64347 Griesheim
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| Kaufpreis: | 225.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 312,00 m² |
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Grundstück in Griesheim _ gute, kleine Baulücke
Der Kauf eines 312?m² großen Grundstücks in der Daniel-Müller-Straße 28 in Griesheim (PLZ 64347) bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität in der Region attraktive Perspektiven. Im Folgenden sind die wichtigsten Gründe zusammengefasst:
???? Digitale Infrastruktur
Griesheim investiert in die digitale Zukunft:
Griesheim
Glasfaserausbau:
Bis 2027 wird das gesamte Stadtgebiet mit Glasfaseranschlüssen versorgt, die Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglichen .
Breitbandversorgung:
Bereits jetzt verfügt Griesheim über eine moderne Breitbandinfrastruktur, die eine stabile Internetverbindung für Privatpersonen und Unternehmen gewährleistet.
???? Gewerbliche Infrastruktur
Griesheim bietet eine vielseitige gewerbliche Infrastruktur.
Gewerbegebiete:
Die drei modernen Gewerbegebiete "Am Nordring", "Am Kirschberg" und "Am Euler-Flugfeld" bieten umfassende Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen .
Wirtschaftsstandort:
Die Nähe zu Darmstadt als Wissenschafts- und Bildungsstandort sowie die gute Anbindung an die Autobahnen machen Griesheim zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.
???? Freizeit und Naherholung
Griesheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Natur:
Das Stadtgebiet ist überwiegend eben und intensiv landwirtschaftlich genutzt, mit bewaldeten Gebieten im Osten und dem Naturschutzgebiet Griesheimer Düne südlich der Stadt .
Freizeitangebote:
Die Stadt ist bekannt für ihre Projekte wie "Bespielbare Stadt", die über 100 Spielstationen im öffentlichen Raum umfasst, sowie für die Initiative "Besitzbare Stadt", die spezielle Sitzgelegenheiten für ältere Menschen bereitstellt.
? Fazit
Der Kauf eines Grundstücks in der Daniel-Müller-Straße 28 in Griesheim bietet aufgrund der ruhigen und sicheren Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung, der fortschrittlichen digitalen Infrastruktur, der vielseitigen gewerblichen Möglichkeiten und der hohen Lebensqualität in der Region attraktive Perspektiven für private und gewerbliche Nutzung.
Info:
Es kann ein Einfamilienhaus gebaut werden, welches auf der einen Seite an der Grundstücksgrenze steht. Dadurch bleibt deutlich mehr vom Garten übrig.
Folgende Angaben vom Bauamt Griesheim sind ohne Gewähr:
Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet und ist in halboffener Bauweise zu bebauen. Dies bedeutet, dass an die südliche Grundstücksgrenze anzubauen ist. Die mögliche Bautiefe beträgt 14m, mit 2m Abstand zur straßenseitigen Grundstücksgrenze. Das Baufenster überspannt die Gesamtbreite des Grundstücks. Das Hauptgebäude ist eingeschossig zulässig. Grz und GFZ betragen laut Bplan 0,35 bzw. 0,5. Die vorgeschriebene Dachform ist das Satteldach mit 30° Dachneigung.
????? Lage und Lebensqualität
Griesheim ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 6 km westlich von Darmstadt und 35 km südlich von Frankfurt am Main . Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch zahlreiche moderne öffentliche Einrichtungen und eine gute Anbindung an die Natur unterstützt wird.
???? Verkehrsanbindung
Die Daniel-Müller-Straße befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was für eine ruhige und sichere Wohnlage sorgt. Griesheim ist verkehrstechnisch optimal erschlossen.
Straßenanbindung:
Über die Nord- und Westringstraßen besteht direkter Zugang zu den Autobahnen A5 und A67.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Straßenbahnverbindung nach Darmstadt gewährleistet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr .
Griesheim
Bahnanbindung:
Der Darmstädter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz ermöglicht.
Griesheim
Flughafen:
Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und macht Griesheim zu einem attraktiven Standort für Geschäftsreisende.
Griesheim
Der Kauf eines 312?m² großen Grundstücks in der Daniel-Müller-Straße 28 in Griesheim (PLZ 64347) bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität in der Region attraktive Perspektiven. Im Folgenden sind die wichtigsten Gründe zusammengefasst:
???? Digitale Infrastruktur
Griesheim investiert in die digitale Zukunft:
Griesheim
Glasfaserausbau:
Bis 2027 wird das gesamte Stadtgebiet mit Glasfaseranschlüssen versorgt, die Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglichen .
Breitbandversorgung:
Bereits jetzt verfügt Griesheim über eine moderne Breitbandinfrastruktur, die eine stabile Internetverbindung für Privatpersonen und Unternehmen gewährleistet.
???? Gewerbliche Infrastruktur
Griesheim bietet eine vielseitige gewerbliche Infrastruktur.
Gewerbegebiete:
Die drei modernen Gewerbegebiete "Am Nordring", "Am Kirschberg" und "Am Euler-Flugfeld" bieten umfassende Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen .
Wirtschaftsstandort:
Die Nähe zu Darmstadt als Wissenschafts- und Bildungsstandort sowie die gute Anbindung an die Autobahnen machen Griesheim zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.
???? Freizeit und Naherholung
Griesheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Natur:
Das Stadtgebiet ist überwiegend eben und intensiv landwirtschaftlich genutzt, mit bewaldeten Gebieten im Osten und dem Naturschutzgebiet Griesheimer Düne südlich der Stadt .
Freizeitangebote:
Die Stadt ist bekannt für ihre Projekte wie "Bespielbare Stadt", die über 100 Spielstationen im öffentlichen Raum umfasst, sowie für die Initiative "Besitzbare Stadt", die spezielle Sitzgelegenheiten für ältere Menschen bereitstellt.
? Fazit
Der Kauf eines Grundstücks in der Daniel-Müller-Straße 28 in Griesheim bietet aufgrund der ruhigen und sicheren Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung, der fortschrittlichen digitalen Infrastruktur, der vielseitigen gewerblichen Möglichkeiten und der hohen Lebensqualität in der Region attraktive Perspektiven für private und gewerbliche Nutzung.
Info:
Es kann ein Einfamilienhaus gebaut werden, welches auf der einen Seite an der Grundstücksgrenze steht. Dadurch bleibt deutlich mehr vom Garten übrig.
Folgende Angaben vom Bauamt Griesheim sind ohne Gewähr:
Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet und ist in halboffener Bauweise zu bebauen. Dies bedeutet, dass an die südliche Grundstücksgrenze anzubauen ist. Die mögliche Bautiefe beträgt 14m, mit 2m Abstand zur straßenseitigen Grundstücksgrenze. Das Baufenster überspannt die Gesamtbreite des Grundstücks. Das Hauptgebäude ist eingeschossig zulässig. Grz und GFZ betragen laut Bplan 0,35 bzw. 0,5. Die vorgeschriebene Dachform ist das Satteldach mit 30° Dachneigung.
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64347 Griesheim
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Griesheim ist mit rund 30.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 6 km westlich von Darmstadt und 35 km südlich von Frankfurt am Main . Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch zahlreiche moderne öffentliche Einrichtungen und eine gute Anbindung an die Natur unterstützt wird.
???? Verkehrsanbindung
Die Daniel-Müller-Straße befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was für eine ruhige und sichere Wohnlage sorgt. Griesheim ist verkehrstechnisch optimal erschlossen.
Straßenanbindung:
Über die Nord- und Westringstraßen besteht direkter Zugang zu den Autobahnen A5 und A67.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine Straßenbahnverbindung nach Darmstadt gewährleistet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr .
Griesheim
Bahnanbindung:
Der Darmstädter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz ermöglicht.
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Flughafen:
Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar und macht Griesheim zu einem attraktiven Standort für Geschäftsreisende.
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