63517 Rodenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 495.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 160 m² |
| Grundstück: | ca. 438 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1955 |
| Zweifamilienhaus in 63517 Rodenbach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
*Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Rodenbach*
Freistehendes 1–2 Familienhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Niederrodenbach!
Nur noch einziehen und wohlfühlen! In gefragter Wohnlage von Rodenbach wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf einen neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmerwohnung mit voll ausgestatteter Wohnküche und modernem Tageslichtduschbad. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine angrenzende, ebenfalls voll ausgestattete Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Selbstverständlich gehören noch zwei Pkw-Stellplätze mit zu diesem Angebot.
Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner freut sich auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Rodenbach bei Hanau: Malerisch im Main-Kinzig-Kreis gelegen und von einer charmanten Landschaft geprägt. Die Gemeinde zeichnet sich durch grüne Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wege aus, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einladen. Die Nähe zum Kinzigtal und zur Spessartregion bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Autobahnen A66 und A45 sind in der Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Rhein-Main-Region. Die Finanzmetropole Frankfurt ist ca. 30km, der Flughafen Frankfurt am Main ca. 40km und die Stadt Hanau nur ca. 8km entfernt. Für Pendler stehen Bahnverbindungen und öffentlicher Nahverkehr zur Verfügung, die eine bequeme Fahrt nach Hanau, Frankfurt und darüber hinaus gewährleisten. Die Infrastruktur in Rodenbach ist gut entwickelt, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar und decken den Bedarf für Einkäufe und Gastronomie ab. Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sorgen für die Gesundheitsversorgung der Bewohner. Diese beschauliche Gemeinde in der Nähe von Hanau verspricht ein angenehmes Leben für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Rodenbach verfügt über eine Grundschule und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder bieten. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Realschulen, sind in Hanau und den umliegenden Städten leicht erreichbar. Weitere Infos unter: www.rodenbach.de
Freistehendes 1–2 Familienhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Niederrodenbach!
Nur noch einziehen und wohlfühlen! In gefragter Wohnlage von Rodenbach wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf einen neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmerwohnung mit voll ausgestatteter Wohnküche und modernem Tageslichtduschbad. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine angrenzende, ebenfalls voll ausgestattete Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Selbstverständlich gehören noch zwei Pkw-Stellplätze mit zu diesem Angebot.
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Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
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