64297 Darmstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(14)
| Kaufpreis: | 268.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 70,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1968 |
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Investoren aufgepasst: Grundsanierte Wohnung in DA-Eberstadt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad (separates WC), Kellerraum und eigenem PKW-Stellplatz in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde 2014 umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, modernen Design-Heizkörpern sowie einem zeitgemäß ausgestatteten Bad mit Badewanne und Duschoption. Auch die Küche erhielt neue Wand- und Bodenfliesen.
In den Jahren 2023 und 2024 wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die energetische Dachsanierung, neue Innenwände in Küche und Schlafzimmer, eine neue Wohnungseingangstür sowie Deckensanierungen in mehreren Räumen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B3, die Autobahnen A5/A67 sowie den ÖPNV sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Darmstadts und das Umland.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
3,57%
Kaufpreis:
268.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.828,57 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
4,50 m²
Gesamtfläche:
70,00 m²
vermietbare Fläche:
70,00 m²
Wohnfl.:
70,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
3,00
Ausstattung
Etage:
2
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stresemannallee im südlich gelegenen Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit größeren Mehrfamilienhäusern und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Eberstadt bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten – von Imbiss bis Restaurant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt von Darmstadt, zum Hauptbahnhof oder weiter in Richtung Heidelberg. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Pendler attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in der Stresemannallee im südlich gelegenen Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit größeren Mehrfamilienhäusern und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Eberstadt bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten – von Imbiss bis Restaurant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt von Darmstadt, zum Hauptbahnhof oder weiter in Richtung Heidelberg. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Pendler attraktiv.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad (separates WC), Kellerraum und eigenem PKW-Stellplatz in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde 2014 umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, modernen Design-Heizkörpern sowie einem zeitgemäß ausgestatteten Bad mit Badewanne und Duschoption. Auch die Küche erhielt neue Wand- und Bodenfliesen.
In den Jahren 2023 und 2024 wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die energetische Dachsanierung, neue Innenwände in Küche und Schlafzimmer, eine neue Wohnungseingangstür sowie Deckensanierungen in mehreren Räumen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B3, die Autobahnen A5/A67 sowie den ÖPNV sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Darmstadts und das Umland.
Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad (separates WC), Kellerraum und eigenem PKW-Stellplatz in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde 2014 umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, modernen Design-Heizkörpern sowie einem zeitgemäß ausgestatteten Bad mit Badewanne und Duschoption. Auch die Küche erhielt neue Wand- und Bodenfliesen.
In den Jahren 2023 und 2024 wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die energetische Dachsanierung, neue Innenwände in Küche und Schlafzimmer, eine neue Wohnungseingangstür sowie Deckensanierungen in mehreren Räumen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die B3, die Autobahnen A5/A67 sowie den ÖPNV sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Darmstadts und das Umland.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1968
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-08-28
Ausweis gültig bis:
2029-08-27
Energieverbrauchkennwert:
107,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
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A+
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64297 Darmstadt
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Die Wohnung befindet sich in der Stresemannallee im südlich gelegenen Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit größeren Mehrfamilienhäusern und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Eberstadt bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten – von Imbiss bis Restaurant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt von Darmstadt, zum Hauptbahnhof oder weiter in Richtung Heidelberg. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Pendler attraktiv.
Eberstadt bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten – von Imbiss bis Restaurant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Innenstadt von Darmstadt, zum Hauptbahnhof oder weiter in Richtung Heidelberg. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal – die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Pendler attraktiv.
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