63165 Mühlheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (14) Ladebild
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Zimmer:4,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:3,00
Baujahr:1993
Dachgeschoss in 63165 Mühlheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus steht ab sofort eine schöne Dachgeschosswohnung bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von 24 m² bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohnerlebnis.Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der zusätzliche Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.Des Weiteren steht eine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung, die den Alltag erleichtert. Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze auf dem Grundstück.Die Lage des Geschäftshauses ist äußerst attraktiv, in einer ruhigen Gegend und dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten:
Wohnfläche: 81 m²
Dachterrasse: 24 m²
Dachgeschosswohnung
Kellerraum vorhanden
Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
2 Parkplätze
Vermietet

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- 81 m² Wohnfläche
- 24 m² Dachterrasse
- 2 Parkplätze
- Waschküche
- Keller
- Vermietet

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
310.000,00 EUR
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
3,57% inkl. MwSt.&l;br/&g;Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
81,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
3,00
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 81 m² Wohnfläche
- 24 m² Dachterrasse
- 2 Parkplätze
- Waschküche
- Keller
- Vermietet
Lage:
Mühlheim am Main besticht mit seiner guten Lage. Es gehört zum Kreis Offenbach. Das bedingt, dass Mühlheim mitten zwischen den Großstädten Offenbach, Frankfurt, Hanau und Darmstadt liegt. Trotz der zentralen Lage bietet Mühlheim durch die Mainwiesen und durch seine vielen Wälder und Felder ein entspanntes und ruhiges Leben. Mühlheim zählt ungefähr 23.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung in Mühlheim könnte fast besser nicht sein. Mit dem Auto erreicht man schnell Autobahn 3,5 und 661. Busse bringen einen in die nahegelegenen Städte und einen S-Bahn Anschluss in Richtung Frankfurt und Hanau gibt es auch. Somit kann man sich auch ohne Auto gut fortbewegen. Kindertagesstätten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen sind in Mühlheim reichlich vorhanden. Auch in der Freizeitgestaltung bietet Mühlheim viele Möglichkeiten. Von Spaß im Hallenbad, über eine Vielzahl an Vereinen bis zu Spaziergängen am Main ist alles möglich.Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Main ist auch fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus steht ab sofort eine schöne Dachgeschosswohnung bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von 24 m² bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohnerlebnis.Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der zusätzliche Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.Des Weiteren steht eine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung, die den Alltag erleichtert. Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze auf dem Grundstück.Die Lage des Geschäftshauses ist äußerst attraktiv, in einer ruhigen Gegend und dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Eckdaten:
Wohnfläche: 81 m²
Dachterrasse: 24 m²
Dachgeschosswohnung
Kellerraum vorhanden
Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
2 Parkplätze
Vermietet

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,16 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,32 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,27 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,24 Km
Entfernung Flughafen:
14,08 Km
Entfernung Gaststätten:
0,03 Km
Entfernung Grundschule:
0,69 Km
Entfernung Gymnasium:
1,28 Km
Entfernung Kindergarten:
0,70 Km
Entfernung Realschule:
6,22 Km
Entfernung U/S-Bahn:
7,98 Km
Entfernung Zentrum:
7,13 Km
Objektzustand
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-06-03
Energieverbrauchkennwert:
125,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


63165 Mühlheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mühlheim am Main besticht mit seiner guten Lage. Es gehört zum Kreis Offenbach. Das bedingt, dass Mühlheim mitten zwischen den Großstädten Offenbach, Frankfurt, Hanau und Darmstadt liegt. Trotz der zentralen Lage bietet Mühlheim durch die Mainwiesen und durch seine vielen Wälder und Felder ein entspanntes und ruhiges Leben. Mühlheim zählt ungefähr 23.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung in Mühlheim könnte fast besser nicht sein. Mit dem Auto erreicht man schnell Autobahn 3,5 und 661. Busse bringen einen in die nahegelegenen Städte und einen S-Bahn Anschluss in Richtung Frankfurt und Hanau gibt es auch. Somit kann man sich auch ohne Auto gut fortbewegen. Kindertagesstätten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen sind in Mühlheim reichlich vorhanden. Auch in der Freizeitgestaltung bietet Mühlheim viele Möglichkeiten. Von Spaß im Hallenbad, über eine Vielzahl an Vereinen bis zu Spaziergängen am Main ist alles möglich.Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Main ist auch fußläufig erreichbar.

Firmenlogo Scondo Immobilien
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße 1
63584 Gründau
Nummer anzeigen


alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt