61184 Karben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(8)
| Kaufpreis: | 220.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 82 m² |
| Grundstück: | ca. 917 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1960 |
| Dachgeschoss in 61184 Karben Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Entwicklungspotenzial
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich mit angrenzendem Wohn-Esszimmer, welches auch das Herzstück der Wohnung darstellt. Angrenzend befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Küche. Große Fenster sowie zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit ca. 16 m².
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich direkt vor der Garage.
Die Immobilie wird zur Zeit vom Eigentümer und seiner Familie bewohnt. Sie steht ab ca. April diesen Jahres leer.
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer plus Wohn-Esszimmer, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2fach-verglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster 2fach-verglast aus Holz
- kleine WEG mit 3 Parteien
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Garage und Außenstellplatz
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
220.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
917 m²
Nutzfläche:
15 m²
Wohnfl.:
82 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
3
Kamin:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer plus Wohn-Esszimmer, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2fach-verglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster 2fach-verglast aus Holz
- kleine WEG mit 3 Parteien
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Garage und Außenstellplatz
- 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer plus Wohn-Esszimmer, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2fach-verglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster 2fach-verglast aus Holz
- kleine WEG mit 3 Parteien
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Garage und Außenstellplatz
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Karben-Petterweil, einem beliebten Stadtteil der Stadt Karben im Wetteraukreis. Petterweil verbindet dörflichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in einer wenig befahrene Anliegerstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld ist angenehm ruhig und familienfreundlich, zugleich jedoch gut in die vorhandene Infrastruktur eingebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den benachbarten Stadtteilen von Karben und sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Vereine tragen zu einem lebendigen Ortsleben bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Bad Homburg und Friedberg. Der S-Bahn-Anschluss in Karben ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Zahlreiche Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Karben-Petterweil, einem beliebten Stadtteil der Stadt Karben im Wetteraukreis. Petterweil verbindet dörflichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in einer wenig befahrene Anliegerstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld ist angenehm ruhig und familienfreundlich, zugleich jedoch gut in die vorhandene Infrastruktur eingebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den benachbarten Stadtteilen von Karben und sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Vereine tragen zu einem lebendigen Ortsleben bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Bad Homburg und Friedberg. Der S-Bahn-Anschluss in Karben ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Zahlreiche Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Objektbeschreibung:
Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich mit angrenzendem Wohn-Esszimmer, welches auch das Herzstück der Wohnung darstellt. Angrenzend befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Küche. Große Fenster sowie zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit ca. 16 m².
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich direkt vor der Garage.
Die Immobilie wird zur Zeit vom Eigentümer und seiner Familie bewohnt. Sie steht ab ca. April diesen Jahres leer.
Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich mit angrenzendem Wohn-Esszimmer, welches auch das Herzstück der Wohnung darstellt. Angrenzend befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die Küche. Große Fenster sowie zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit ca. 16 m².
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich direkt vor der Garage.
Die Immobilie wird zur Zeit vom Eigentümer und seiner Familie bewohnt. Sie steht ab ca. April diesen Jahres leer.
Sonstiges:
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
April 2026
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-08-25
Ausweis gültig bis:
2035-08-25
End-Energiebedarf:
246,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
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61184 Karben
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Karben-Petterweil, einem beliebten Stadtteil der Stadt Karben im Wetteraukreis. Petterweil verbindet dörflichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in einer wenig befahrene Anliegerstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld ist angenehm ruhig und familienfreundlich, zugleich jedoch gut in die vorhandene Infrastruktur eingebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den benachbarten Stadtteilen von Karben und sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Vereine tragen zu einem lebendigen Ortsleben bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Bad Homburg und Friedberg. Der S-Bahn-Anschluss in Karben ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Zahlreiche Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Immobilie liegt in einer wenig befahrene Anliegerstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Umfeld ist angenehm ruhig und familienfreundlich, zugleich jedoch gut in die vorhandene Infrastruktur eingebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den benachbarten Stadtteilen von Karben und sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Vereine tragen zu einem lebendigen Ortsleben bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Bad Homburg und Friedberg. Der S-Bahn-Anschluss in Karben ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Zahlreiche Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
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