Reihenmittelhaus

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Reihenmittelhaus wim Hochtaunuskreis zum Leben ohne Grenzen - Provisionsfrei

Baujahr 1991

Energiesparend durch rechte und linke Wärme die von beiden Häusern ausstrahlt.

Möglichkeit auf Nachrüstung für Kamin mit außen Schornstein!!!

Zimmer: 4 - 5
Wohnfläche ca.: 135,00 m2
Grundstücksfläche 197 m2
Gebäude Nutzfläche 159,3 m2

Hier haben wir ein Rheinmittelhaus das wirklich optimal von den Räumlichkeiten geschnitten ist und zudem wirklich durchdacht wurde. Zum Beispiel befindet sich neben der Hauseingangstüre gleich die Garage (Elektrisch) durch die Sie auch direkt ins Haus gelangen können. Vor dem Haus können Sie einen weiteren Pkw parken .Noch einen weiterer Stellplatz befindet sich wenige Meter neben dem Haus, wo auch die Mülltonnen optimal gestellt werden können. 3 Parkmöglichkeiten also vorhanden.

EG/ Keller
Eingangs Bereich, Zum Beispiel als Fitness oder für Selbständige Als Studio nutzbar.
Kellerraum (separates Lager für selbständige etc.)
Kleine Abstellkammer als Speiskammer etc. Teleübergabepunkt Sicherungskasten.

Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner Wäscheständer etc.
Heizung`s Anlage Zentral Buderus Wartungen regelmäßig!! Baujahr 91

1.OG
Treppe hoch Küche , Gäste WC mit Waschbecken. Neben dran Büro mit Ausgang Terrasse und Garten mit Hanglage
(Lässt sich aber begradigen.)
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (saniert und abgedichtet sowie mit
Hellgrauen Fließen verlegt in Holzoptik 2019. (Süd Ausrichtung mit Blick auf Wälder)

DG
1 Kinderzimmer ( können auch zwei Zimmer draus gemacht werden da zwei Türen, Fenster, Anschlüsse vorhanden)
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne .
Dachboden für Stauraum .

TV mit Sat Glasfaser Anschluss ist im Jahr 2023 in Ausführung!

Natur ohne Ende optimal mit Hund für tollen Auslauf oder Bike Fans, Sportler ( Feldberg, Sandplacken ) Treisberg , Schmitten ist zu dem anerkannter
Luftkurort.
(Lochmühle für Kids) ca 10 min Autofahrt entfernt.
Einkaufs Möglichkeiten alles in 5-10 min erreichbar (Neu-Anspach, Schmitten,Usingen). Bushaltstelle vor der Haustüre .
Autobahn A5 in 20min A3 in 25 min FFM 35 min Bahnen in 5 min nach Ffm, Königstein

Lagebeschreibung:
Schmitten liegt im östlichen Teil des Hinter Taunus und beherbergt den höchste Punkt im Taunus - den großen Feldberg. Der Luftkurort ist ein beliebtes Ausflugsziel und allseits bekannt. Der Ort liegt mit seinen 8 Ortsteilen (Arnoldshein, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg) in einer ruhigen, landschaftlich, aber dennoch sehr reizvollen Lage. Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten; ohne jedoch auf Kultur und Freizeitangebote verzichten zu müssen. Eine gute Infrastruktur inkludiert zahlreiche Geschäfte, Ärzten, Apotheken und eine Grundschule. Die Anbindung an den Vordertaunus ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Mainmetropole Frankfurt ist nur ca. 40 Minuten entfernt.

Der Verkauf ist nur an Privat. Makler zwecklos!!!!! Besichtigung´s Termine gerne Samstag Mittags oder Sonntags !!!!! Telefon 017660875407 sprechen Sie gerne auf´s Band es wird zurückgerufen!!!! Oder E-Mail info@hausmeisterwagner.de

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