60388 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.300 EUR | Warmmiete: | 1.650 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 96 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Etagenwohnung in 60388 Frankfurt am Main Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Großzügig wohnen: 3 Zimmer mit Balkon, Wintergarten, EBK, großem Bad & Stellplatz
Amaliestraße 6
60388 Frankfurt am Main
Claudio Roig von FALC Immobilien Frankfurt Nord präsentiert Ihnen eine großzügig geschnittene Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Hier treffen ein durchdachter Grundriss und angenehmer Wohnkomfort auf eine hervorragende Anbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² überzeugt durch einen klaren Grundriss und gut nutzbare Raumgrößen. Ein langer Flur bildet die zentrale Achse der Wohnung und erschließt alle Räume. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, Stauraummöbel oder weitere Aufbewahrungslösungen. Ergänzend steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Utensilien.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Diese ist hell und funktional geschnitten und bietet mit einer durchgehenden Arbeitszeile sowie Ober- und Unterschränken viel Stauraum. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstützt eine unkomplizierte Nutzung im Alltag.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Es steht ausreichend Fläche für einen Essbereich sowie eine Wohnzone zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich ergänzt ein Wintergarten die Wohnfläche und kann flexibel genutzt werden – beispielsweise als Arbeitsbereich, Lesezone oder zusätzlicher Aufenthaltsraum.
Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert. Das größere Zimmer bietet Platz für eine Schranklösung, das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie Spiegelschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum, der sich ideal für Kisten, Fahrräder oder saisonale Gegenstände eignet.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit praktischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Kaltmiete: 1.300 EUR
Nebenkosten: 350 EUR (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 1.650 EUR
Optional: Duplex-Stellplatz: 80 EUR
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Ausstattung
Einbauküche
Balkon / Terrasse
Wintergarten
Gäste-WC
Abstellraum
Keller
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten die Immobilie persönlich besichtigen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck.
Terminanfragen senden Sie bitte an: claudio.roig@falcimmo.de
Damit wir die Besichtigung fair und sorgfältig planen können, erfolgen Terminvereinbarungen ausschließlich schriftlich per E-Mail.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse & Telefonnummer) an.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Oder möchten einfach wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung.
Direkt online: www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-frankfurt-nord.html
Oder schreiben Sie mir einfach – ich berate Sie gerne persönlich.
Ihr Ansprechpartner
Claudio Roig
FALC Immobilien Frankfurt Nord
Amaliestraße 6 · 60388 Frankfurt am Main
???? 0157-53261861
?? claudio.roig@falcimmo.de
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Ausstattung
Einbauküche
Balkon / Terrasse
Wintergarten
Gäste-WC
Abstellraum
Keller
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Bergen Enkheim. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und Denns BioMarkt liegen in der Nähe, ebenso kleinere Läden für den schnellen Bedarf. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm unkompliziert, etwa mit der Pizzeria Dino sowie weiteren Restaurants wie La Perla Nera und Restaurant Naxos in der näheren Umgebung.
ÖPNV und Mobilität
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke, und die Station Enkheim ist fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen mit der U Bahn, unter anderem über die Linien U4 und U7, in Richtung Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit und Erholung
Wer gern draußen unterwegs ist, findet mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung, ideal für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit nach Feierabend. Sportlich Aktive profitieren von Angeboten wie der Tennishalle TC Bergen Enkheim sowie weiteren Sportstätten in der Nähe. Für zusätzliche Fitnessoptionen ist auch ein Studio in kurzer Distanz erreichbar.
Umfeld und Wohngefühl
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Altersstruktur und einer familienfreundlichen Prägung. Gleichzeitig sorgt die gute Mischung aus Nahversorgung, Freizeitangeboten und ÖPNV Anbindung für ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.
Claudio Roig von FALC Immobilien Frankfurt Nord präsentiert Ihnen eine großzügig geschnittene Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Hier treffen ein durchdachter Grundriss und angenehmer Wohnkomfort auf eine hervorragende Anbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² überzeugt durch einen klaren Grundriss und gut nutzbare Raumgrößen. Ein langer Flur bildet die zentrale Achse der Wohnung und erschließt alle Räume. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, Stauraummöbel oder weitere Aufbewahrungslösungen. Ergänzend steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Utensilien.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Diese ist hell und funktional geschnitten und bietet mit einer durchgehenden Arbeitszeile sowie Ober- und Unterschränken viel Stauraum. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstützt eine unkomplizierte Nutzung im Alltag.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Es steht ausreichend Fläche für einen Essbereich sowie eine Wohnzone zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich ergänzt ein Wintergarten die Wohnfläche und kann flexibel genutzt werden – beispielsweise als Arbeitsbereich, Lesezone oder zusätzlicher Aufenthaltsraum.
Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert. Das größere Zimmer bietet Platz für eine Schranklösung, das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie Spiegelschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum, der sich ideal für Kisten, Fahrräder oder saisonale Gegenstände eignet.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit praktischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Kaltmiete: 1.300 EUR
Nebenkosten: 350 EUR (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 1.650 EUR
Optional: Duplex-Stellplatz: 80 EUR
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten die Immobilie persönlich besichtigen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck.
Terminanfragen senden Sie bitte an: claudio.roig@falcimmo.de
Damit wir die Besichtigung fair und sorgfältig planen können, erfolgen Terminvereinbarungen ausschließlich schriftlich per E-Mail.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse & Telefonnummer) an.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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Oder möchten einfach wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
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Oder schreiben Sie mir einfach – ich berate Sie gerne persönlich.
Ihr Ansprechpartner
Claudio Roig
FALC Immobilien Frankfurt Nord
Amaliestraße 6 · 60388 Frankfurt am Main
???? 0157-53261861
?? claudio.roig@falcimmo.de
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Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt. Mehrere Supermärkte wie ALDI Süd und Denns BioMarkt liegen in der Nähe, ebenso kleinere Läden für den schnellen Bedarf. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm unkompliziert, etwa mit der Pizzeria Dino sowie weiteren Restaurants wie La Perla Nera und Restaurant Naxos in der näheren Umgebung.
ÖPNV und Mobilität
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke, und die Station Enkheim ist fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen mit der U Bahn, unter anderem über die Linien U4 und U7, in Richtung Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeit und Erholung
Wer gern draußen unterwegs ist, findet mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung, ideal für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit nach Feierabend. Sportlich Aktive profitieren von Angeboten wie der Tennishalle TC Bergen Enkheim sowie weiteren Sportstätten in der Nähe. Für zusätzliche Fitnessoptionen ist auch ein Studio in kurzer Distanz erreichbar.
Umfeld und Wohngefühl
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Altersstruktur und einer familienfreundlichen Prägung. Gleichzeitig sorgt die gute Mischung aus Nahversorgung, Freizeitangeboten und ÖPNV Anbindung für ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.
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