61239 Ober-Mörlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.400 EUR
Wohnfläche:ca. 117 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Hochparterre in 61239 Ober-Mörlen
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4 Zi. Wohng.+ Essz., Bad u. Gäste WC. 117qm Terrasse u. Gartenmitbenutzung in Ober-Mörlen

Einen Grundriss finden Sie bei den Bildern

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1974 erbaut und wird/wurde grade saniert

Ausstattung

Große helle 4Zi. Wohnung 117qm, mit Bad, Gäste WC, Küche und im Wohnzimmer angebundenem Esszimmer, Terrasse und Garten in ruhiger Lage im Erdgeschoss. Bezugsfertig frühestens 01.10.25 spätestens 01.01.26

Die Wohnung liegt am Ortsrand im Dichterviertel von Ober-Mörlen mit direktem Zugang ins Grüne. Neben 4 Zimmern gibt es ein Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC und Küche. An das große Wohnzimmer grenzt das offene Esszimmer. Ein Highlight ist ein Holzofen für gemütliche Abende am Feuer.

Die Küche wird mit vorhandenem Mobiliar vermietet. Sie kann aber auch entfernt und durch eine eigene ersetzt werde*. Die Spülmaschine sowie ein neuer Induktionherd sind inbegriffen.

Das Haus wurdevor kurzem saniert. Neue Gasheizung mit Solarthermie, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, 3-fach verglaste Haustür, Dach gedämmt, Glasfaseranschluss für schnelles Internet u.v.m.

Der Fussbodenbelag der Wohnung besteht aus Buche Parkett in den Räumen und weißen Fliesen im Eingangsbereich sowie der Küche.

Eine Terrasse mit elektrischer Markise und Gartenmobiliar grenzt an die Wohnzimmertür mit Treppe zum Garten (Gartennutzung)

Waschküche im Keller

Die Autobahnauffahrt A5 ist ca. 2 Min. entfernt. Parken vor dem Haus oder in der Seitenstrasse.

Kaution 2 Monatsmieten. Das Einkommen sollte der Miete entsprechend angemessen sein.

Keine Haustiere. Hund ist bereits auf dem Grundstück.

Aufgrund des hohen Anfragevolumens aussagefähig Bewerbungen mit Einkommenssituation bitte ausschließlich per E-Mail.

*unter Auflagen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.400 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
3.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
117 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Große helle 4Zi. Wohnung 117qm, mit Bad, Gäste WC, Küche und im Wohnzimmer angebundenem Esszimmer, Terrasse und Garten in ruhiger Lage im Erdgeschoss. Bezugsfertig frühestens 01.10.25 spätestens 01.01.26

Die Wohnung liegt am Ortsrand im Dichterviertel von Ober-Mörlen mit direktem Zugang ins Grüne. Neben 4 Zimmern gibt es ein Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC und Küche. An das große Wohnzimmer grenzt das offene Esszimmer. Ein Highlight ist ein Holzofen für gemütliche Abende am Feuer.

Die Küche wird mit vorhandenem Mobiliar vermietet. Sie kann aber auch entfernt und durch eine eigene ersetzt werde*. Die Spülmaschine sowie ein neuer Induktionherd sind inbegriffen.

Das Haus wurdevor kurzem saniert. Neue Gasheizung mit Solarthermie, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, 3-fach verglaste Haustür, Dach gedämmt, Glasfaseranschluss für schnelles Internet u.v.m.

Der Fussbodenbelag der Wohnung besteht aus Buche Parkett in den Räumen und weißen Fliesen im Eingangsbereich sowie der Küche.

Eine Terrasse mit elektrischer Markise und Gartenmobiliar grenzt an die Wohnzimmertür mit Treppe zum Garten (Gartennutzung)

Waschküche im Keller

Die Autobahnauffahrt A5 ist ca. 2 Min. entfernt. Parken vor dem Haus oder in der Seitenstrasse.

Kaution 2 Monatsmieten. Das Einkommen sollte der Miete entsprechend angemessen sein.

Keine Haustiere. Hund ist bereits auf dem Grundstück.

Aufgrund des hohen Anfragevolumens aussagefähig Bewerbungen mit Einkommenssituation bitte ausschließlich per E-Mail.

*unter Auflagen.
Dreizeiler:
Einen Grundriss finden Sie bei den Bildern
Lage:
Ortsrand von Ober-Mörlen
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1974 erbaut und wird/wurde grade saniert
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.10.25
Besichtigung:
ja
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Elektro, Solar, Holz

A+
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61239 Ober-Mörlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ortsrand von Ober-Mörlen

Erstkontakt bitte per E-Mail


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