Auf der großen Wiese können Ihre Kinder sicher spielen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage über dieses Immobilienportal, und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung!
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64380 Roßdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind teils fußläufig erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Orte. Auch Pendler profitieren von der günstigen Verkehrslage – die Bundesstraßen B38 und B26 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A5 und A67 liegen nur ca. 15–20 Fahrminuten entfernt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Waldflächen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Darmstadt ein breites kulturelles Angebot sowie weitere Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität, kurze Wege und Sicherheit, also ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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