63110 Rodgau / Weiskirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.190 EUR Warmmiete: 1.570 EUR
Grundstück:ca. 148 m²
Baujahr:1930
Lagerfläche in 63110 Rodgau / Weiskirchen
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Lager, Büro - was suchen Sie!

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um Büroräume oder Lagerflächen von 148 m² im Erdgeschoss, mit einer Laderampe. Optional stehen 76 m² Keller als Lagerfläche zur Verfügung.

Die Büros sind mit PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter ausgestattet.

Parkplätze sind vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.

Einen ersten Eindruck dieser Büro- und Lagerräume vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088979

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale Bürofläche / Lagerfläche

# Büro oder Lagerfläche mit insgesamt 148 m²
# ca. 4m hohe Decken
# PC Steckdosen
# Lan- Verkabelung
# Gäste WC
# Deckenbeleuchtung
# Isolierglasfenster
# Zentralheizung
# Sanitär-/ Sozialräume
# Parkplätze

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können.

Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.190 EUR
Warmmiete:
1.570 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Lagerfläche:
148 m²
Gesamtfläche:
148 m²
Grundstücksfläche:
148 m²
Nutzfläche:
148 m²
Ausstattung
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale Bürofläche / Lagerfläche

# Büro oder Lagerfläche mit insgesamt 148 m²
# ca. 4m hohe Decken
# PC Steckdosen
# Lan- Verkabelung
# Gäste WC
# Deckenbeleuchtung
# Isolierglasfenster
# Zentralheizung
# Sanitär-/ Sozialräume
# Parkplätze
Lage:
Rodgau zählt zum Landkreis Offenbach und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet südöstlich von Offenbach. Die 5 Stadteile Rodgaus zählen insgesamt rund 44.000 Einwohner.

Freizeitmöglichkeiten bieten die Waldfreizeitanlagen, zahlreiche Vereine und ein großes Waldgebiet. Rodgau verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S1). Die Anbindung an die Autobahnen (A3) und Bundesstraßen (B45), sowie zum Flughafen FFM ist ausgezeichnet. Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg oder Darmstadt sind sehr schnell erreicht.

Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich ebenfalls direkt in Jügesheim. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die über die Grenzen Rodgaus hinaus bekannt ist.

Infrastrukturell bietet Rodgau mit öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in näherer Umgebung ein gutes Angebot. Die Bewohner von Rodgau sind mittendrin, umgeben von guter Infrastruktur und gleichzeitiger Nähe zur Natur mit Freizeitwerten, wie z.B. sehr gut ausgebauten Fahrradwegen und vielen Seen.
Objektbeschreibung:
Bei der Immobilie handelt es sich um Büroräume oder Lagerflächen von 148 m² im Erdgeschoss, mit einer Laderampe. Optional stehen 76 m² Keller als Lagerfläche zur Verfügung.

Die Büros sind mit PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter ausgestattet.

Parkplätze sind vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.

Einen ersten Eindruck dieser Büro- und Lagerräume vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088979
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können.

Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
1930
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2022-03-18
Ausweis gültig bis:
2032-03-17
Energieverbrauchkennwert:
118 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


63110 Rodgau / Weiskirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Rodgau zählt zum Landkreis Offenbach und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet südöstlich von Offenbach. Die 5 Stadteile Rodgaus zählen insgesamt rund 44.000 Einwohner.

Freizeitmöglichkeiten bieten die Waldfreizeitanlagen, zahlreiche Vereine und ein großes Waldgebiet. Rodgau verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S1). Die Anbindung an die Autobahnen (A3) und Bundesstraßen (B45), sowie zum Flughafen FFM ist ausgezeichnet. Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg oder Darmstadt sind sehr schnell erreicht.

Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich ebenfalls direkt in Jügesheim. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die über die Grenzen Rodgaus hinaus bekannt ist.

Infrastrukturell bietet Rodgau mit öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in näherer Umgebung ein gutes Angebot. Die Bewohner von Rodgau sind mittendrin, umgeben von guter Infrastruktur und gleichzeitiger Nähe zur Natur mit Freizeitwerten, wie z.B. sehr gut ausgebauten Fahrradwegen und vielen Seen.

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Hauptstr. 66
63110 Rodgau / Weiskirchen

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