60314 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 450.000 EUR
Wohnfläche:ca. 60 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1997
in 60314 Frankfurt am Main
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PROVISIONSFREI: Tolle, möbilierte Wohnung im Frankfurter Ostend

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Frankfurter Ostend, nur wenige Gehminuten von der Europäischen Zentralbank entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Möblierung – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohn- und Schlafgefühl. Das Bad ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört zwar kein Tiefgaragenstellplatz, jedoch werden in der Wohnanlage immer wieder Parkplätze verkauft oder vermietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Eigentümerin verkauft die Wohnung möbliert, da sie ins Ausland zieht. Damit ergibt sich für den Käufer die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder die Immobilie als voll ausgestattete Kapitalanlage zu nutzen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
0%
Hausgeld:
218 EUR
Kaufpreis:
450.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Frankfurter Ostend, unweit der Europäischen Zentralbank. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, kulturellem Angebot und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der lebendigen, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft, die durch eine hohe Wohnqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentrale Stadtlage, kurze Wege zu Arbeitsplätzen sowie kulturelle und gastronomische Angebote zu schätzen wissen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Frankfurter Ostend, nur wenige Gehminuten von der Europäischen Zentralbank entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Möblierung – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohn- und Schlafgefühl. Das Bad ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört zwar kein Tiefgaragenstellplatz, jedoch werden in der Wohnanlage immer wieder Parkplätze verkauft oder vermietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Eigentümerin verkauft die Wohnung möbliert, da sie ins Ausland zieht. Damit ergibt sich für den Käufer die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder die Immobilie als voll ausgestattete Kapitalanlage zu nutzen.
Sonstiges
Etagenzahl:
6
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-07-17
Ausweis gültig bis:
2028-07-16
Energieverbrauchkennwert:
89,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


60314 Frankfurt am Main
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Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Frankfurter Ostend, unweit der Europäischen Zentralbank. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, kulturellem Angebot und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der lebendigen, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft, die durch eine hohe Wohnqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentrale Stadtlage, kurze Wege zu Arbeitsplätzen sowie kulturelle und gastronomische Angebote zu schätzen wissen.

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