Exklusive Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen & lichtdurchflutetem Wohnambiente

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien.

Dank einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von einem stets angenehmen, gesunden Raumklima und energieeffizientem Wohnen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Atmosphäre überzeugt.
Grundriss & Aufteilung
Unteres Geschoss – funktional, stilvoll und vielseitig

Der Wohnungseingang befindet sich im unteren Bereich der Maisonette. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klarer Struktur:

- Zwei helle Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Modernes Duschbad mit einer hochwertigen, begehbaren Dusche und Terracotta-Boden im französischen Stil
- Optimale Stauraumlösungen:
- Großer, eleganter Einbauschrank unter der Treppe
- Separate Nische für einen Garderobenschrank

Edle Materialien:
- Parkett in den Wohnräumen
- Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich und Bad

Oberes Geschoss – der Wohnmittelpunkt mit Flair
Das obere Geschoss beeindruckt mit Großzügigkeit, Licht und Qualität:

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Theke – perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende
- Großzügige Fensterfronten, die den Raum in ein lichtdurchflutetes Ambiente tauchen
- Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon
- Wellness-Badezimmer mit übergroßer Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente
- Hochwertige Landhausdielen im gesamten oberen Geschoss

Zwei Balkone:
- Ein kleinerer Balkon, zugänglich über Bad und Schlafzimmer
- Ein großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für entspannte Stunden im Freien

Komfort & Extras

Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet darüber hinaus:

Praktische Abstellkammer im oberen Geschoss

Separater Waschraum im 4. Stock – ausgestattet für Waschmaschine und Trockner

Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben) – bequem per Lift erreichbar und bereits im Kaufpreis enthalten

Fazit

Diese Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Außenflächen, der clevere Grundriss und die liebevollen Details machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Design, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Telefonnummer:
Bitte um eine Telefonnummer wo ich Sie kontaktieren kann damit wir Einzelheiten besprechen können und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen.

Maße und Darstellung im Grundriss:
Alle im Exposé dargestellten Grundriss-Maße und Beispiel Dekorationen dienen der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich um Circa-Werte ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Maßgenauigkeit. Verbindlich sind nur die Angaben aus den Bauunterlagen oder einem professionellen Aufmaß.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.