Lagerhalle mit guter Anbindung

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle bietet auf ca. 250 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Handwerk, Versand oder Service. Die Halle überzeugt insbesondere durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die Möglichkeit, Hochregalsysteme zu integrieren und dadurch die Lagerkapazitäten optimal auszuschöpfen.

Ergänzt wird die Hallenfläche durch zwei separate Büroräume, die sich ideal für Verwaltung, Disposition oder Kundenempfang eignen. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine praktische Werkstattfläche zur Verfügung, welche sich hervorragend für kleinere Produktions-, Montage- oder Servicearbeiten nutzen lässt.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Trotz der zentralen Erreichbarkeit liegt das Objekt in zweiter Reihe und bietet dadurch ein angenehmes Arbeitsumfeld mit reduzierter Verkehrsbelastung.

Die Grundstückszufahrt ist für LKWs bis 7,5 Tonnen gut geeignet und ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung sowie Be- und Entladung. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. fünf bis sieben PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Ca. 250 m² Lager-/Hallenfläche
- Geeignet für Hochregallagerung
- Zwei separate Büroräume 60 m²
- Werkstattfläche 141 m² im Untergeschoss
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW bis 7,5 t
- Ca. 5–7 PKW-Stellplätze optional
- Zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Teile der in diesem Exposé verwendeten Bilder und Texte können mithilfe von KI-Technologien bearbeitet oder erstellt worden sein. Sie dienen der Veranschaulichung und sollen Interessenten einen bestmöglichen Eindruck der Immobilie vermitteln. Verbindlich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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