64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 165 m²
Grundstück:ca. 160 m²
Zimmer:8
Badezimmer:2
Baujahr:1967
Einfamilienhaus in 64372 Ober-Ramstadt
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Handwerker aufgepasst! Vielseitiges Haus mit Dachterrasse und Garage

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde früher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand.

Von der Straße aus gelangen Sie in den geschützten Innenhof mit den beiden Garagen. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das Treppenhaus und kommen von hier aus in die beiden Wohnetagen. Ein Highlight lässt sich definitiv im Obergeschoss einrichten: hier befindet sich bereits eine großzügige Dachterrasse. Derzeit stehen im Haus 8 Zimmer zur Verfügung. Eine Anpassung des Grundrisses an Ihre Wünsche und Vorstellungen ist möglich.

Das Grundstück ist absolut praktisch. Anstrengende Gartenarbeit entfällt komplett.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit 8 Zimmern
- Keller
- 2 Garagen
- Innenhof
- Terrasse
- 2 Bäder
- 3fach verglaste Fenster

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für einen Termin vor Ort gern zur Verfügung!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,98%
Courtagehinweis:
Provision (2,98% inkl. MwSt.) verdient und fällig nach Beuurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
165 m²
Grundstücksfläche:
160 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Einfamilienhaus mit 8 Zimmern
- Keller
- 2 Garagen
- Innenhof
- Terrasse
- 2 Bäder
- 3fach verglaste Fenster
Lage:
Das Haus befindet sich zentral in Ober-Ramstadt an einer Durchgangsstraße. Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt, welches z.B. mit dem Stadtbus sehr gut zu erreichen ist. Die Bahnlinien RB81, RB82 und RE80, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können, sind in kurzer Zeit erreichbar. In fußläufiger Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Discounter, sowie einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Ober-Ramstadt bequem mit dem PKW erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde früher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand.

Von der Straße aus gelangen Sie in den geschützten Innenhof mit den beiden Garagen. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das Treppenhaus und kommen von hier aus in die beiden Wohnetagen. Ein Highlight lässt sich definitiv im Obergeschoss einrichten: hier befindet sich bereits eine großzügige Dachterrasse. Derzeit stehen im Haus 8 Zimmer zur Verfügung. Eine Anpassung des Grundrisses an Ihre Wünsche und Vorstellungen ist möglich.

Das Grundstück ist absolut praktisch. Anstrengende Gartenarbeit entfällt komplett.
Sonstiges:
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe für einen Termin vor Ort gern zur Verfügung!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1967
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-10-03
End-Energiebedarf:
255,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


64372 Ober-Ramstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich zentral in Ober-Ramstadt an einer Durchgangsstraße. Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt, welches z.B. mit dem Stadtbus sehr gut zu erreichen ist. Die Bahnlinien RB81, RB82 und RE80, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können, sind in kurzer Zeit erreichbar. In fußläufiger Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Discounter, sowie einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Ober-Ramstadt bequem mit dem PKW erreichbar.

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